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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
房產(chǎn)抵押債務(wù)和解協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)抵押情況說(shuō)明1.2債務(wù)和解的必要性1.3雙方達(dá)成和解協(xié)議的目的第二條房產(chǎn)抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人姓名或名稱2.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.3抵押權(quán)人證件號(hào)碼第三條債務(wù)人信息3.1債務(wù)人姓名或名稱3.2債務(wù)人聯(lián)系方式3.3債務(wù)人證件號(hào)碼第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第五條債務(wù)金額與性質(zhì)5.1債務(wù)金額5.2債務(wù)性質(zhì)(如借款、透支等)5.3債務(wù)產(chǎn)生的時(shí)間第六條和解協(xié)議的主要內(nèi)容6.1債務(wù)分期償還計(jì)劃6.2每期償還金額6.3償還時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4利息調(diào)整或其他相關(guān)條款第七條房產(chǎn)抵押權(quán)的處理7.1抵押權(quán)在本協(xié)議生效后的處理7.2抵押權(quán)解除的條件與程序7.3抵押權(quán)人對(duì)房產(chǎn)使用的限制第八條債務(wù)人義務(wù)與責(zé)任8.1按期償還債務(wù)的義務(wù)8.2配合抵押權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)管理的義務(wù)8.3如有違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1提供合理的償還計(jì)劃9.2保障債務(wù)人合法權(quán)益的義務(wù)9.3如有違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條違約處理10.1違約情形的界定10.2違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)方式10.3違約導(dǎo)致的合同解除與相關(guān)后果第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.3雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)或法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1本協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議生效后的變更程序12.3協(xié)議終止的條件與后果第十三條雙方聲明與承諾13.1雙方提供的信息真實(shí)有效13.2雙方遵守法律法規(guī),公平交易13.3雙方履行協(xié)議,誠(chéng)實(shí)守信第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的附錄或附件14.2雙方特殊約定的條款14.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決第一部分:合同如下:第一條協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)抵押情況說(shuō)明1.1.1抵押房產(chǎn)位于【具體地址】,房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】。1.1.2抵押權(quán)人于【抵押設(shè)立時(shí)間】對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押權(quán),抵押權(quán)登記號(hào)為【抵押權(quán)登記號(hào)】。1.1.3抵押權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣【債務(wù)金額】,債務(wù)產(chǎn)生的時(shí)間為【債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間】,債務(wù)性質(zhì)為【債務(wù)性質(zhì)】。1.2債務(wù)和解的必要性1.2.1由于債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化,原定的債務(wù)償還計(jì)劃已無(wú)法按期履行。1.2.2為避免債務(wù)人因違約而面臨法律訴訟,雙方同意進(jìn)行債務(wù)和解,以減輕債務(wù)人的負(fù)擔(dān),同時(shí)保障抵押權(quán)人的權(quán)益。1.3雙方達(dá)成和解協(xié)議的目的1.3.1通過(guò)本和解協(xié)議,債務(wù)人得以分期償還債務(wù),使債務(wù)人得以喘息,逐步恢復(fù)償債能力。1.3.2本著公平、公正的原則,雙方共同商定合理的償還計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條房產(chǎn)抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人姓名或名稱:【抵押權(quán)人姓名或名稱】。2.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式:【抵押權(quán)人聯(lián)系方式】。2.3抵押權(quán)人證件號(hào)碼:【抵押權(quán)人證件號(hào)碼】。第三條債務(wù)人信息3.1債務(wù)人姓名或名稱:【債務(wù)人姓名或名稱】。3.2債務(wù)人聯(lián)系方式:【債務(wù)人聯(lián)系方式】。3.3債務(wù)人證件號(hào)碼:【債務(wù)人證件號(hào)碼】。第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址:【房產(chǎn)地址】。4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述:【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】。第五條債務(wù)金額與性質(zhì)5.1債務(wù)金額:人民幣【債務(wù)金額】。5.2債務(wù)性質(zhì):【債務(wù)性質(zhì)】。5.3債務(wù)產(chǎn)生的時(shí)間:【債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間】。第六條和解協(xié)議的主要內(nèi)容6.1債務(wù)分期償還計(jì)劃:債務(wù)人應(yīng)于【首期償還日期】開(kāi)始,按照雙方約定的每月償還金額和期限,分期償還債務(wù)。6.2每期償還金額:【每期償還金額】。6.3償還時(shí)間節(jié)點(diǎn):債務(wù)人應(yīng)于每月【償還日期】前將當(dāng)期償還金額支付給抵押權(quán)人。6.4利息調(diào)整或其他相關(guān)條款:如債務(wù)人按期償還債務(wù),抵押權(quán)人同意將原債務(wù)利息調(diào)整為每月【調(diào)整后利息率】,并取消原合同中約定的違約金。