房屋抵押貸款申請(qǐng)

房屋抵押貸款申請(qǐng)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)：__________一、貸款金額甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、貸款用途乙方貸款主要用于：__________。三、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款方式為等額本息還款，每月還款金額為：__________元。四、抵押物乙方自愿將其位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本次貸款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。五、貸款利率本次貸款年利率為_(kāi)_________%。六、還款方式1.乙方每月按約定還款日一次性償還貸款本息。2.貸款還清后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金__________‰，按日計(jì)收。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同審批單7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.還款計(jì)劃表9.貸款發(fā)放憑證10.貸款還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款：指乙方未在合同約定的還款日之前一次性償還貸款本息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于投資、消費(fèi)等。3.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。4.甲方未按時(shí)辦理抵押物解除抵押手續(xù)：指甲方未在貸款還清后及時(shí)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指具備貸款資質(zhì)，向乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款，提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。4.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付給貸款人的違約金。5.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解貸款發(fā)放進(jìn)度，如有問(wèn)題，可要求甲方及時(shí)解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間還款解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期貸款本息，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下跌，導(dǎo)致貸款不足以覆蓋抵押物價(jià)值解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充抵押物價(jià)值，或增加其他擔(dān)保措施。5.問(wèn)題：貸款合同糾紛解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款3.房