醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1第一章總論總用地面積119704m2,總建筑面積233987m2,建筑密度25%,容積率1.48,綠地率35%,總設(shè)置床位1500張，停車位1500輛。地下車庫等功能)、傳染病區(qū)(包括門診、醫(yī)技、病房、后勤等)、2單位數(shù)值備注規(guī)劃建設(shè)用地其中一期建設(shè)用地二期建設(shè)用地預(yù)留發(fā)展用地總建筑面積一期二期其中地上建筑面積一期二期地下建筑面積一期二期醫(yī)療大樓地上一期二期地下一期二期傳染病區(qū)地上一期地下辦公科研區(qū)地上二期地下倒班宿舍地上二期地下高壓氧一期動(dòng)力中心地上一期地下垃圾收集點(diǎn)一期污水處理站地上一期地下容積率建筑密度%綠地率%床位數(shù)床一期二期停車位輛地上地下一期地下二期3經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為119435.66萬元人民幣，其中含工程建筑安裝費(fèi)102560.84萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)10787.41萬元，工程預(yù)備費(fèi)5687.41萬元。程建筑安裝費(fèi)70520.60萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)8043.55萬元，工程預(yù)備費(fèi)3748.21萬元。1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》;2、《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)總體規(guī)劃(2010年至2030年)》;3、《福建省醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃》閩政〔2011〕6號(hào)4、《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(2008年版);4該報(bào)告編制主要根據(jù)國家相關(guān)部門對項(xiàng)目可行性報(bào)告的規(guī)范及的。項(xiàng)目建筑采用框剪結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)(高度40m以上采用框架-抗5第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模距臺(tái)灣新竹港僅68海里，是祖國大陸距臺(tái)灣最近的縣份；北面、西392.92平方千米，由海壇島等126個(gè)島嶼和近千個(gè)巖礁組成，主島119°32′-120°10′。主島(海壇島)面積324.12平方千米，海域面積6064平方公里，海岸線長408公里。人口40萬。轄7個(gè)鎮(zhèn)、 (2010年~2015年)和中長期目標(biāo)(2016年~2020年)確立。6實(shí)驗(yàn)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃期限為2009年至2030年。規(guī)劃期末，人口(一)平潭縣醫(yī)療現(xiàn)狀(二)項(xiàng)目建設(shè)目的7(三)項(xiàng)目建設(shè)意義項(xiàng)目的建設(shè)為平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)破解“就醫(yī)難”,加快建立覆蓋城價(jià)廉的公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)，著力破解人民群眾“就醫(yī)難”問為三級甲等綜合醫(yī)院，總用地面積為119,704m2,醫(yī)院規(guī)模為1500七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)，應(yīng)符合表1的規(guī)定?！?表1綜合醫(yī)院建筑面積指標(biāo)(m2/床)建設(shè)規(guī)模床床床床1000床建筑面積指標(biāo)本工程為1500床規(guī)模，參照1000床計(jì)算，即七大功能建筑面積應(yīng)為90X1500=13.5萬平方米；均面積都在100-160平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我國的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此我們分析以上國家標(biāo)準(zhǔn)偏低，應(yīng)適當(dāng)放寬，建議按床均100平方米。尤其平潭協(xié)和醫(yī)院設(shè)計(jì)有為臺(tái)商服務(wù)的臺(tái)商中心區(qū)(300床),這部分面積指標(biāo)應(yīng)比一般病床適當(dāng)加大，建議按床均不小于130平方米，則七大功能面積應(yīng)控制在16.5萬平方米。根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第十九條承擔(dān)醫(yī)學(xué)科研任務(wù)的綜合醫(yī)院，應(yīng)以副高及以上專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的70%為基數(shù)，按每人32m2由省協(xié)和醫(yī)院日常派遣至少210人的副高級職稱以上醫(yī)療專家，根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第二十條“醫(yī)學(xué)院校的附屬醫(yī)院、教學(xué)醫(yī)院和實(shí)習(xí)醫(yī)院的教學(xué)用房配置，應(yīng)符合表2的規(guī)定?！北?綜合醫(yī)院教學(xué)用房建筑面積指標(biāo)(m2/學(xué)生)9醫(yī)院分類附屬醫(yī)院教學(xué)醫(yī)院實(shí)習(xí)醫(yī)院面積指標(biāo)4根據(jù)協(xié)和醫(yī)院要求，需最大滿足學(xué)生400同時(shí)實(shí)習(xí)的要求，故按照附屬醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)，增加400X10=4000平方米用于教學(xué)用房配置?？剖遗渲么笮歪t(yī)療設(shè)備數(shù)量備注放射影像科2包含主機(jī)房、控制室、冷卻室、治療室等2DSA血管造影室2主機(jī)房、控制室、影像工作站、凈化設(shè)備急診1手術(shù)部1放射治療科直線加速器2鈷601核醫(yī)學(xué)科11高壓氧高壓氧倉1獨(dú)立建設(shè)，與液氧機(jī)、制氧機(jī)房合并設(shè)置中心ICU凈化病床需預(yù)留凈化設(shè)備空間單列項(xiàng)目單間建筑面積間數(shù)建筑面積醫(yī)用磁共振成像設(shè)備(MRI)2正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀(PET)1X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置(CT)4數(shù)字減影血管造影X線機(jī)2潔凈病房(4床)10間高壓氧艙小型(1～2人)//中型(8～12人)1大型(18～20人)/直線加速器2核醫(yī)學(xué)(含ECT)1鈷60治療機(jī)1合計(jì)根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,院內(nèi)生活比例僅為七大功能4%,即家平均18平方米的臨時(shí)居住要求，即需要10060平方米。標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，停車位建設(shè)按1床1車位建設(shè)。地上設(shè)停車位400部，地下設(shè)停車位1100部，分為750、450部二個(gè)地下車庫分期建設(shè)。