第八條債務(wù)人義務(wù)與責(zé)任8.1按期償還債務(wù)的義務(wù):債務(wù)人應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還債務(wù)。8.2配合抵押權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)管理的義務(wù):債務(wù)人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理工作,如配合進(jìn)行物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等支付。8.3如有違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任:債務(wù)人若未能按本協(xié)議約定的期限和金額償還債務(wù),應(yīng)支付違約金【違約金金額】元,并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。第九條抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1提供合理的償還計(jì)劃:抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)債務(wù)人的實(shí)際情況,提供合理的償還計(jì)劃。9.2保障債務(wù)人合法權(quán)益的義務(wù):抵押權(quán)人不得擅自變更或解除債務(wù)人的房產(chǎn)抵押權(quán)。9.3如有違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任:抵押權(quán)人若未能履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約處理10.1違約情形的界定:本協(xié)議有效期內(nèi),債務(wù)人未按約定的期限和金額償還債務(wù)的,視為違約。10.2違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)方式:債務(wù)人應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式,支付違約金。10.3違約導(dǎo)致的合同解除與相關(guān)后果:債務(wù)人連續(xù)【連續(xù)違約次數(shù)】次違約,或者累計(jì)違約金額達(dá)到【累計(jì)違約金額】元,抵押權(quán)人有權(quán)解除本協(xié)議,并要求債務(wù)人立即償還全部債務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式:應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的適用法律:本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)或法院:雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本協(xié)議的生效條件:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2協(xié)議生效后的變更程序:協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂。12.3協(xié)議終止的條件與后果:本協(xié)議在債務(wù)全部?jī)斶€完畢后終止。第十三條雙方聲明與承諾13.1雙方提供的信息真實(shí)有效:雙方提供的關(guān)于房產(chǎn)、債務(wù)等信息真實(shí)、有效。13.2雙方遵守法律法規(guī),公平交易:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),進(jìn)行公平交易。13.3雙方履行協(xié)議,誠(chéng)實(shí)守信:雙方將恪守誠(chéng)信原則,履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的附錄或附件:本協(xié)議附件【附件名稱】為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2雙方特殊約定的條款:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決:對(duì)于本協(xié)議未涉及的事宜,雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件說(shuō)明:本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件,證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二:債務(wù)人與抵押權(quán)人簽訂的原始債務(wù)合同復(fù)印件附件說(shuō)明:本附件為債務(wù)人與抵押權(quán)人簽訂的原始債務(wù)合同的復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件,證明債務(wù)的存在和金額。附件三:房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件附件說(shuō)明:本附件為房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件,證明抵押權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)。附件四:債務(wù)分期償還計(jì)劃表附件說(shuō)明:本附件為債務(wù)分期償還計(jì)劃表,詳細(xì)列出了債務(wù)人應(yīng)按期償還的債務(wù)金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五:違約金計(jì)算公式及計(jì)算示例附件說(shuō)明:本附件提供了違約金的計(jì)算公式及計(jì)算示例,用于明確債務(wù)人違約時(shí)應(yīng)支付的違約金金額。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.債務(wù)人未按協(xié)議約定的期限和金額償還債務(wù)。2.債務(wù)人未協(xié)助抵押權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)管理。3.抵押權(quán)人未提供合理的償還計(jì)劃。4.抵押權(quán)人擅自變更或解除債務(wù)人的房產(chǎn)抵押權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.債務(wù)人違約行為導(dǎo)致的違約金計(jì)算:根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式,計(jì)算債務(wù)人應(yīng)支付的違約金金額。2.抵押權(quán)人違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任:根據(jù)協(xié)議約定,抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果債務(wù)人未能在約定的償還日期前支付當(dāng)期償還金額,則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約金計(jì)算公式,計(jì)算出違約金金額,債務(wù)人應(yīng)支付給抵押權(quán)人。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)所有權(quán)證:指
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