房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有房地產(chǎn)銷(xiāo)售的權(quán)利，乙方愿意組成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，并按照約定條件參與甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的房地產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)。具體包括但不限于：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基本情況，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)模、業(yè)態(tài)、規(guī)劃用途等；（2）房地產(chǎn)銷(xiāo)售的具體情況，包括但不限于銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售期限等；（3）其他與房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的信息，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、售后服務(wù)等。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，參與甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，并按照約定獲得銷(xiāo)售收益；（2）對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，吸引潛在買(mǎi)家；（3）在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談和簽約；（4）按照甲方的要求，協(xié)助辦理買(mǎi)家購(gòu)房手續(xù)和相關(guān)事宜。2.2乙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷(xiāo)售政策和指令；（2）積極參與甲方的銷(xiāo)售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)交流，提高自身業(yè)務(wù)水平；（3）妥善保管甲方的銷(xiāo)售資料和客戶(hù)信息，不得泄露給第三方；（4）按照甲方要求，完成銷(xiāo)售任務(wù)并如實(shí)報(bào)告銷(xiāo)售情況。第三條合同價(jià)格和支付方式（1）銷(xiāo)售額的（百分比），作為乙方的銷(xiāo)售提成；（2）甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。3.2乙方銷(xiāo)售收益的支付方式如下：（1）每月（日）日前，甲方按照乙方的實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，支付相應(yīng)的銷(xiāo)售提成和獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方支付給乙方的銷(xiāo)售收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，即為乙方的實(shí)際收入；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年），至（年）月（日）止。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約（個(gè)月）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的（百分比）。5.2甲方未按照約定支付乙方銷(xiāo)售收益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同標(biāo)的的（百分比）。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)的證明文件；2.乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組成和成員名單；3.甲乙雙方簽訂的銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)；4.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的證明文件；5.乙方銷(xiāo)售收益的計(jì)算方法和支付證明；6.乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告；7.合同續(xù)約協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方銷(xiāo)售收益，認(rèn)定為違約行為；2.乙方未按照甲方的銷(xiāo)售政策和指令執(zhí)行，認(rèn)定為違約行為；3.乙方泄露甲方的銷(xiāo)售資料和客戶(hù)信息，認(rèn)定為違約行為；5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售權(quán)利；2.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)：指乙方組成的參與甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的團(tuán)隊(duì)；3.銷(xiāo)售收益：指乙方從甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)中獲得的收益；4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到銷(xiāo)售收益計(jì)算和支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)查閱合同條款，聯(lián)系甲方進(jìn)行解決；2.遇到銷(xiāo)售政策和指令執(zhí)行問(wèn)題，應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)和交流，提高業(yè)務(wù)水平；3.遇到銷(xiāo)售資料和客戶(hù)信息泄露問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議；5.遇到爭(zhēng)議解決問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)，需要乙方組成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷(xiāo)售；2.乙方愿意參與甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，并按