按地下車庫每部約35平方米計(jì)算，停車庫建筑面積為38440軌的新建三級甲等綜合性醫(yī)院的總建筑面積控制在23.38萬平方米該項(xiàng)目建筑規(guī)模擬定為233987m2,建設(shè)1500床位。參照《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,醫(yī)院的七項(xiàng)基本功能建設(shè)面積為停車場(室內(nèi))建設(shè)47848m2停車位(室內(nèi));該項(xiàng)目的建筑規(guī)模符合《綜合醫(yī)院建該項(xiàng)目七項(xiàng)基本功能建設(shè)面積分別為門診部23160m2,急診部七項(xiàng)基本功能建設(shè)面積比例為：門診部占14.01%,急診部占2.90%,住院部占40.05%,醫(yī)技科室占25.68%,行政管理區(qū)占3.87%,后勤保障區(qū)占7.40%,倒班宿舍區(qū)占6.09%。為：門診部占15%,急診部占3%,住院部占39%,醫(yī)技科室占27%,行政管理區(qū)占4%,后勤保障區(qū)占8%,院內(nèi)生活區(qū)占4%。序號(hào)功能分區(qū)總建設(shè)面積(m2)總期建設(shè)面積比例綜合醫(yī)院建設(shè)面積國家標(biāo)準(zhǔn)備注1門診部2急診部3住院部4醫(yī)技科室5行政管理6后勤保障7倒班宿舍合計(jì)大型醫(yī)療設(shè)備0教學(xué)科研區(qū)地下車庫合計(jì)第三章項(xiàng)目選址金井灣位于平潭島西南部。平潭現(xiàn)已啟動(dòng)面積約20平方公里的平潭地貌屬木蘭溪與龍江丘陵臺(tái)地平原島嶼區(qū)?？h域地貌形(二)工程地質(zhì)條件壞，場地等級定為二級(中等復(fù)雜場地);地基巖土層中存在特殊性震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)附錄A,福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.10g,設(shè)計(jì)地震分組為第速度為0.1G,特征周期為0.45s。(三)周邊環(huán)境條件項(xiàng)目東側(cè)：目前為小山坡地，未來規(guī)劃為20米規(guī)劃路。項(xiàng)目南側(cè)：海域，未來規(guī)劃有一條20米規(guī)劃路。項(xiàng)目西側(cè)：為吹沙造地區(qū)域，來規(guī)劃有一條20米規(guī)劃路。項(xiàng)目北側(cè)：為漁平高速，雙向4車道，道路寬度58米，為城際快速路。(四)交通條件規(guī)劃為城市快速路。重點(diǎn)建設(shè)漁(溪)平(潭)高速、平潭海峽大橋 (含復(fù)橋)、長(樂)平(潭)高速公路和福(州)平(潭)高速鐵(六)公共設(shè)施條件1、規(guī)劃期內(nèi)主島設(shè)置1座500千伏變電站，5-6座220千伏變電站，14座110千伏變電站。220千伏網(wǎng)架以500千伏平潭變電站為期規(guī)模為4.11萬立方米/日，二期規(guī)模為7.32萬立方米/日；中遠(yuǎn)期3、主島規(guī)劃4座污水處理廠，分別位于中原、嵐城、吉釣及壇場西側(cè)，一期建設(shè)規(guī)模為日處理600噸/日，遠(yuǎn)期達(dá)到900噸/日。規(guī)劃將現(xiàn)有垃圾堆埋場改造為生活垃圾焚燒發(fā)電廠并配套建設(shè)爐渣及產(chǎn)投資將達(dá)35億元。預(yù)計(jì)到2015年，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)電信主營收入達(dá)8億元以上，年均增長超20%。固定電話用戶數(shù)達(dá)16萬戶，移動(dòng)電話用戶數(shù)達(dá)75萬戶，固網(wǎng)寬帶接入用戶數(shù)達(dá)20萬戶，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)達(dá)50萬戶，力爭2013年實(shí)現(xiàn)全島光覆蓋，2015年實(shí)現(xiàn)同時(shí)海峽兩岸電信公司簽訂了海西經(jīng)濟(jì)區(qū)信息化及智慧(八)自然條件秋溫。多年平均氣溫19.6℃,最冷日平均氣溫10.2℃;最熱日平均氣溫27.9℃。全年≥10℃的活動(dòng)積溫有6563度日，多年平均日照主，其余季節(jié)多為東北風(fēng)。風(fēng)力年平均風(fēng)速6.9米/秒，灣海地區(qū)全年大風(fēng)(7級以上)日數(shù)為125天，是本省強(qiáng)風(fēng)區(qū)之一。7—9月高溫風(fēng)、暴雨、干旱等。夏季大旱出現(xiàn)機(jī)率高達(dá)54%,為全省之冠。第四章建筑設(shè)計(jì)方案(一)總體思路慮場地的地理優(yōu)勢，根據(jù)各建筑物功能及形狀，適當(dāng)采用高低錯(cuò)(3、建筑分區(qū)區(qū)劃：建筑物全體主要區(qū)分成24小時(shí)使用部分的序號(hào)建筑名稱數(shù)量(棟)層數(shù)建筑(m)結(jié)構(gòu)特征1門診醫(yī)療大樓門診樓急診樓一～四層5.5米凝土框架結(jié)構(gòu)心8米凝土框架結(jié)構(gòu)醫(yī)技/住院樓米力墻結(jié)構(gòu)2感染病房樓17首層5.5米，其余4.5米凝土框架結(jié)構(gòu)3教學(xué)科研樓18首層4.5米、米構(gòu)4(倒班宿舍)余3.3米構(gòu)5高壓氧12~二層4.2米構(gòu)6動(dòng)力中心13~二層5.5米構(gòu)(二)功能要求與總體規(guī)劃布局：功能要求為建設(shè)1500床位三級甲等醫(yī)院，并作為平潭協(xié)和院輔助用房等。病房區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層每個(gè)病區(qū)48床左右，設(shè)計(jì)一層兩個(gè)病區(qū)為ICU病房。臺(tái)商中心設(shè)有臺(tái)商病房及高干病房，每個(gè)病區(qū)36床。其余輔助空間有產(chǎn)科病房、惡性腫瘤中心及VIP健檢中心。(1)門診區(qū)：門急診為板式科室單元組合成由中央開放式醫(yī)療街串連準(zhǔn)模塊中組織門診各功能科室。就近配置檢查部門及批價(jià)掛號(hào)窗就診人流可通過門診廣場進(jìn)入門診大廳，通過醫(yī)療主街和電梯扶梯到達(dá)樓內(nèi)各科室。兒科有獨(dú)自對外出入口。各門診區(qū)塊配置獨(dú)梯，確保其私密性需求。同時(shí)確保較大診間面積以進(jìn)行較精密之診(2)急診區(qū)：配置于一樓西北側(cè)，方便叢外部直接進(jìn)入。入口可叢西側(cè)任一入口快速到達(dá)。鄰接影像醫(yī)學(xué)部，可迅速執(zhí)行檢查及達(dá)到機(jī)器與醫(yī)護(hù)人員的共有、互補(bǔ)、提高服務(wù)效率。專用電梯直達(dá)手術(shù)部，便于迅速運(yùn)送須緊急開刀之患者。鄰近感染病房樓，在有感染病之虞的外部急診區(qū)設(shè)有120指揮中心，建筑面積約650平方米，設(shè)置急救調(diào)度、信息處理等功能，負(fù)責(zé)全區(qū)院前救護(hù)指揮調(diào)度。室外設(shè)有(3)住院部：病房分為高干病房、臺(tái)胞病房及普通病房，分為兩棟，高干病房及臺(tái)商病房設(shè)置于臺(tái)商中心，由一棟八層板式護(hù)理單元組成，個(gè)別設(shè)置出入院廳位于醫(yī)療區(qū)東及西側(cè)。普通病房由一棟十七層板式和一棟十五層護(hù)理單元組成，出入院廳位于醫(yī)療區(qū)東側(cè)，與醫(yī)療街(4)醫(yī)技區(qū)：集約式的醫(yī)技區(qū)，檢查部門因與門診部門與病房部門在配置上有密切的需求，計(jì)劃將檢查部門整合配置于門診及病房部門之位置關(guān)系最密切之主體醫(yī)療大樓北側(cè)，位于門診北側(cè)、病房下部，與門診區(qū)平行，相對應(yīng)各門診科別需求。一樓配置放射線檢查部門，二樓配置生理、內(nèi)視鏡、檢體及病理檢查部門。