房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及期限1.1乙方租賃的房屋為該房屋的全部或部分，具體面積、房間號(hào)和租賃范圍詳見附件一。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.3乙方向甲方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付租金總額的______%，具體租金金額和支付方式詳見附件二。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前______天向甲方書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的______天內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.4甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息告知甲方。2.5乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，并確保轉(zhuǎn)租對(duì)象遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，一并支付上述費(fèi)用。3.3如有其他費(fèi)用發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)支付，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知乙方。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付違約金______元。5.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金、費(fèi)用等，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件一：租賃房屋范圍及面積附件二：租金支付方式及金額一、附件列表：1.附件一：租賃房屋范圍及面積2.附件二：租金支付方式及金額二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金、費(fèi)用等，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的______%。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃房屋的乙方。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金怎么辦？解決辦法：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的______%。2.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及設(shè)施怎么辦？解決辦法：乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議怎么辦？解決辦法：甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，需將房屋出租給乙方。2.