高效物業(yè)保安保潔合作協(xié)議

高效物業(yè)保安保潔合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)；乙方為專(zhuān)業(yè)保安保潔公司，擁有提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了保證甲方物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供高效的保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2若雙方在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)均未提出終止或修改協(xié)議的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款周期和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及周期4.1甲方每月__日向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供發(fā)票后，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)安全管理規(guī)范和保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方保安保潔公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方保安保潔公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.雙方簽署的《高效物業(yè)保安保潔合作協(xié)議》正本6.甲方物業(yè)安全管理規(guī)范7.乙方保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明復(fù)印件9.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)，視為違約。3.乙方服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)，視為違約。4.甲方未提供必要的工作條件，影響乙方服務(wù)正常開(kāi)展，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、管理和服務(wù)的公司。2.保安保潔公司：指專(zhuān)門(mén)提供保安、保潔服務(wù)的公司。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保安保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.資質(zhì)證書(shū)：指保安保潔公司具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，可依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提供服務(wù)。如乙方仍不提供服務(wù)，可依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。解決辦法：要求乙方更換具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，如乙方不更換，可依法解除合同。4.問(wèn)題：甲方未提供必要的工作條件，影響乙方服務(wù)正常開(kāi)展。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的工作條件。如甲方仍不提供，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為專(zhuān)業(yè)保安保潔公司的情況。2.適用于甲方需要乙方提供保安保潔服務(wù)，以保證物業(yè)安全和環(huán)境衛(wèi)生的情況。3.適用于甲方乙