三樓則配置手術(shù)部門放射線治療及核醫(yī)科設(shè)于地下二樓。將直線加速器等埋設(shè)于地下，盡量遠(yuǎn)離人潮。核醫(yī)科規(guī)劃條件于放射線治療相同，加上對于放射線安全管理及放射性廢棄物處理的各種需求，合理配置為將兩(5)后勤輔助：四層平面：住院部布置了產(chǎn)科病房和產(chǎn)房，以及病案室。另外六層至十七層平面為標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理單元，病房南向布置，并設(shè)計(jì)會(huì)客室、日光室等，通過精心的設(shè)計(jì)，讓病人享受最大程度的陽視電梯分立。醫(yī)患區(qū)域相對獨(dú)立互不干擾。護(hù)士站居中，能直接觀地下一層平面由社會(huì)人士停車場以及相關(guān)輔助保障用房及太平通過水平交通系統(tǒng)及垂直交通系統(tǒng)組織了大型醫(yī)院內(nèi)部種類繁過分流的水平交通系統(tǒng)及分設(shè)的垂直交通系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。主街、電梯構(gòu)成了水平和垂直的交通網(wǎng)絡(luò)，使人流物流方便快捷的到達(dá)醫(yī)療區(qū)流就診及住院病人流線：通過各層的醫(yī)療主街、垂直交通體以及醫(yī)生流線：設(shè)置醫(yī)生專用區(qū)域及專用電梯組織交通，使醫(yī)患分潔凈物品流線：通過醫(yī)療主街、電梯、手術(shù)部專用潔梯及病房污物流線：通過門急診、手術(shù)室、醫(yī)技樓內(nèi)的污物通道和污物醫(yī)技樓與住院樓采用上下關(guān)系，醫(yī)技樓與門診樓以水平關(guān)系布各分期預(yù)留適當(dāng)間距，提供各期良好環(huán)境，同時(shí)達(dá)到消防要科研區(qū)域：主要教學(xué)及科研區(qū)布置于基地東北側(cè)，生活區(qū)布置各樓之間除環(huán)型路外，都以綠化搭配步道，提供自然生活空污水處理站設(shè)于院區(qū)西南側(cè)，地上部分為主要泵房等，池體土污水處理站土建部分安排在一期一次性建成，預(yù)留空地，未來(三)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目總占地面積119,704平方米，總建筑面積233987平方米 (其中地上176851平方米，地下57136平方米),醫(yī)療區(qū)面積為165309平方米(其中含急診4800平方米，門診23160平方米，醫(yī)技42450平方米，住院部66213平方米，住院部總體規(guī)劃設(shè)置1500張床位),倒班宿舍建筑面積10060平方米，教學(xué)科研區(qū)建筑面積12,000平方米，共設(shè)計(jì)停車位1,500個(gè)。建筑密度：25%,容積率1.48,綠化率36.95%。本項(xiàng)目采用總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，分期逐步建設(shè)實(shí)施，預(yù)計(jì)分二期實(shí)地下建筑面積39460m2,醫(yī)療區(qū)建筑面積108386m2,其中急診部面積4800m2,醫(yī)技面積31475m2,住院部面積40257m2,設(shè)置床位單位數(shù)值備注規(guī)劃建設(shè)用地其中一期建設(shè)用地二期建設(shè)用地預(yù)留發(fā)展用地總建筑面積一期二期其中地上建筑面積一期二期地下建筑面積一期二期項(xiàng)目名稱醫(yī)療大樓地上一期二期地下一期二期傳染病區(qū)地上一期地下辦公科研區(qū)地上二期地下倒班宿舍地上二期地下高壓氧一期動(dòng)力中心地上一期地下垃圾收集點(diǎn)一期污水處理站地上一期地下容積率建筑密度%綠地率%床位數(shù)床一期二期停車位輛地上地下一期地下二期3FL:牙科、美容科、體檢中心、皮膚科、整形外科、中醫(yī)科；1FL:外科、復(fù)健科、神經(jīng)外科、兒科；1-3病房區(qū):17FL:VIP病房(48床)16FL:康復(fù)病房(48床)15FL:中醫(yī)及其它(96床)11—13FL:內(nèi)科(288床)8—10FL:外科(288床)7FL:婦科、兒科(96床)6FL:產(chǎn)科(96床)5—8FL:高干病房(144床)5—8FL:臺(tái)胞病房(144床)4FL:高級產(chǎn)科(36床)(2)感染病房樓(120床)感染病房樓主要有發(fā)燒門診、傳染病隔離、隔離病房、辦公序號(hào)功能分區(qū)面積(m2)面積(m2)總建設(shè)面積(m2)備注門診部1外科門診2內(nèi)科門診3感官科4婦幼科5腫瘤中心6中醫(yī)科7臺(tái)商門診9門診附屬設(shè)施1急診部三療設(shè)備)1VIP病房(48床)康復(fù)病房(48床)中醫(yī)及其它(96床)耳鼻喉、眼科(96床)內(nèi)科(288床)外科(288床)婦科、兒科(96床)產(chǎn)科(96床)2潔凈病房3高干病房(144床)4臺(tái)商中心病房(144四醫(yī)療設(shè)備)1放射科臨床影像診斷放射治療科核醫(yī)學(xué)2檢查科功能檢查科檢驗(yàn)科病理科內(nèi)視鏡檢查科3手術(shù)部45產(chǎn)房6康復(fù)科7輸液科8藥局9VIP健檢中心醫(yī)技附屬設(shè)施五行政管理區(qū)六后勤保障七倒班宿舍區(qū)0小計(jì)八傳染病房九教學(xué)科研區(qū)十高壓氧艙十一動(dòng)力中心十二地下停車合計(jì)4、無障礙設(shè)計(jì)(2)建筑主要出入口設(shè)置無障礙坡道，出入口區(qū)通道滿足無障礙設(shè)(3)單體各層設(shè)置無障礙衛(wèi)生間。(4)單體設(shè)有一部無障礙電梯。(一)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ/T13-141-2011,項(xiàng)目所在地區(qū)50年一遇的基本風(fēng)震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010),平潭抗震設(shè)防烈度為7度，3、主體結(jié)構(gòu)采用框、剪架結(jié)構(gòu)(高度40m以上的醫(yī)療建筑物選用框架—抗震墻結(jié)構(gòu)體系),建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合技術(shù)先進(jìn)、安全(2)建筑耐久年限二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年；(3)消防耐火等級一級；(4)結(jié)構(gòu)安全等級二級；(5)抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)施類別乙類建筑；為C30-C35;(7)屋面防水等級I級(8)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級。(二)裝修工程(1)病房：吊架及拉簾吊軌。沿病床一側(cè)約1.4米高位置設(shè)置專用醫(yī)療氣體(三)電氣設(shè)計(jì)GB50045-95(2005年版)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50057—94(2000年版)建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T503(2)用電指標(biāo)：性，在地下一層設(shè)有應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)2組2400KW,供給該序號(hào)用電系統(tǒng)計(jì)算有功功率計(jì)算無功功率工作時(shí)間(h)年用電量(萬占比例1采暖空調(diào)系統(tǒng)用電主醫(yī)療區(qū)配套設(shè)施2照明系統(tǒng)用電配套設(shè)施主醫(yī)療區(qū)地下室室外3電梯系統(tǒng)用電4通風(fēng)系統(tǒng)用電5供水系統(tǒng)用電6其他生活用電7變壓器損耗合計(jì)(2).