店鋪?zhàn)赓U合同樣本

店鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1乙方租賃的店鋪位于_______，店鋪編號(hào)為_______。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃店鋪僅用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修，裝修方案需提前向甲方提交并取得甲方書面同意。第四條店鋪維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，包括但不限于照明、空調(diào)、消防等設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪所有權(quán)證明文件5.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批文件6.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪：包括但不限于店鋪設(shè)施不完善、店鋪面積不足等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定使用店鋪：包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍不符、損害店鋪設(shè)施等。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：包括但不限于設(shè)施損壞、維修不及時(shí)等。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于合同變更、解除不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者或有權(quán)出租店鋪的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付憑證，如有異議，可尋求法律途徑解決。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)范圍不符：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用