橡膠減震墊投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱

橡膠減震墊投資項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告參考模板，僅供參考

摘要

該橡膠減震墊項(xiàng)目計(jì)劃總投資10880.99萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資7758.07萬元，占項(xiàng)目總投資的71.30%；流動資金3122.92萬元，

占項(xiàng)目總投資的28.70%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21116.00萬元，總成本費(fèi)用16242.51萬元，稅

金及附加198.00萬元,利潤總額4873.49萬元，利稅總額5743.70萬

元，稅后凈利潤3655.12萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2088.58萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率44.79%,投資利稅率52.79%,投資回報(bào)率33.59%,全部

投資回收期4.48年，提供就業(yè)職位413個(gè)。

重視環(huán)境保護(hù)的原則。使投資項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，同

時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項(xiàng)法律、法規(guī)，并做到環(huán)境

保護(hù)“三廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時(shí)”的要求，使企業(yè)達(dá)到

安全、整潔、文明生產(chǎn)的目的。

本橡膠減震墊項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評估均以

《建設(shè)橡膠減震墊項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

測算形成，是基于一個(gè)動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，

可能會因時(shí)間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致.

具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途:

——用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項(xiàng)資金

——用于申請政府補(bǔ)貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

一一用于園區(qū)評價(jià)定級

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

——用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對橡膠減震墊項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評價(jià)

一一用于安監(jiān)部門對橡膠減震墊項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

橡膠減震墊投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄

第一章橡膠減震墊項(xiàng)目緒論

第二章橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章市場需求預(yù)測分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章橡膠減震墊項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護(hù)

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置

第十五章橡膠減震墊項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟(jì)評價(jià)

第十八章綜合評價(jià)結(jié)論及投資建議

第一章橡膠減震墊項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)

（-）項(xiàng)目名稱

橡膠減震墊投資項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX科技發(fā)展公司

二、橡膠減震墊項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范基地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃

電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）橡膠減震墊項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積29334.66平方米（折合約43.98畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照橡膠

減震墊行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)

要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目凈用地面積29334.66平方米，建筑物基底占地面積16917.30

平方米，總建筑面積46642.11平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

33897.24平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2544.92平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量819843.82千瓦時(shí)，折合100.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿

足橡膠減震墊投資項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量20601.98立方米，折合L76噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某某產(chǎn)業(yè)示范基地市政

管網(wǎng)供給。

3、橡膠減震墊投資項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量819843.82千瓦時(shí)，年總用

水量20601.98立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）102.52噸標(biāo)準(zhǔn)

煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.26%,

能源利用效果良好。

五、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取

了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建

設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保

木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目

在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；橡膠減震墊項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)

范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包

括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程橡膠減震

墊項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、橡膠減震墊項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10880.99萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7758.07萬

元，占項(xiàng)目總投資的71.30%；流動資金3122.92萬元，占項(xiàng)目總投資

的28.70%0

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21116.00萬元，總成本費(fèi)用16242.51

萬元，稅金及附加198.00萬元,利潤總額4873.49萬元，利稅總額

5743.70萬元,稅后凈利潤3655.12萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2088.58萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率44.79%,投資利稅率52.79%,投資回報(bào)率

33.59%,全部投資回收期4.48年，提供就業(yè)職位413個(gè)。

七、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“橡膠減震墊項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指

南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，包

含橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采

購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，橡膠減震墊

項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)

模確定、橡膠減震墊項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在

正在辦理橡膠減震墊項(xiàng)目備案工作。

八、項(xiàng)目評價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)

業(yè)示范基地及某某產(chǎn)業(yè)示范基地橡膠減震墊行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;

項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范基地橡膠減震墊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、

組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“橡膠減震墊

投資項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位413個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2088.58萬元,

可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方

財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率44.79%,投資利稅率52.79%,全部投

資回報(bào)率33.59%,全部投資回收期4.48年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.48年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“橡膠減震墊項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；

本報(bào)告認(rèn)為：該橡膠減震墊項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，本期

工程橡膠減震墊項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還

是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、橡膠減震墊項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29334.6643.98畝