在1組和2組場所內(nèi)，其供電線路加裝漏電保護(hù)器，漏電動(dòng)0.03A。>63A時(shí)，取0.3A。對于手術(shù)室及搶救室采用漏(3).在2組場所內(nèi)，采用加設(shè)醫(yī)用隔離變壓器的局部IT系統(tǒng)，并設(shè)有絕緣監(jiān)察裝置，在安裝高度不超過2.5m的電氣設(shè)備，當(dāng)正和等電位聯(lián)結(jié)板間的電位差不應(yīng)超過20mV。(5).在同位素治療室、電子加速器治療室、設(shè)置門、機(jī)聯(lián)鎖控制門側(cè)距地1.2m和0.6m處。(9).在病房的床頭設(shè)備帶上設(shè)有多功能控制板，包含：化驗(yàn)室：500LX(≤18W/m候診室、掛號(hào)廳：200LX(≤8W/m2)(3).放射室在X光透視機(jī)兩側(cè)均勻布熒光燈，以滿足設(shè)備維修。(6).其它辦公等場所選用格柵熒光燈燈具。4.線路敷設(shè)：應(yīng)敷設(shè)在混凝土內(nèi)且保護(hù)層厚度不小于30mm。建筑物高度超過45m時(shí)，采取防側(cè)擊措施。應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接。電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)分級B級。6.接地：本建筑的低壓配電系統(tǒng)接地型式為TN—S和TN一C-S系7.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：(1).本建筑按特級保護(hù)對象設(shè)計(jì)消控中心式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防中心設(shè)在動(dòng)力中心站樓一層的消防控制室內(nèi)，并設(shè)有119專線電RT顯示器、消防通訊設(shè)備等的電源，另設(shè)裝置供電。(2).消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過總線對各棟樓實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示(3).消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過多線實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：(4).本工程在各分配變電所、網(wǎng)絡(luò)中心和重要設(shè)備機(jī)房等設(shè)氣體8.安全防范系統(tǒng)安全防范監(jiān)控中心設(shè)在動(dòng)力中心站樓一層監(jiān)控中心內(nèi)(與消防控制室合用),該系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報(bào)警子(1).閉路監(jiān)視電視子系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)共設(shè)計(jì)130臺(tái)攝像機(jī)，主要安裝在地下室、樓梯口、走廊等場所?？刂浦行挠梢慌_(tái)144路入16路出矩陣主機(jī)、10臺(tái)17"純平監(jiān)示器及8臺(tái)硬盤錄像機(jī)組成?？刂浦?2)、防盜報(bào)警子系統(tǒng)系統(tǒng)共計(jì)設(shè)有11個(gè)報(bào)警探頭，其中壁掛式雙鑒探測器5個(gè)，吸頂式雙鑒探測器6個(gè)。安裝位置：一層中藥取藥、一層西藥取共用一個(gè)控制中心，控制中心內(nèi)設(shè)有一臺(tái)16路報(bào)警主機(jī)及警號(hào)(3).電子巡更子系統(tǒng)：系統(tǒng)采用無線巡更的方式，系統(tǒng)共設(shè)置了71個(gè)無線巡更點(diǎn)，并根據(jù)需要隨意增減巡更點(diǎn)。巡更點(diǎn)的安裝高度為1.4米。(4).出入口控制系統(tǒng)：系統(tǒng)共計(jì)設(shè)有125個(gè)門禁機(jī)，系5.可視對講系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)采用門禁可視對講系統(tǒng)，以達(dá)到主機(jī)(帶讀卡器)、彩色可視分機(jī)、主機(jī)選擇器、電源等組成。彩色可視門口主機(jī)主要設(shè)于大樓四～十四層標(biāo)準(zhǔn)病房樓層各出層的門口主機(jī)進(jìn)行控制；本系統(tǒng)共設(shè)有36臺(tái)彩色可視門口主機(jī)，12臺(tái)彩色可視分機(jī)。9.停車場管理系統(tǒng)：本工程在大樓地下室出入口及地面主CU三方可視探視及放射室醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)。(1).重癥病房監(jiān)護(hù)系統(tǒng)：在五至十七層每個(gè)科室病區(qū)的每層的護(hù)理平臺(tái)，由一臺(tái)數(shù)字硬盤錄像機(jī)及17"純平顯示器組探視區(qū)、護(hù)理平臺(tái)、三個(gè)部份組成。系統(tǒng)利用一套音視頻系統(tǒng)，(3).放射室醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)在地下室的5間放射室各設(shè)有一臺(tái)半球型定焦攝像機(jī)，在每間控制室內(nèi)設(shè)有一臺(tái)監(jiān)視室之間設(shè)有一套對講系統(tǒng)，便于治療過程中醫(yī)生與病人間的通11.醫(yī)院呼應(yīng)(叫)信號(hào)系統(tǒng)：(1).門診呼應(yīng)(叫)信號(hào)系統(tǒng)：隨時(shí)接受診區(qū)內(nèi)各診室醫(yī)生對就診病人的呼應(yīng)叫，準(zhǔn)確顯示就診者診號(hào)及就診的診室(2).病房呼應(yīng)(叫)信號(hào)系統(tǒng)：隨時(shí)接受病區(qū)內(nèi)住院病時(shí)，呼叫信號(hào)可延時(shí)傳送到醫(yī)護(hù)值班辦公室。呼叫分機(jī)應(yīng)有叫通顯示，免提功能。未做臨床處理的患者呼叫，提示信息應(yīng)繼續(xù)保留。主機(jī)與分機(jī)可實(shí)現(xiàn)雙向呼叫，雙功通話。特護(hù)病房衛(wèi)生間設(shè)緊急呼叫分機(jī)。各病房門口設(shè)信號(hào)復(fù)位按鈕。呼叫主機(jī)設(shè)在護(hù)士站工作臺(tái)上，顯示裝置設(shè)走廊吊頂下安裝。呼叫分機(jī)安裝在病房床頭裝置上。醫(yī)院呼應(yīng)(叫)信號(hào)系統(tǒng)均為二線制。12.遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)：本工程設(shè)立一套水、電、氧氣、空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。為醫(yī)院各個(gè)科室的水、電、氧氣、空調(diào)運(yùn)營成本進(jìn)行核13.信息發(fā)布系統(tǒng)：本系統(tǒng)包括LED電子顯示屏系統(tǒng)及電子觸摸屏系統(tǒng)兩個(gè)部份。LED電子顯示屏及觸摸屏均設(shè)于一層住院大廳，本系統(tǒng)僅預(yù)留管線。14.多媒體會(huì)議系統(tǒng)：本工程設(shè)計(jì)僅包括學(xué)術(shù)會(huì)議廳，會(huì)議室。用于醫(yī)院外科系統(tǒng)會(huì)議、學(xué)術(shù)報(bào)告。會(huì)議擴(kuò)聲系統(tǒng)、視頻投影系統(tǒng)、智能中央控制系統(tǒng)。本系統(tǒng)僅預(yù)留管線。(四)給排水設(shè)計(jì)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50064-2001(2005年版)《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50219-95(1)水源：從該區(qū)塊周圍市政給水管分別引兩路DN250給水管形成給水環(huán)網(wǎng)，作為該區(qū)塊生活、生產(chǎn)及室外消防給水。