房屋交易中介服務(wù)條款

房屋交易中介服務(wù)條款合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為中介方，提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)、交易保障等在內(nèi)的全方位房屋交易中介服務(wù)。第二條中介費(fèi)用2.1丙方提供的房屋交易中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1甲乙丙三方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及到的房屋交易相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若丙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________日止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋交易中介服務(wù)合同5.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表6.付款憑證7.收款憑證8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.房屋交易中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，視為違約。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。5.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋出售方，擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指房屋購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付購(gòu)房款項(xiàng)的一方。3.丙方：指提供房屋交易中介服務(wù)的第三方。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，違約方支付違約金。2.房屋信息不真實(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，丙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介服務(wù)未按約定提供：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。2.