1.1容積率1.59

1.2建筑系數(shù)57.67%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝176.40

1.4基底面積平方米16917.30

1.5總建筑面積平方米46642.11

1.6綠化面積平方米2544.92綠化率5.46%

2總投資萬元10880.99

2.1固定資產(chǎn)投資萬元7758.07

2.1.1土建工程投資萬元3539.46

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.53%

2.1.2設(shè)備投資萬元3610.26

2.1.2.1設(shè)備投資占比33.18%

2.1.3其它投資萬元608.35

2.1.3.1其它投資占比5.59%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.30%

2.2流動資金萬元3122.92

2.2.1流動資金占比28.70%

3收入萬元21116.00

4總成本萬元16242.51

5利潤總額萬元4873.49

6凈利潤萬元3655.12

7所得稅萬元1.59

8增值稅萬元672.21

9稅金及附加萬元198.00

10納稅總額萬元2088.58

11利稅總額萬元5743.70

12投資利潤率44.79%

13投資利稅率52.79%

14投資回報(bào)率33.59%

15回收期年4.48

16設(shè)備數(shù)量臺（套）122

17年用電量千瓦時(shí)819843.82

18年用水量立方米20601.98

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤102.52

20節(jié)能率27.26%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.87

22員工數(shù)量人413

第二章橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

（-）公司概況

在本著“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠(yuǎn)矚的經(jīng)營方

針，不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化公司形象，

立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)

的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。

隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企

業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動化，信息化水平將進(jìn)一步提升,

這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國制造2025

制造業(yè)是我國當(dāng)前的最大產(chǎn)業(yè)。中國作為一個(gè)世界大國無論從國

民生活水平提高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還是國家安全的角度都需要強(qiáng)大、獨(dú)立、

自主的制造業(yè)。但是，談及國內(nèi)制造業(yè)（如智能手機(jī)、集成電路、機(jī)器

人、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)）發(fā)展?fàn)顩r，各產(chǎn)業(yè)普遍面臨市場龐大、缺少核

心技術(shù)、產(chǎn)品低端、利潤少、人才缺乏等問題。雖然我國已經(jīng)是制造

大國，但我們應(yīng)該清醒地看到，我國造業(yè)“大而不強(qiáng)”，與制造強(qiáng)國

仍存在較大差距。我國制造業(yè)在快速發(fā)展中存在很多問題，其中有些

還是根本性的。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

十九大提出建設(shè)生態(tài)文明是中華民族永續(xù)發(fā)展的千年大計(jì)，對生

態(tài)文明建設(shè)進(jìn)行了一系列決策部署，要求推進(jìn)綠色發(fā)展，建立綠色生

產(chǎn)和消費(fèi)的法律制度和政策導(dǎo)向，構(gòu)建市場導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系,

推進(jìn)資源全面節(jié)約和循環(huán)利用，降低能耗物耗。這為新時(shí)代工業(yè)綠色

發(fā)展指明了方向。當(dāng)前，我國工業(yè)固體廢物年產(chǎn)生量約33億噸，歷史

累計(jì)堆存量超過600億噸，占地超過200萬公頃，不僅浪費(fèi)資源、占

用土地，而且?guī)韲?yán)重的環(huán)境和安全隱患，危害生態(tài)環(huán)境和人體健康。

加強(qiáng)工業(yè)固體廢物資源綜合利用，既可以減少對天然資源的開發(fā)使用，

也能夠有效緩解和降低固體廢物造成的環(huán)境污染和安全隱患，對于促

進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展、推進(jìn)生

態(tài)文明建設(shè)將起到積極的作用。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

堅(jiān)定實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，加快建設(shè)創(chuàng)新型國家，培育新增長

點(diǎn)，形成新動能。國家出臺了一系列扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策舉措，著力

培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，新舊動能轉(zhuǎn)換明顯加快?？?/p>

以概括為“成長快”“活力強(qiáng)”“業(yè)態(tài)新”“環(huán)境優(yōu)”四個(gè)特點(diǎn)。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

堅(jiān)持整體推進(jìn)與重點(diǎn)突破相結(jié)合。整體把握工業(yè)轉(zhuǎn)型升級大局，

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)、綜合發(fā)展。從龍頭企業(yè)、

重要環(huán)節(jié)進(jìn)行突破，樹立傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級應(yīng)用示范標(biāo)桿，激發(fā)轉(zhuǎn)型