(2)用水量：項(xiàng)目日總用水量22550立方米，其中一期日用水量15000立方米。二期日用水量750立方米。根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-給水排水》2.1.3,醫(yī)院進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，對于500病床以上醫(yī)院，綜合用水量初步估算可按門診用水、醫(yī)療用水，即1500床X1500L/床.d=2250立方(3)生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)一至五層由室外給水管網(wǎng)直接供給，給水壓力不應(yīng)小于0.35Mpa。五層以上由加壓泵房內(nèi)變頻給水泵供給。(4)管材：室外給水管到采用給水鑄鐵管，室內(nèi)消防給水管道采用鑄鋅鋼管，生活給水管道采用給水塑料管、鋁塑管。用水量)的90%計(jì)，污水排放量估算：22550立方米X90%=2025(五)空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)空調(diào)設(shè)計(jì)(1)大樓集中式中央空調(diào)設(shè)計(jì)；(2)大樓通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)。(1)室外空氣計(jì)算參數(shù)：(2)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)表：溫度℃溫度℃3、空調(diào)系統(tǒng)(1)空調(diào)冷熱源(2)空調(diào)形式風(fēng)系統(tǒng)。(3)公共衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)取10次/小時(shí)。送、排風(fēng)機(jī)出口設(shè)置消聲器以降低噪音對環(huán)境的影響。6、消防設(shè)計(jì)(1)裙房盡量采用開窗自然排煙，無法滿足自然排煙的分區(qū)設(shè)機(jī)(2)地下車庫劃分為數(shù)個(gè)面積不大于2000平方米的防煙分區(qū)，設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)和機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。排煙量按換氣次數(shù)6次/(3)有外窗的防煙樓梯間及前室、合用前室均采用自然排煙，無保持50Pa與25Pa正壓值。7、節(jié)能與環(huán)保(1)空調(diào)機(jī)組選用高能效比值、使用環(huán)保冷媒的機(jī)組。(2)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)，使整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)處(3)所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均采用低噪音、低轉(zhuǎn)速設(shè)備，并采取減振、隔(4)送、排風(fēng)機(jī)出口設(shè)置消聲器以降低噪音對環(huán)境的影響。(5)冷凝水分區(qū)收集，隨各區(qū)廢、污水排放處理。8、自動(dòng)控制(3)風(fēng)機(jī)盤管均配置溫控三速開關(guān)及二通電磁閥，控制各部分平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)為海島，根據(jù)平潭室外海風(fēng)腐蝕性大的特(六)消防設(shè)計(jì)室內(nèi)消防水量30L/s,室外20L/s,延續(xù)時(shí)間2Hr;噴淋按中危險(xiǎn)II級設(shè)計(jì)，強(qiáng)度8L/min.m2,作用面積160m2,延續(xù)1Hr。消火栓箱采用單栓帶自救式消防卷盤組合型消火栓箱SG24B65Z-J型(單栓),內(nèi)配SN65消火栓一只，DN65麻質(zhì)襯膠水龍帶L=25一套，直接啟動(dòng)消防泵按鈕和指示燈一只，消火栓箱采用鋁合金邊框、玻璃門面，屋面設(shè)一個(gè)裝有壓力表的試驗(yàn)消火栓。消防電梯井底設(shè)有集水排水坑，容積>2m3,采用潛污泵提升排出。②自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：本綜合樓走道、病房、地下室按自動(dòng)噴淋滅火設(shè)計(jì)的要求設(shè)置自動(dòng)噴淋。地下部分為中危險(xiǎn)二級，地上部分為中危險(xiǎn)一級，作用面積160m2,地下室、走廊、辦公室均采用K=80噴頭，有吊頂處采用吊頂噴頭，吊頂內(nèi)設(shè)直立噴頭，朝上安裝。病房采用擴(kuò)展覆蓋水平邊墻噴頭，其它防火分區(qū)、各層的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)DN25試驗(yàn)放水閥和壓力表，主干管底部設(shè)有排污閥。各層配水管設(shè)水流指示器，信號(hào)蝶閥各一個(gè)。接。③氣體滅火：配電室設(shè)熱氣溶膠滅火系統(tǒng)。在消防控制室、電話交換機(jī)房、電視機(jī)房、通訊機(jī)房、地下室變配電室以及每個(gè)室內(nèi)消火栓箱附近設(shè)有MF/ABC5手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。④水噴霧系統(tǒng)地下室的柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)，水噴霧強(qiáng)度為201/min.m2,噴霧持續(xù)時(shí)間為0.4h,噴頭出口壓力不小于機(jī)械排煙系統(tǒng)和機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。排煙量按換氣次數(shù)6次/小時(shí)別保持50Pa與25Pa正壓值。(七)人防設(shè)計(jì)(6)《人民防空工程防早期核輻射設(shè)計(jì)規(guī)范》(7)《人民防空工程柴油發(fā)電機(jī)站設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(13)《地下工程防水設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》GB50108-20根據(jù)現(xiàn)有上部建筑方案進(jìn)行估算，人防區(qū)總建筑面積約在1.5萬平方米左右。高層部分以底層占地面積計(jì)算，多層裙房部分以建筑面積3%計(jì)算。此數(shù)字應(yīng)以人防審批部門最終核定為準(zhǔn)。根據(jù)目前設(shè)計(jì)方案一期地下醫(yī)療功能較多，工期較緊，不利于復(fù)雜人防工程施工，且二期地下室建筑面積達(dá)約1.0萬平方米，因此建議將五級戰(zhàn)時(shí)中心醫(yī)院人防工程設(shè)于二期內(nèi)，一期僅建設(shè)二等人員掩蔽所及物資庫，并保證一、二期人防工程相通，以此減少一期建設(shè)資金投入壓力。“長期準(zhǔn)備、重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的建設(shè)方針；為滿足戰(zhàn)總建筑面積7138.2m2?？傆行娣e5937m2,總掩蔽面積4666m2,總掩蔽人員4666人。主體有防核爆、防毒、防輻射每個(gè)防護(hù)單元的戰(zhàn)時(shí)主要出入口均設(shè)在建筑倒塌范圍之濾毒室);每個(gè)防護(hù)單元內(nèi)均設(shè)有風(fēng)機(jī)房、防化通信值班室、兩個(gè)防護(hù)單元間設(shè)雙開(凈距≥500mm)防護(hù)密閉門的連通口；主要出入口的防護(hù)密閉門外和防毒通道內(nèi)、附進(jìn)風(fēng)口的出入口密閉通道外均設(shè)洗消污水集水坑。