房貸未清情況下2024年離婚協(xié)議模板

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房貸未清情況下2024年離婚協(xié)議模板本合同目錄一覽1.房屋所有權1.1離婚后房屋所有權的分配1.2未清房貸的處理方式2.房貸還款責任2.1離婚后房貸的還款責任分配2.2共同還款責任的終止條件3.財產(chǎn)分割3.1離婚財產(chǎn)的分割原則3.2房屋價值評估方法4.負債分配4.1離婚后負債的分配原則4.2未清房貸的承擔方確定5.子女撫養(yǎng)權5.1子女撫養(yǎng)權的歸屬5.2子女撫養(yǎng)費的承擔方式6.贍養(yǎng)義務6.1贍養(yǎng)父母的義務分配6.2贍養(yǎng)費的承擔方式7.保險權益7.1離婚后保險合同的處理7.2保險費用的承擔方式8.贍養(yǎng)費支付方式8.1贍養(yǎng)費的支付方式8.2贍養(yǎng)費支付時間的確定9.雙方權益保障9.1雙方隱私權的保護9.2雙方權益的保障措施10.爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律11.合同的生效條件11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.合同的終止條件12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項13.違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的具體承擔方式14.其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2約定不明的處理方式第一部分：合同如下：第一條房屋所有權1.1離婚后房屋所有權的分配雙方同意，離婚后，房屋將歸甲方（或乙方）所有。具體歸屬方由雙方協(xié)商確定。1.2未清房貸的處理方式離婚后，未清房貸將由歸屬房屋所有權的甲方（或乙方）承擔。如有必要，雙方應協(xié)商確定還款計劃，并確保房貸的按時還款。第二條房貸還款責任2.1離婚后房貸的還款責任分配雙方同意，離婚后，房貸的還款責任將由歸屬房屋所有權的甲方（或乙方）承擔。如有必要，雙方應協(xié)商確定還款計劃，并確保房貸的按時還款。2.2共同還款責任的終止條件離婚后，一旦房屋所有權歸屬方完成房貸還款，雙方的共同還款責任將終止。第三條財產(chǎn)分割3.1離婚財產(chǎn)的分割原則雙方同意，離婚財產(chǎn)將按照公平原則進行分割。除特殊情況外，雙方應平等分享離婚時的共同財產(chǎn)。3.2房屋價值評估方法雙方同意，房屋的價值將根據(jù)獨立的房地產(chǎn)評估機構進行的評估確定。評估結果將為雙方共同認可的房屋價值。第四條負債分配4.1離婚后負債的分配原則雙方同意，離婚后的負債將根據(jù)公平原則進行分配。除特殊情況外，雙方應平等分擔離婚時的共同負債。4.2未清房貸的承擔方確定離婚后，未清房貸將由歸屬房屋所有權的甲方（或乙方）承擔。雙方應協(xié)商確定還款計劃，并確保房貸的按時還款。第五條子女撫養(yǎng)權5.1子女撫養(yǎng)權的歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權將根據(jù)子女的最佳利益決定。具體撫養(yǎng)權的歸屬由雙方協(xié)商確定。5.2子女撫養(yǎng)費的承擔方式雙方同意，獲得撫養(yǎng)權的一方將負責子女的日常撫養(yǎng)費用。如有必要，雙方應協(xié)商確定撫養(yǎng)費的金額和支付方式。第六條贍養(yǎng)義務6.1贍養(yǎng)父母的義務分配雙方同意，離婚后，將繼續(xù)履行對父母的贍養(yǎng)義務。具體贍養(yǎng)責任的分配由雙方協(xié)商確定。6.2贍養(yǎng)費的承擔方式雙方同意，贍養(yǎng)費將由負有贍養(yǎng)義務的一方承擔。負有贍養(yǎng)義務的一方應根據(jù)實際情況，按時支付贍養(yǎng)費。第八條贍養(yǎng)費支付方式8.1贍養(yǎng)費的支付方式贍養(yǎng)費可以通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式進行支付。具體支付方式由負有贍養(yǎng)義務的一方確定。8.2贍養(yǎng)費支付時間的確定贍養(yǎng)費應在每個贍養(yǎng)周期（如每月、每季度等）的前五個工作日內(nèi)支付。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付時間。第九條雙方權益保障9.1雙方隱私權的保護雙方同意，離婚后，將尊重對方的隱私權，不泄露對方的個人隱私信息。9.2雙方權益的保障措施雙方同意，將遵守合同約定，確保雙方的權益得到保障。如有必要，雙方可尋求法律途徑維護自身權益。第十條爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。10.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效條件11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同生效的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的終止條件12.1合同終止的條件1）雙方達成書面終止協(xié)議；2）合同約定的房屋所有權轉移完成；3）房貸還款責任履行完畢。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的事項，并互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。第十三條違約責任13.1違約行為的認定一方如違反合同約定，視為違約行為。具體違約行為由違約方承擔相應的責任。13.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。14.2約定不明的處理方式如本合同中存在約定不明確的情況，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：房貸合同及還款計劃附件3：房地產(chǎn)評估報告附件4：贍養(yǎng)費支付證明附件5：子女撫養(yǎng)權證明附件6：贍養(yǎng)義務證明附件7：隱私權保護協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件9：合同終止協(xié)議附件10：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證明要求提供離婚后房屋所有權歸屬的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、判決書等。附件2：房貸合同及還款計劃要求提供離婚雙方共同承擔的房貸合同及還款計劃，包括貸款金額、還款期限、還款方式等詳細信息。附件3：房地產(chǎn)評估報告要求提供獨立的房地產(chǎn)評估機構出具的房屋價值評估報告，包括評估方法、評估結果等詳細信息。附件4：贍養(yǎng)費支付證明要求提供贍養(yǎng)費支付的證明文件，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票復印件、現(xiàn)金支付證明等。附件5：子女撫養(yǎng)權證明要求提供子女撫養(yǎng)權歸屬的證明文件，包括但不限于判決書、調解書等。附件6：贍養(yǎng)義務證明要求提供贍養(yǎng)義務分配的證明文件，包括但不限于判決書、調解書等。附件7：隱私權保護協(xié)議要求提供雙方關于隱私權保護的協(xié)議，明確雙方對對方隱私權的尊重和保護義務。附件8：爭議解決協(xié)議要求提供雙方關于爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的方式、適用法律等。附件9：合同終止協(xié)議要求提供合同終止的協(xié)議，明確合同終止的條件、終止后的處理事項等。附件10：違約金計算公式要求提供違約金計算公式，明確違約行為的計算方式和標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行房貸還款責任。2.未按照合同約定分配財產(chǎn)或負債。3.未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務。4.未按照合同約定支付贍養(yǎng)費。5.未按照合同約定保護對方隱私權。6.未按照合同約定解決爭議。違約責任認定：1.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方在合同履行過程中的嚴重違約行為，可能導致合同終止。示例說明：如果甲方未按照合同約定按時支付贍養(yǎng)費，乙方可以要求甲方支付違約金，并且乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方履行贍養(yǎng)義務。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指購房時向金融機構借款購買房屋的行為。2.贍養(yǎng)費：指離婚后，負有贍養(yǎng)義務的一方按照法律規(guī)定或合同約定支付給對方的經(jīng)濟支持。3.