2024版房地產(chǎn)居間服務合同集錦

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)精選居間服務合同集錦本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容第三條：雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四條：服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式第五條：合同的有效期5.1有效期5.2續(xù)約條款第六條：違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決第七條：隱私保護與信息保密7.1隱私保護7.2信息保密第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理第九條：合同的變更與終止9.1變更條款9.2終止條款第十條：適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決第十一條：其他條款11.1其他條款內(nèi)容第十二條：附件12.1附件內(nèi)容列表第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同：本合同是指甲方（委托人）與乙方（居間人）之間就房地產(chǎn)交易居間服務事宜達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。1.2甲方：指需要通過乙方提供的居間服務進行房地產(chǎn)交易的委托人。1.3乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的專業(yè)機構。1.4房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)權益的轉移活動。1.5居間服務：指乙方在甲方和第三方之間充當中介，提供信息溝通、協(xié)商、協(xié)助交易完成等服務。第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的居間服務范圍包括但不限于：提供房地產(chǎn)交易相關信息、協(xié)助甲方選房、談判、簽訂合同、辦理交易手續(xù)等。2.2乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并積極協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)商，以促成交易的完成。第三條：雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方提供真實的房地產(chǎn)信息，并按照甲方的要求進行居間服務。3.1.2甲方應向乙方支付約定的服務費用，并按照約定時間支付。3.1.3甲方應如實提供與房地產(chǎn)交易相關的個人信息和資料，并配合乙方完成交易相關手續(xù)。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方提供真實的個人信息和資料，并按照約定進行居間服務。3.2.2乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并積極協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)商，以促成交易的完成。3.2.3乙方應保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第四條：服務費用與支付方式4.1甲方應向乙方支付約定的服務費用，服務費用的金額、支付時間、支付方式由雙方在合同中約定。4.2甲方支付服務費用后，乙方應提供完整的居間服務，并按照約定時間完成交易。第五條：合同的有效期5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第六條：違約責任與爭議解決6.1如果甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供居間服務，并按照約定追究甲方的違約責任。6.2如果乙方未按照甲方的要求提供居間服務，甲方有權拒絕支付服務費用，并按照約定追究乙方的違約責任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：隱私保護與信息保密7.1乙方應嚴格遵守有關法律法規(guī)，保護甲方的個人隱私和交易信息，不得泄露給第三方。7.2如果乙方違反本條規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。8.2由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，不影響該方承擔相應的違約責任。第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢或者合同解除。合同終止后，乙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。第十條：適用法律與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件是指甲乙雙方為履行本合同而簽訂的相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同等。12.2附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本合同的相關條款。第十三條：簽字蓋章13.1甲乙雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同即告生效。13.2簽字蓋章的地點為合同簽訂地。第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易信息表詳細記錄房屋的基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式等。附件二：居間服務費用支付憑證記錄服務費用的支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：房屋買賣合同或租賃合同具體約定買賣或租賃雙方的權利義務，包括但不限于房屋的交付、價款的支付、維修責任等。附件四：房屋所有權轉移登記申請書用于申請房屋所有權的轉移登記，包括房屋所有權證、身份證明等相關文件。附件五：交易過程中的相關費用清單詳細列出交易過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、中介費等。附件六：交易完成確認書確認交易已經(jīng)按照約定完成，包括房屋交付、價款支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用。2.乙方未按照甲方的要求提供居間服務。3.乙方泄露甲方的個人信息和交易信息。4.交易雙方未按照約定履行房屋交付、價款支付等義務。違約責任認定標準：1.對于甲方未按照約定時間支付服務費用的情況，乙方有權拒絕提供居間服務，并按照約定追究甲方的違約責任。2.對于乙方未按照甲方的要求提供居間服務的情況，甲方有權拒絕支付服務費用，并按照約定追究乙方的違約責任。3.對于乙方泄露甲方的個人信息和交易信息的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。4.對于交易雙方未按照約定履行房屋交付、價款支付等義務的情況，應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行責任認定。示例說明：1.若甲方在合同約定期限內(nèi)未支付服務費用，乙方可以拒絕提供居間服務，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照甲方的要求提供居間服務，甲方可以拒絕支付服務費用，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方泄露甲方的個人信息和交易信息，導致甲方遭受損失，乙方應按照合同約定賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)權益的轉移活動。2.居間服務：指乙方在甲方和第三方之間充當中介，提供信息溝通