每個(gè)防護(hù)單元用抗爆隔墻與抗爆擋墻隔成三至四個(gè)抗爆單元，抗爆隔墻與抗爆擋墻用上端寬度不小于500厚的砂袋臨戰(zhàn)堆壘。人防設(shè)施應(yīng)根據(jù)規(guī)定一次到位，所有戰(zhàn)時(shí)封堵的預(yù)埋件均應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋砼墻體一次澆筑。(2)物資庫：按核六級的人防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)?？偨ㄖ娣e為3914.9m2,有效面積3750m2,掩蔽面積3560m2,掩蔽體積8900m3,主體有防核爆、防毒、防輻射要求。其功能為戰(zhàn)備物資庫?？诓浚涸O(shè)兩個(gè)口部，一個(gè)主要出入口利用平時(shí)汽車坡道的出口，設(shè)一個(gè)密閉通道。次要口利用人防專用樓梯下地下室，設(shè)一個(gè)密閉通道。防護(hù)單元用抗爆隔墻與抗爆擋墻隔成二個(gè)抗爆單元，抗爆隔墻與抗爆擋墻用上端寬度不小于500厚的砂袋臨戰(zhàn)堆壘。人防設(shè)施應(yīng)根據(jù)規(guī)定一次到位，所有戰(zhàn)時(shí)封堵的預(yù)埋件均應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋砼墻體一次澆筑。(3)戰(zhàn)時(shí)中心醫(yī)院：按核五級的人防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑面積為3815m2,有效面積2937m2,病床數(shù)200床。主體有防核爆、防毒、防早期核輻射要求。口部：主要出入口為汽車坡道出入口，設(shè)有擴(kuò)散室、兩個(gè)防毒通道及洗消間(脫衣室、淋浴室、檢查穿衣室);(4)區(qū)域電站：按核五級的人防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑面積為186.3m2,主體：柴油發(fā)電機(jī)房與儲(chǔ)油間有防核爆、無防毒要求，主體；控制室及人員休息室有防核爆、防毒、防早期核輻射要防護(hù)等級防化等級防早期核輻射二等人員掩蔽部六級丙級有防空專業(yè)隊(duì)五級乙級有物資庫六級丙級有區(qū)域電站五級機(jī)房無要求控制室：有發(fā)電機(jī)房：無序號(hào)名稱與內(nèi)容施工/安裝時(shí)限與要求1各類人防門平時(shí)安裝，驗(yàn)收前完成；2進(jìn)排風(fēng)口的活門平時(shí)安裝；邊框及予埋件，與墻體施工同步完成；3排風(fēng)口的超壓排氣閥門4裝配水箱戰(zhàn)時(shí)早期轉(zhuǎn)換(30天內(nèi))沖洗戰(zhàn)時(shí)緊急轉(zhuǎn)換(3天內(nèi))注水.5普通地漏平時(shí)完成：與底板施工同步完成.6車道內(nèi)部封堵平時(shí)安裝預(yù)埋臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換(15天內(nèi))完成封堵施工.7戰(zhàn)時(shí)人防專用房間、洗漱間，男女廁所戰(zhàn)時(shí)砌筑：早期轉(zhuǎn)換(30天內(nèi))完成；8平時(shí)風(fēng)水電防護(hù)平時(shí)進(jìn)排風(fēng)戰(zhàn)時(shí)緊急轉(zhuǎn)換(3天內(nèi))關(guān)閉集氣室人防門，停止通風(fēng)；水戰(zhàn)時(shí)緊急轉(zhuǎn)換(3天內(nèi))關(guān)閉所有閘閥(7)防水設(shè)計(jì)： 五級中心醫(yī)院防護(hù)單元內(nèi)設(shè)一個(gè)16m3生活水箱及20m3(3)所有穿越人防頂板、密閉墻、臨空墻等管道均采用密(1)電源：設(shè)計(jì)供電電壓為220/380V。區(qū)域電站按核五級的人防工程(2)線路及敷設(shè)：(3)電力、照明：(4)接地：阻不大于1歐姆。6、暖通專業(yè)風(fēng)方式，通過閥門控制通風(fēng)方式可相互轉(zhuǎn)換。排氣活門FCS-250共16只。風(fēng)方式，通過閥門控制通風(fēng)方式可相互轉(zhuǎn)換。選用腳踏電動(dòng)二用風(fēng)機(jī)DJF-1型共4臺(tái)；濾毒器SR78-1000共4臺(tái)；濾塵器LWP-X-2型4臺(tái)，自動(dòng)排氣活門YF-d200共12(3)人防物資庫，通風(fēng)設(shè)計(jì)：設(shè)獨(dú)立的進(jìn)排風(fēng)口部，戰(zhàn)時(shí)設(shè)有清潔式、隔絕式兩種通風(fēng)方式，通過閥門控制通風(fēng)方式可相互轉(zhuǎn)換。選用混流風(fēng)機(jī)SWF-1-5.5共2臺(tái)；濾塵器LWP-X-6型2臺(tái)。風(fēng)機(jī)性能：L=8100m3/h,H=310Pa,N=1.5kw(4)戰(zhàn)時(shí)柴油發(fā)電機(jī)站：設(shè)獨(dú)立的進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)；排風(fēng)風(fēng)機(jī)選擇：SWF-I-9型箱形風(fēng)機(jī)1臺(tái)3、人防設(shè)計(jì)還應(yīng)該注意②人防工程早期轉(zhuǎn)換應(yīng)在30天內(nèi)完成物資、器材籌措和構(gòu)件加工；臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換應(yīng)在15天內(nèi)完成后加柱、安裝和對外出入及孔口的封堵；緊急轉(zhuǎn)換應(yīng)在3天內(nèi)完成防護(hù)單元連通口的轉(zhuǎn)換及(八)、中心供氧系統(tǒng)3、驗(yàn)收4、資產(chǎn)管理醫(yī)療儀器設(shè)備管理工作以上四個(gè)環(huán)節(jié)是醫(yī)院儀器設(shè)備管理工作第十章項(xiàng)目組織管理程中的風(fēng)險(xiǎn)由政府和私人機(jī)構(gòu)分擔(dān)。當(dāng)特許期限結(jié)束時(shí)，私人機(jī)4、施工單位的選擇5、專案建設(shè)資金管理安排和項(xiàng)目建設(shè)所需時(shí)間，建設(shè)周期為36個(gè)月，從2011年6月開始(一)專案前期審批及監(jiān)理招標(biāo)共需1個(gè)月(并聯(lián)時(shí)間進(jìn)行),計(jì)劃時(shí)間2012年7月。時(shí)間2011年8月～2012年12月。日，計(jì)劃時(shí)間2011年8月～2011年9月。2、施工圖設(shè)計(jì)及審查：90個(gè)日歷日，計(jì)劃時(shí)間2011年10月~2011年12月。3、施工招投標(biāo)(含編制標(biāo)書):30個(gè)日歷日，計(jì)劃時(shí)間2012年12月。(三)施工階段到竣工驗(yàn)收共需30個(gè)月，計(jì)劃時(shí)間2012年1月~2014年7月。個(gè)日歷日，計(jì)劃時(shí)間2012年1月～2012年4月。計(jì)劃時(shí)間2012年5月～2012年7月。2012年8月～2012年11月。劃時(shí)間2012年12月～2013年8月。歷日，計(jì)劃時(shí)間2013年9月～2013年12月。日，計(jì)劃時(shí)間2014年1月～2014年3月。年6月。一、投資估算4、建設(shè)部建標(biāo)(2007)163#、164#文筑【2010】43號(hào)文)(5)代理招標(biāo)及標(biāo)底編審費(fèi)按國家計(jì)委(計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件)及福建省物價(jià)局(閩價(jià)[2002]服610號(hào)文件)規(guī)定計(jì)?。籟2003]房505號(hào)計(jì)?。怀鞘谢A(chǔ)設(shè)53號(hào)計(jì)取。