2024年度房地產領域個人借貸合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產領域個人借貸合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物信息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1貸款人違約責任8.2借款人違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利11.2貸款人義務第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利12.2借款人義務第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂第十四條其他約定14.1其他約定內容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：×××銀行地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2借款人信息姓名：×××性別：×××身份證號碼：×××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：×××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2貸款用途借款人應按照合同約定用途使用貸款，如改變用途應提前征得貸款人同意。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的貸款期限為×××年。3.2還款期限借款人應按照合同約定的還款計劃進行還款，總還款期限不得超過貸款期限。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率×××%。4.2利率調整方式貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調整，借款人應按照貸款人的要求執(zhí)行。第五條還款方式5.1還款方式本合同項下的貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為貸款本金加上當月應還利息。5.2還款賬戶借款人應按照貸款人的要求，在貸款銀行開立還款賬戶，并確保還款賬戶內有足夠的資金按時還款。第六條擔保方式6.1擔保方式本合同項下的貸款采取抵押擔保方式，抵押物為借款人名下的房產。6.2擔保物信息抵押房產位于×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋所有權證號為×××，建筑面積為×××平方米。第八條違約責任8.1貸款人違約責任貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。8.2借款人違約責任借款人未按約定用途使用貸款的，應向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式借款人與貸款人之間發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定×××仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利貸款人有權按照合同約定收回貸款本金及利息。11.2貸款人義務貸款人應按照合同約定按時提供貸款。第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用貸款。12.2借款人義務借款人應按照合同約定按時還款，并承擔抵押物的抵押責任。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他約定內容本合同簽訂后，借款人應按照貸款人的要求，辦理相關貸款手續(xù)。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細記錄借款人的個人信息、貸款金額、用途等信息。附件二：房產抵押合同詳細記錄抵押房產的權屬信息、抵押價值、抵押期限等信息。附件三：貸款還款計劃表詳細記錄每月的還款金額、還款日期等信息。附件四：貸款人權利與義務確認書確認貸款人的權利和義務，包括但不限于按時提供貸款、收回本金及利息等。附件五：借款人權利與義務確認書確認借款人的權利和義務，包括但不限于按時還款、承擔抵押物的抵押責任等。附件六：合同修訂協(xié)議記錄合同修訂的內容和日期等信息。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人未按約定提供貸款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人未按約定還款。違約責任認定標準：1.貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。2.借款人未按約定用途使用貸款的，應向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。3.借款人未按約定還款的，應承擔逾期還款的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等。示例說明：如果貸款人未按約定提供貸款，那么貸款人應向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。例如，如果貸款金額為100萬元，那么違約金為100萬元××%=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構。2.借款人：指接受貸款的個人或單位。3.貸款金額：指合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。5.貸款期限：指合同約定的借款人還款的期限。6.貸款利率：指合同約