升級動力，促進(jìn)全市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

國家發(fā)改委出臺《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

的實(shí)施意見》，對各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新

興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間

資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同

等對待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措

施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、

高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域

形成一批具有國際競爭力的優(yōu)勢企業(yè)。

“十三五”期間，我國經(jīng)濟(jì)仍將處于新常態(tài)，增長速度將維持在

中高速水平，制造業(yè)發(fā)展進(jìn)一步受到發(fā)達(dá)國家振興制造業(yè)和東南亞國

家低成本競爭的雙重壓力，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展困難較大，特別是隨著部分

行業(yè)去產(chǎn)能，另一些行業(yè)大力推行智能制造、大規(guī)模應(yīng)用“機(jī)器替

人”，中小企業(yè)的經(jīng)營壓力可能進(jìn)一步加大，發(fā)展空間進(jìn)一步受限，

就業(yè)壓力持續(xù)存在期甚至加大。在這種情況下，發(fā)展中小企業(yè)不僅有

助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升就業(yè)吸納能力，而且還能夠進(jìn)一步發(fā)揮我國

經(jīng)濟(jì)規(guī)模優(yōu)勢，助推制造業(yè)競爭力提升。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

著眼大勢認(rèn)識當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，還要有長遠(yuǎn)眼光。影響當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形

勢的各種不利因素，都是我們前進(jìn)中必然遇到的問題。這些問題，既

有短期的也有長期的，既有周期性的也有結(jié)構(gòu)性的。不能只盯眼前，

糾結(jié)于局部，要從過往、現(xiàn)在和將來發(fā)展的大趨勢中，辨析短期因素

與長期因素的不同影響；從中外發(fā)展大量實(shí)踐中，不斷深化對周期性

問題與結(jié)構(gòu)性癥結(jié)的認(rèn)識。惟此，才能跳出問題解決問題，立足于我

國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在韌性和巨大潛力，更加精準(zhǔn)地抓住主要矛盾，有針對性

地一一化解，最終贏得經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的未來。

三、橡膠減震墊行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析（略）

四、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、著眼大勢認(rèn)識當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，還要有長遠(yuǎn)眼光。影響當(dāng)前經(jīng)濟(jì)

形勢的各種不利因素，都是我們前進(jìn)中必然遇到的問題。這些問題，

既有短期的也有長期的，既有周期性的也有結(jié)構(gòu)性的。不能只盯眼前,

糾結(jié)于局部，要從過往、現(xiàn)在和將來發(fā)展的大趨勢中，辨析短期因素

與長期因素的不同影響；從中外發(fā)展大量實(shí)踐中，不斷深化對周期性

問題與結(jié)構(gòu)性癥結(jié)的認(rèn)識。惟此，才能跳出問題解決問題，立足于我

國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在韌性和巨大潛力，更加精準(zhǔn)地抓住主要矛盾，有針對性

地一一化解，最終贏得經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期向好的未來。

2、2019年是中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)新階段的關(guān)鍵一年。一是經(jīng)濟(jì)增速換

擋還沒有結(jié)束，中國經(jīng)濟(jì)階段性底部還沒有呈現(xiàn)；二是結(jié)構(gòu)調(diào)整遠(yuǎn)沒

有結(jié)束，結(jié)構(gòu)性調(diào)整剛剛觸及到本質(zhì)性問題；三是新舊動能轉(zhuǎn)化沒有

結(jié)束，政府扶持型新動能向市場型新動能轉(zhuǎn)換剛剛開始，新動能難以

在短期中撐起中國宏觀經(jīng)濟(jì)的基石，宏觀投資收益難以在短期得到根

本性逆轉(zhuǎn)；四是在各種內(nèi)外壓力的擠壓下，關(guān)鍵性與基礎(chǔ)性改革的各

種條件已經(jīng)具備，新一輪改革開放以及第二輪供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的窗

口期已經(jīng)全面出現(xiàn)。

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平

臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供

應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了

新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展

網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

目前，項(xiàng)目承辦單位建立了企業(yè)內(nèi)部研發(fā)中心，可以根據(jù)客戶的

需求，研制、開發(fā)適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品，并已在材料和設(shè)備及制造工

藝上取得新的突破，項(xiàng)目承辦單位已取得了豐碩的成果，公司所生產(chǎn)

的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)均已達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，同國際技術(shù)水平接軌；通過

保持人才、技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力、市場營銷、生產(chǎn)材料供應(yīng)等方面

的優(yōu)勢，產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的經(jīng)營模式，無論是對項(xiàng)目承辦單位自身

還是國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有深遠(yuǎn)的影響。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預(yù)測分析