5項(xiàng)目總投資經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為119435.66萬元人民幣，其中含工程建筑安裝費(fèi)102560.84萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)10787.41萬元，工程預(yù)備費(fèi)5687.41萬元。程建筑安裝費(fèi)70520.60萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)8043.55萬元，工程預(yù)備費(fèi)3748.21萬元。項(xiàng)目一期總投資8.60億元人民幣，項(xiàng)目工期36個(gè)月，根據(jù)項(xiàng)目序號(hào)時(shí)間投資額(萬元)占總投資比例建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容12011年7月22011年8月～2011方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案審批、地勘和地勘審查32011年10月～2011年11月施工圖設(shè)計(jì)及審查42012年12月施工招投標(biāo)(含編制標(biāo)書)52012年1月～2012樁基施工、樁基檢測、基坑圍護(hù)、鎖口梁及錨栓施工672012年5月～20122012年8月～2011年11月基坑土方開挖、石方爆破感染樓結(jié)構(gòu)施工地下室施工、感染樓外裝修施工82012年12月～2013醫(yī)療大樓結(jié)構(gòu)施工感染樓內(nèi)部裝修92013年9月～2013年12月醫(yī)療大樓外墻裝修、內(nèi)部建筑施工、設(shè)備管線施工2014年1月～2014醫(yī)療大樓室內(nèi)二次裝修、室外年3月綜合管網(wǎng)及道路施工2014年4月～2014年6月室外景觀施工2014年7月竣工綜合驗(yàn)收二資金籌措該項(xiàng)目總投資12.51億元，其中一期項(xiàng)目總投資8.60億元。由第十四章結(jié)論及建議總用地面積119704m2,總建筑面積233987m2,建筑密度25%,容積率1.48,綠地率36.95%,總設(shè)置床位1500張，停車位1500輛。其中一期工程總建筑面m2,建筑密度25%,容積率1.65,綠地率35%,設(shè)置床位1500張，停車位1150(8)地下車庫布局合理，車位布置節(jié)約交通面積，柱網(wǎng)大小適中，性價(jià)比較(9)院區(qū)內(nèi)各建筑物外立面風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格與當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)相結(jié)合，立面材料總用地面積119704m2,總建筑面積238800m2,建筑密度34%,容積率1.66,綠地率31%,總設(shè)置床位1500張，停車位1500輛。其中一期工程總建筑面積196800m2,地上建筑面積156800m2,地下建筑面積40000m2,醫(yī)療區(qū)建筑面積141800m2,其中急診部面積4500m2,醫(yī)技面積45000m2,住院部面積55000m2,建筑密度31%,容積率1.39,綠地率35%,設(shè)置床位1000張，停車位1500輛。2、功能設(shè)置一層平面：門診布置了外科、復(fù)健科、神經(jīng)外科、兒科，掛號(hào)區(qū)和急診部，藥房，出入院辦理，影像部門及臺(tái)商病房入口等，醫(yī)技布置了影像科。三層平面：門診布置了體檢中心、美容科門診、中醫(yī)科、牙科門診。醫(yī)技布四層平面：住院部布置了產(chǎn)科病房和產(chǎn)房，以及病案室。五層規(guī)劃為ICU病房區(qū)。六層至十三層平面為標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理單元，病房南向布置，并設(shè)計(jì)會(huì)客室、日光室等。住院樓設(shè)置獨(dú)立的潔梯、污梯，與病人電梯、探視電梯分立。醫(yī)患區(qū)域相對十四層設(shè)置中心手術(shù)部，屋頂放置手術(shù)部空調(diào)凈化機(jī)房。地下一層平面由社會(huì)人士停車場以及相關(guān)輔助保障用房及太平間組成。地下二層設(shè)放射治療、核醫(yī)科等及社會(huì)人士停車場、員工停車場及設(shè)備機(jī)房。4、工程投資：項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資為137868.53萬元(靜態(tài)投資),其中土建工程部分費(fèi)用77432.00萬元，安裝工程費(fèi)用27303.20萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)用11360.85萬元，室外工程及配套費(fèi)用9294.48萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用12478萬元。五、研究結(jié)論1、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨工委、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)發(fā)文《關(guān)于做好2011年“五個(gè)一批”重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的通知》要求，將平潭協(xié)和醫(yī)院列入2011年重點(diǎn)項(xiàng)目。新醫(yī)院建設(shè)要高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，充分借鑒國內(nèi)外一流醫(yī)院規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，力爭把平潭協(xié)和醫(yī)院建設(shè)成為海峽西岸首屈一指的重點(diǎn)綜合醫(yī)院。醫(yī)院的規(guī)劃、建設(shè)問題，要嚴(yán)格按照規(guī)劃控制土地用途，嚴(yán)禁挪作他用，考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)一步到位，醫(yī)院的建設(shè)資金要按“就地平衡”原則予以解決。2、隨著海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的構(gòu)建，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展的需要。該項(xiàng)目的建設(shè)，合理分配衛(wèi)生醫(yī)療資源，可較好地解決平潭區(qū)“看病難”的問題，對推進(jìn)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共衛(wèi)生事業(yè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的同步發(fā)展具有重要意義，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。3、根據(jù)未來平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)總體規(guī)劃發(fā)展需要，該項(xiàng)目總占地119704m2,總建筑面積247347m2,設(shè)計(jì)1500床位，設(shè)計(jì)1600輛車位。其中一期總建筑面積165891m2,設(shè)計(jì)1000個(gè)床位，設(shè)計(jì)1150輛車位。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是合適的，能滿足未來平潭金井灣片區(qū)對醫(yī)療衛(wèi)生的需求。4、根據(jù)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)的意見，項(xiàng)目選址金井灣區(qū)。