專業(yè)分包招標文件的編寫技巧

專業(yè)分包招標文件的編寫技巧合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應資質(zhì)的專業(yè)分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方某項目專業(yè)分包工程進行招標，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程周期：__________1.6工程預算：__________二、投標須知2.1乙方應具備國家有關部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書，并具備完成本工程的實力。2.2乙方應在接到招標文件后，按照文件要求進行投標，投標文件應包括：投標書、資質(zhì)證書復印件、法人地位證明、法定代表人身份證復印件、項目負責人身份證復印件、施工組織設計、施工方案、工程報價等。2.3乙方應按照招標文件約定的時間、地點提交投標文件，逾期無效。2.4乙方應對投標文件的準確性、完整性負責，如有弄虛作假、隱瞞情況等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其投標資格。2.5乙方在提交投標文件后，不得撤回投標文件，否則招標人有權(quán)沒收其投標保證金。三、評標辦法3.1甲方將組成評標委員會，對乙方的投標文件進行評審。3.2評審標準如下：（1）資質(zhì)證書及業(yè)績情況（20%）（2）施工組織設計及施工方案（30%）（3）工程報價（30%）（4）企業(yè)信譽及項目經(jīng)理信譽（20%）3.3評標委員會根據(jù)評審標準，對投標文件進行打分，按得分由高到低排序，得分最高的乙方為中標人。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評標標準和辦法。四、合同簽訂4.1甲方在收到乙方投標文件后，將在規(guī)定時間內(nèi)通知中標乙方。4.2乙方在接到中標通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同，逾期視為自動放棄中標資格。4.3合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行各項義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。五、合同價款及支付5.1合同價款為：__________元（大寫：__________元整）。5.2甲方在合同簽訂后支付乙方合同價款的30%作為預付款。5.3乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交進度款申請，甲方在核實后支付相應進度款。5.4工程驗收合格后，甲方在扣除乙方應支付的質(zhì)量保證金后，支付剩余合同價款。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復印件2.法人地位證明3.法定代表人身份證復印件4.項目負責人身份證復印件5.施工組織設計6.施工方案7.工程報價8.工程進度報告9.質(zhì)量保證金保函10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行義務，如延期交付、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付價款，如延遲支付、少支付等。3.乙方未按照合同約定進行工程分包，或分包給不具備相應資質(zhì)的單位。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，如場地、材料等。5.雙方未按照合同約定進行合同變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包商：具有相應資質(zhì)，承擔特定工程分包業(yè)務的企業(yè)。2.招標：業(yè)主或總承包商公開邀請符合條件的分包商參加工程分包的競爭。3.投標：分包商應招標文件要求，提交的工程分包報價及相關資料。4.評標：對投標文件進行評審，確定中標人的過程。5.合同價款：雙方約定的工程分包價格。6.違約金：一方未履行合同義務，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，對乙方進行違約金處罰，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，必要時聘請第三方檢測機構(gòu)進行檢測，直至達到合同要求。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定，提供相應的進度報告和支付申請，核實無誤后進行支付。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照約定履行相關義務。五、所有應用場景：1.甲方為某項目的業(yè)主或總承包商，需要將特定工