現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款方式

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款方式合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，即將甲方所欠銀行貸款本息一次性支付給銀行，解除甲方房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限接受甲方還款。第二條還款金額2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限向乙方還款。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為一次性還款。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付還款金額。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款金額和還款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付給乙方。3.3甲方支付還款金額后，乙方應(yīng)及時(shí)將還款金額支付給銀行，解除甲方房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。第四條還款期限4.1本合同項(xiàng)下的還款期限為甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付還款金額。4.2乙方應(yīng)在收到甲方還款金額后，及時(shí)將還款金額支付給銀行，解除甲方房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。第五條費(fèi)用5.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)賬費(fèi)用等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同還款金額的____%。6.2本合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需修改的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出必要的調(diào)整。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付還款金額、乙方解除甲方房產(chǎn)抵押狀態(tài)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件4.銀行貸款合同原件及復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.授權(quán)委托書(shū)7.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付還款金額，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間將還款金額支付給銀行，視為違約。3.甲方未按照約定方式支付還款金額，視為違約。4.乙方未按照約定方式解除甲方房產(chǎn)抵押狀態(tài)，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的一次性支付甲方所欠銀行貸款本息的服務(wù)。2.還款金額：指甲方所欠銀行貸款本金及截至還款日期的全部利息、罰息、違約金等費(fèi)用。3.還款期限：指甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，向乙方支付還款金額的期限。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為本合同還款金額的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付還款金額：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付還款金額；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方延遲解除甲方房產(chǎn)抵押狀態(tài)：乙方應(yīng)盡快與銀行溝通，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解除甲方房產(chǎn)抵押狀態(tài)；如乙方仍不解除，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，需要解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。2.甲方所欠銀行貸款本息較高，希望通過(guò)現(xiàn)金贖樓服務(wù)降