（-）橡膠減震墊行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類橡膠減震墊企業(yè)554家，規(guī)模以上企業(yè)46

家，從業(yè)人員27700人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊產(chǎn)值

164369.12萬元，較2016年145240.89萬元增長13.17%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計(jì)收入70926.26萬元，較去年63897.53萬元同比增長11.00%。

區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元164369.12

同期產(chǎn)值萬元145240.89

同比增長13.17%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家554

一規(guī)上企業(yè)家46

一從業(yè)人數(shù)人27700

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元70926.26去年同期63897.53萬元。

1、xxx有限責(zé)任公司（AAA）萬元17376.93

2、xxx科技發(fā)展公司萬元15603.78

3、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元9220.41

4、xxx有限公司萬元7801.89

5、xxx有限公司萬元4964.84

6、xxx有限公司萬元4610.21

7、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元354.63

8、xxx有限公司萬元2907.98

9、xxx有限公司萬元2766.12

10、xxx有限公司萬元2127.79

區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

17376.93萬元，較上年度15093.31萬元增長15.13%,其中主營業(yè)務(wù)

收入16933.78萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額4352.90萬元,同比增長

17.39%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1534.08萬元,同比增長14.07%；納稅總額

131.64萬元,同比增長10.47%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額30047.45

萬元，資產(chǎn)負(fù)債率44.14虬

2017年區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值29723.45萬元，同

比2016年25264.30萬元增長17.65%；行業(yè)凈利潤15405.43萬元,同

比2016年13424.04萬元增長14.76%；行業(yè)納稅總額50143.47萬元，

同比2016年43625.78萬元增長14.94%；橡膠減震墊行業(yè)完成投資

34112.30萬元，同比2016年30405.83萬元增長12.19%。

區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元29723.45

1.1一同期增加值萬元25264.30

1.2一增長率17.65%

2行業(yè)凈利潤萬元15405.43

2.1—2016年凈利潤萬元13424.04

2.2一增長率14.76%

3行業(yè)納稅總額萬元50143.47

3.1—2016納稅總額萬元43625.78

3.2一增長率14.94%

42017完成投資萬元34112.30

4.1—2016行業(yè)投資萬元12.19%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.01

億元，年均增長6.10%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)

到249825.24萬元,利潤總額74101.10萬元，凈利潤22651.37萬元,

納稅18410.62萬元，工業(yè)增加值77443.16萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率13.29%。

區(qū)域內(nèi)橡膠減震墊行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值193464.66219846.21249825.24

2利潤總額57383.8965208.9774101.10

3凈利潤17541.2219933.2122651.37

4納稅總額14257.1916201.3518410.62

5工業(yè)增加值59971.9868149.9877443.16

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率8.00%11.00%13.29%

7企業(yè)數(shù)量6658111038

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積29334.66平方米（折合約43.98畝），其中：

凈用地面積29334.66平方米（紅線范圍折合約43.98畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積46642.H平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程33897.24平

方米，計(jì)容建筑面積46642.11平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3539.46萬

O

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)122臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3610.26萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資10880.99萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21116.00

萬元。

第五章橡膠減震墊項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)橡膠減震墊項(xiàng)目選址的一般原則和橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情

況，“橡膠減震墊項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、橡膠減震墊項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）橡膠減震墊項(xiàng)目選址方案

1、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位通過對橡膠減震墊項(xiàng)目擬建場地縝密

調(diào)研，充分考慮了橡膠減震墊項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的橡膠

減震墊項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的

基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類別（略）

三、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場址建設(shè)條件

（-）地理?xiàng)l件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，橡膠減震

墊項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地

質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、橡膠減震墊項(xiàng)目用地總體要求

（一）橡膠減震墊項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、“橡膠減震墊項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及

建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)橡膠減震墊項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)橡膠減震墊

項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密

比選后，充分考慮了橡膠減震墊項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，橡膠減震墊項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的橡膠減震墊

項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程橡膠減震墊項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證橡膠減震墊項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選

區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“橡膠減震墊項(xiàng)目”，擬選

址在橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符

合橡膠減震墊項(xiàng)目選址要求。

（三）橡膠減震墊項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)57.67%,建筑容積率1.59,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率5.46%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.40萬元/畝。

（四）橡膠減震墊項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí),

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)過程中，橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目地塊的控制性