項(xiàng)目選址土地5、該項(xiàng)目全部投資由財(cái)政全額撥款，項(xiàng)目總投資11.94億元，其中一期投資8.291億元。項(xiàng)目建設(shè)資金是保證的。六、建議平潭協(xié)和醫(yī)院工程投資估算總表項(xiàng)目名稱：平潭協(xié)和醫(yī)院工程項(xiàng)目序號(hào)和備注建筑設(shè)備安裝費(fèi)用一工程建安費(fèi)用主體建安工程費(fèi)用12(二)室外工程設(shè)備工程二工程建設(shè)其他費(fèi)1前期工程咨詢費(fèi)計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)2建設(shè)管理費(fèi)號(hào)文3設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)4停機(jī)坪專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)5勘察費(fèi)算6環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)[2002]125號(hào)文7工程招標(biāo)代理費(fèi)[2002]1980號(hào)8施工圖審查費(fèi)閩價(jià)房[2009]168號(hào)9工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)白螞蚊防治費(fèi)閩價(jià)房【2002】施工圖預(yù)信費(fèi)竣工圖編制費(fèi)工程交易服務(wù)費(fèi)閩價(jià)[2003]房505號(hào)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評審費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)閩政[2002]53號(hào)工程保險(xiǎn)費(fèi)地震安全性評價(jià)費(fèi)閩價(jià)[1999]費(fèi)字表32號(hào)高可靠性用電費(fèi)征地拆遷費(fèi)畝其他有關(guān)規(guī)費(fèi)小計(jì)(一+二)三基本預(yù)備費(fèi)四工程總投資工程建安費(fèi)計(jì)算表(建安費(fèi)投資估算)項(xiàng)目名稱：平潭協(xié)和醫(yī)院工程項(xiàng)目和備注建筑設(shè)備安裝費(fèi)用指建安費(fèi)用主體工程建安費(fèi)用1灌注樁2門診醫(yī)療大樓m含門診區(qū)、醫(yī)技區(qū)、病房區(qū)、臺(tái)商高干病房區(qū)、管理后勤保障區(qū)土建(含裝修)安裝感染病房樓m土建(含裝修)安裝教學(xué)科研樓m土建(含裝修)m安裝實(shí)習(xí)生宿舍(倒班宿舍)m土建(含裝修)安裝高壓氧樓土建(含裝修)安裝m動(dòng)力中心土建(含裝修)m安裝m污水處理站m十建(含裝修)安裝垃圾收集站3停機(jī)坪(結(jié)構(gòu)、用護(hù)等)項(xiàng)項(xiàng)附屬項(xiàng)目(消防、標(biāo)線等)項(xiàng)(二室外工程1m23m4景觀綠化工程m5市政管網(wǎng)及配套設(shè)施6座7高壓電纜外接線8污水處理系統(tǒng)t9停車場管理系統(tǒng)套人門及圍墻m照明工程設(shè)備工程1電梯部2變配電及高低壓柜3自備柴油發(fā)電機(jī)組4醫(yī)用氣體系統(tǒng)5氣動(dòng)傳輸系統(tǒng)站6間7冷水機(jī)組及熱泵套平潭協(xié)和醫(yī)院項(xiàng)目名稱：平潭協(xié)和醫(yī)院工程項(xiàng)目序號(hào)和金額備注(萬元)二工程建設(shè)其他費(fèi)1前期工程咨詢費(fèi)200+(342-200)/(500000-100000)*(102計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)2建設(shè)管理費(fèi)683+(102560.84-10000財(cái)建[2002]394號(hào)文3設(shè)計(jì)勘察費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)4停機(jī)坪專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)5勘察費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)25%計(jì)算6環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)42+(84-42)/400000*(102560.計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文7工程招標(biāo)代理費(fèi)100*1%+400*0.7%+500*0.55%+4000[2002]1980號(hào)8施工圖審查費(fèi)100*0.3%+400*0.25%+500*0,2%+300閩價(jià)房[2009]168號(hào)9工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)白螞蟻防治費(fèi)閩價(jià)房【2002】房572號(hào)施工圖預(yù)算費(fèi)竣工圖編制費(fèi)工程交易服務(wù)費(fèi)閩價(jià)[2003]房505號(hào)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評審費(fèi)建標(biāo)[2007]164號(hào)，建安費(fèi)0.1%場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建標(biāo)[2007]164號(hào)，建安費(fèi)0.5%城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)閩政[2002]53號(hào)工程保險(xiǎn)費(fèi)建標(biāo)[2007]164號(hào)，建安費(fèi)0.3%地震安全性評價(jià)費(fèi)閩價(jià)[1999]費(fèi)字表32號(hào)高可靠性用電費(fèi)征地拆遷費(fèi)其他有關(guān)規(guī)費(fèi)平潭協(xié)和醫(yī)院(一期)項(xiàng)目名稱：平潭協(xié)和醫(yī)院工程項(xiàng)目序號(hào)和備注建筑設(shè)備安裝費(fèi)用一工程建安費(fèi)用主體建安工程費(fèi)用12(二)室外工程設(shè)備工程二工程建設(shè)其他費(fèi)1前期工程咨詢費(fèi)計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)2建設(shè)管理費(fèi)文3設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)4停機(jī)坪專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)4勘察費(fèi)5環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)號(hào)文6工程招標(biāo)代理費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)7施工圖審查費(fèi)閩價(jià)房[2009]168號(hào)8工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)9白螞蟻防治費(fèi)閩價(jià)房【2002】房572號(hào)施工圖預(yù)算費(fèi)竣工圖編制費(fèi)工程交易服務(wù)費(fèi)閩價(jià)[2003]房505號(hào)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評審費(fèi)建標(biāo)[2007]16