天津市住宅建設智能化技術規(guī)程

備案號J10038-20162016-04-05發(fā)布2016-07-01實施天津市城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布實施日期：2016年7月1日為提高天津市住宅(區(qū))智能化水平，規(guī)范住宅(區(qū))智能化月1日起在我市實施。原《天津市住宅建設智能化技術規(guī)程》(DB29-23-2000)同時廢止。2016年4月5日統(tǒng)科學技術發(fā)展計劃和工程建設地方標準編制計劃的通知》(建科教[2008]683號)文件要求，標準編制組經廣泛調研，認真總結實(1)對原標準總則、術語及適用范圍進行補充修改；(2)將住宅智能化系統(tǒng)設計、工程施工、工程驗收分別獨立(3)刪除原標準住宅小區(qū)規(guī)劃設計一章，在住宅智能化系統(tǒng)(4)依據技術發(fā)展進步和國家相關標準對住宅智能化系統(tǒng)各本規(guī)程由天津市中環(huán)系統(tǒng)工程有限責任公司負責具體技術內王顯明王平健 1 2 44住宅智能化系統(tǒng)設計 64.1一般規(guī)定 6 6 7 5住宅智能化工程施工 5.2管線施工 5.4系統(tǒng)調試 6住宅智能化工程驗收 216.1一般規(guī)定 21 本規(guī)程用詞說明 引用標準名錄 24條文說明 27 1 2 44Designoftheintelligentsystemforresidential 6 6 6 7 4.6Homefurnishingintel 4.7Informationtechnology 155Constructionoftheintelligentsystemforre 5.2Pipelineconst 6Acceptanceoftheintelligentsystemforresidential 21 21 ExplanationofWordingin 23Listofquotedstandards 24ExplanationofProvisions 232.0.7信息化應用系統(tǒng)informationtechnologyapplicationsystem建筑物各類業(yè)務和管理功能的多種類型信息設備與應用軟件而組2.0.8物業(yè)運營管理系統(tǒng)propertyoperationmanagementsystem對住宅(區(qū))內各類設施的資料、數據、運行和維護進行管理2.0.9公共服務管理系統(tǒng)publicservicemanagementsystem2.0.10公眾信息服務系統(tǒng)publicinformationservicesystem的功能，并建立數據資源庫，向住宅(區(qū))內公眾提供信息檢索、2.0.11信息網絡安全管理系統(tǒng)informationnetworksecurity43基本規(guī)定電子巡查系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)5續(xù)表3.0.3家居智能化系統(tǒng)△信息化應用系統(tǒng)OO0△O△管理機房智能化管理中心O△3.0.4住宅智能化的設計、施工及驗收應有完整的技術文件。64.1.4住宅智能化系統(tǒng)的設計應由具有相應設計資質的單位承71在住宅(區(qū))的周界圍墻或柵欄、出入口、機動車庫(停3在A級住宅(區(qū))的非機動車集中停放區(qū)、住宅(區(qū))公81在住宅(區(qū))的周界、住宅樓周圍、重要公共場所、水暖4.3.4停車庫(場)管理系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：1在住宅(區(qū))出入口、停車庫(場)出入口等處應設置停車庫(場)管理系統(tǒng)；9道，在住宅(區(qū))公共服務場所、住宅(區(qū))物業(yè)辦公場所等部位4.3.8緊急報警(求助)系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：1在門衛(wèi)、停車場(庫)崗亭應設置緊急報警(求助)裝置，2緊急報警(求助)裝置應符合現行國家標準《防盜報警控4.4.2住宅(區(qū))的地下停車場和室外公共區(qū)域照明應具備集中4.4.4A級和B級住宅(區(qū))的公共配電設備運行狀態(tài)宜在智能4.4.5住宅(區(qū))的水箱、污水池、蓄水池應設置液位信號，并控裝置。對于A級和B級住宅(區(qū)),其監(jiān)控4.4.9住宅(區(qū))集中設置的光伏發(fā)電系統(tǒng)應配備相應的光伏發(fā)4.4.11A級和B級住宅(區(qū))的公共區(qū)域用能設備應設置能耗監(jiān)1在住宅(區(qū))的顯著位置設置信息發(fā)布顯示屏，由智能化1公眾信息服務系統(tǒng)通過住宅(區(qū))Web主頁、移動終端應1住宅(區(qū))應配置安防監(jiān)控中心，安防監(jiān)控中心設計應符2住宅(區(qū))監(jiān)控中心應根據設備數量、安裝要求、預留空1A級住宅(區(qū))應配置智能化管理中心，B級住宅(區(qū))宜3住宅(區(qū))智能化管理中心面積應滿足智能化設備安裝和1應符合現行國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》1住宅(區(qū))內地下通信管道和人(手)孔施工應符合現行2條文中指明應按其他有關標準執(zhí)行的寫法為：“應符天津市住宅建設智能化技術規(guī)程條文說明2016天津 4住宅智能化系統(tǒng)設計 364.1一般規(guī)定 4.2總體設計 41 42 5住宅智能化工程施工 5.2管線施工 45 5.4系統(tǒng)調試 466住宅智能化工程驗收 476.1一般規(guī)定 472.0.1在本規(guī)程中，對住宅的定義依據《天津市住宅設計標準》兩個特征。住宅智能化系統(tǒng)的建設，通常要從整個住宅(區(qū))的整2.0.6在本規(guī)程此次修訂中，將家居智能化系統(tǒng)作為住宅智能化 級提出相應要求。其中C級為智能化住宅應達到的下限目標，也3.0.3住宅智能化系統(tǒng)組成及配置要求(表3.0.3),按照組成住宅中未做展開，需參照第4章各對應章節(jié)的具體條目執(zhí)行。例如：視3.0.4住宅智能化系統(tǒng)技術文件的質量是實現系統(tǒng)功能和工程質智能化住宅(區(qū))的運行水平很大程度上取決于住宅(區(qū))的4.2.4住宅智能化系統(tǒng)的各種管線的設計，在住宅(區(qū))室外應4.3.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)是住宅(區(qū))直觀觀察和事后檢索的重要安4.3.4住宅(區(qū))出入口、地下機動車停車庫出入口宜安裝防沖車輛出入住宅(區(qū))大門和出入住宅(區(qū))停車庫(場)時，對于大型住宅(區(qū))的地下停車場及住宅(區(qū))室外公共區(qū)域照明4.4.8住宅(區(qū))的電梯運行關系到住戶的安全，電梯運行狀態(tài)4.5.2住宅(區(qū))應具有向居住者提供本地有線電視網的基本功 4.8.2智能化管理中心在設備較多并且住宅(區(qū))條件允許時盡4.8.3通信進線間(接入機房)應滿足通信運營商、有線電視運5.2.1住宅智能化的管線施工應與土建工程和其他工程相配合，本結束以后與其他管道(風管、給排水管)的安裝同步進行，也