指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

六、橡膠減震墊項(xiàng)目選址綜合評價(jià)（略）

第六章總圖布置

一、橡膠減震墊項(xiàng)目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，橡膠減震墊項(xiàng)目總

體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)

等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的

聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

2、根據(jù)橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設(shè)計(jì)方案（略）

（四）橡膠減震墊項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計(jì)（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運(yùn)輸組成

（-）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；

采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計(jì)，使全場物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

（二）場內(nèi)運(yùn)輸（略）

（三）場外運(yùn)輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

（-）工程地質(zhì)條件

橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程橡膠減震墊

項(xiàng)目建設(shè)。

（二）設(shè)計(jì)荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）（略）

（三）土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計(jì)總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）建筑物防雷保護(hù)（略）

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積46642.11平方米，其中：計(jì)容建筑

面積46642.11平方米，計(jì)劃建筑工程投資3539.46萬元，占項(xiàng)目總投

資的32.53%O

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程11960.5311960.5333897.2433897.242829.54

1.1主要生產(chǎn)車間7176.327176.3220338.3420338.341754.31

1.2輔助生產(chǎn)車間3827.373827.3710847.1210847.12905.45

1.3其他生產(chǎn)車間956.84956.841966.041966.04169.77

2倉儲工程2537.592537.598284.178284.17502.92

2.1成品貯存634.40634.402071.042071.04125.73

2.2原料倉儲1319.551319.554307.774307.77261.52

2.3輔助材料倉庫583.65583.651905.361905.36115.67

3供配電工程135.34135.34135.34135.349.24

3.1供配電室135.34135.34135.34135.349.24

4給排水工程155.64155.64155.64155.648.27

4.1給排水155.64155.64155.64155.648.27

5服務(wù)性工程1607.141607.141607.141607.1497.57

5.1辦公用房916.51916.51916.51916.5153.68

5.2生活服務(wù)690.63690.63690.63690.6353.91

6消防及環(huán)保工程453.38453.38453.38453.3830.96

6.1消防環(huán)保工程453.38453.38453.38453.3830.96

7項(xiàng)目總圖工程67.6767.6767.6767.677.90

7.1場地及道路硬化4531.02745.89745.89

7.2場區(qū)圍墻745.894531.024531.02

7.3安全保衛(wèi)室67.6767.6767.6767.67

8綠化工程1516.0453.06

合計(jì)16917.3046642.1146642.113539.46

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）橡膠減震墊項(xiàng)目供電配電方案

（四）照明設(shè)計(jì)

（五）電能計(jì)量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護(hù)

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（-）橡膠減震墊項(xiàng)目空調(diào)方案

（二）橡膠減震墊項(xiàng)目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、橡膠減震墊項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，橡膠減震墊項(xiàng)目建設(shè)單位物資采

購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、

特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對橡膠減震墊項(xiàng)目所需原輔材料

合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程橡膠減震墊項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一

采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比

三家。

（二）原輔材料的貯存、運(yùn)輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計(jì)確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、橡膠減震墊項(xiàng)目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，橡膠減震墊項(xiàng)目建

成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護(hù)

十九大提出建設(shè)生態(tài)文明是中華民族永續(xù)發(fā)展的千年大計(jì)，對生

態(tài)文明建設(shè)進(jìn)行了一系列決策部署，要求推進(jìn)綠色發(fā)展，建立綠色生

產(chǎn)和消費(fèi)的法律制度和政策導(dǎo)向，構(gòu)建市場導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系，

推進(jìn)資源全面節(jié)約和循環(huán)利用，降低能耗物耗。這為新時(shí)代工業(yè)綠色

發(fā)展指明了方向。當(dāng)前，我國工業(yè)固體廢物年產(chǎn)生量約33億噸，歷史

累計(jì)堆存量超過600億噸，占地超過200萬公頃，不僅浪費(fèi)資源、占

用土地，而且?guī)韲?yán)重的環(huán)境和安全隱患，危害生態(tài)環(huán)境和人體健康。

加強(qiáng)工業(yè)固體廢物資源綜合利用，既可以減少對天然資源的開發(fā)使用，

也能夠有效緩解和降低固體廢物造成的環(huán)境污染和安全隱患，對于促

進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展、推進(jìn)生

態(tài)文明建設(shè)將起到積極的作用。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃

要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的HI類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工車輛在進(jìn)入施工場地時(shí)，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，

