2024年度房地產(chǎn)領(lǐng)域個(gè)人借貸合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)領(lǐng)域個(gè)人借貸合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶(hù)第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物信息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利11.2貸款人義務(wù)第十二條借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利12.2借款人義務(wù)第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱(chēng)：×××銀行地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.2借款人信息姓名：×××性別：×××身份證號(hào)碼：×××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話(huà)：×××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。2.2貸款用途借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，如改變用途應(yīng)提前征得貸款人同意。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為×××年。3.2還款期限借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，總還款期限不得超過(guò)貸款期限。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率×××%。4.2利率調(diào)整方式貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，借款人應(yīng)按照貸款人的要求執(zhí)行。第五條還款方式5.1還款方式本合同項(xiàng)下的貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息。5.2還款賬戶(hù)借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在貸款銀行開(kāi)立還款賬戶(hù)，并確保還款賬戶(hù)內(nèi)有足夠的資金按時(shí)還款。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款采取抵押擔(dān)保方式，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。6.2擔(dān)保物信息抵押房產(chǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為×××，建筑面積為×××平方米。第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。8.2借款人違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式借款人與貸款人之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收回貸款本金及利息。11.2貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)提供貸款。第十二條借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。12.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，并承擔(dān)抵押物的抵押責(zé)任。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同簽訂后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相關(guān)貸款手續(xù)。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款金額、用途等信息。附件二：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)記錄抵押房產(chǎn)的權(quán)屬信息、抵押價(jià)值、抵押期限等信息。附件三：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄每月的還款金額、還款日期等信息。附件四：貸款人權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)貸款人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供貸款、收回本金及利息等。附件五：借款人權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)借款人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)還款、承擔(dān)抵押物的抵押責(zé)任等。附件六：合同修訂協(xié)議記錄合同修訂的內(nèi)容和日期等信息。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人未按約定提供貸款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人未按約定還款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。2.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。3.借款人未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等。示例說(shuō)明：如果貸款人未按約定提供貸款，那么貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金總額的×%。例如，如果貸款金額為100萬(wàn)元，那么違約金為100萬(wàn)元××%=10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。5.貸款期限：指合同約定的借款人還款的期限。6.貸款利率：指合同約