建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行

駛速度(15.00千米/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、

減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)

境的影響。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項(xiàng)目噪聲源來

自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主

要來源于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸

夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施?/p>

機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍

分別可達(dá)88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),

打樁機(jī)的噪聲級范圍可達(dá)95.OOdB(A)-105,OOdB(A),施工中機(jī)械

設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.OOdB(A),特別是夜間施工時(shí)影響更

為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施

工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(源強(qiáng))。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對

含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)

處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄

物一起處置。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從

而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下

將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污

染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，

導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水

體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季

會變得更為突出；隨著項(xiàng)目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在

建設(shè)后期應(yīng)及時(shí)綠化，對破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實(shí)現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)

償。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

本系統(tǒng)主要由事故水池和回收管道組成，消防事故水和污染初期

雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)

標(biāo)排放，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水。沒有被污染的雨

水排入場區(qū)雨水管網(wǎng)。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

在考慮員工身體健康的前提下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該皂

化油霧無組織排放對外環(huán)境影響可以忽略不計(jì)。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試,

安裝時(shí)采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減

震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增

加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強(qiáng)度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減

少噪聲的傳遞。

四、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動周邊地區(qū)經(jīng)

濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)

項(xiàng)目建設(shè)地地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

五、廢棄物處理

源頭管理首先要求項(xiàng)目承辦單位使用清潔生產(chǎn)原料、工藝和產(chǎn)品,

禁止物耗能耗大、污染嚴(yán)重的工藝和設(shè)備進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域，生產(chǎn)設(shè)

計(jì)過程中要改進(jìn)工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。

項(xiàng)目承辦單位環(huán)境管理部門要通過環(huán)境審計(jì)制度正確引導(dǎo)廢物產(chǎn)生者

的行為，對廢物產(chǎn)生量和產(chǎn)生環(huán)節(jié)、企業(yè)削減和循環(huán)利用廢物的能力

做出評估，提出防治對策，促進(jìn)危險(xiǎn)廢棄物的最小量化管理。

六、特殊環(huán)境影響分析

工程建設(shè)期間對生活垃圾要進(jìn)行專門收集，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止

產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體廢棄

物的堆場，嚴(yán)禁安置在地表水源周邊。

七、清潔生產(chǎn)

投資項(xiàng)目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言

屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。對于投資項(xiàng)目來說，項(xiàng)目承辦

單位利用生產(chǎn)過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔

能源的要求。

八、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)

遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的

高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二?/p>

工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬钞a(chǎn)業(yè)示范基地確定以

優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能

的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某產(chǎn)業(yè)示范基地布局集中規(guī)

模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成

后可以完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動周邊

地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明

顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

(二)對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某產(chǎn)業(yè)示范基地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策,

還可以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)

作用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時(shí)而來的先

進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管

理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力

提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時(shí)，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入

人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交

通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須

加強(qiáng)工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)

濟(jì)總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某產(chǎn)業(yè)示范基

地的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的大好時(shí)機(jī)，隨著某某產(chǎn)業(yè)示范基地的交

通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境

的進(jìn)一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)的騰

飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

橡膠減震墊投資項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將

會刺激郵電通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為

主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)

濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高

速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化

的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集

散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運(yùn)輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運(yùn)輸。由此可見，項(xiàng)目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

橡膠減震墊投資項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信?/p>

道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高,

區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)

濟(jì)收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)

量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項(xiàng)目建設(shè)對提高

工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)

濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動周邊的第三產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，

從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評價(jià)

1、投資項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計(jì)中制定較完善的污染防治措施，

只要這些措施能夠確保實(shí)施，就可以使污染物達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境

造成的影響減少到最低程度，從而達(dá)到預(yù)定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，獲得良

好的社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護(hù)角度而言，在保證落

實(shí)各項(xiàng)污染物治理措施的前提下，投資項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。

2、就技術(shù)和組織要求而言，工業(yè)綠色發(fā)展不是單個(gè)企業(yè)的孤立行

為，而是滲透到產(chǎn)品生命周期的各個(gè)階段，輻射從資源提取到生產(chǎn)、

消費(fèi)，再到廢棄物處置循環(huán)利用的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上每一個(gè)環(huán)節(jié)，使得產(chǎn)

業(yè)鏈所有環(huán)節(jié)都體現(xiàn)環(huán)境友好性特征，并最終