個(gè)性化定制版房屋租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化定制版房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金及賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋附屬設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式承租方應(yīng)以【支付方式】向出租方支付租金。每月租金支付時(shí)間為【支付日期】。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付租金。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到合同約定條件后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式出租方應(yīng)在接到承租方提出的維修請求后【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。維修保養(yǎng)可以采取現(xiàn)場維修或更換零部件的方式進(jìn)行。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件雙方提前解約應(yīng)書面通知對方。若承租方需提前解除本合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知出租方，并按合同約定支付違約金。8.2違約金及賠償承租方逾期支付租金、押金或提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【百分比】。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同的履行過程中發(fā)生任何法律糾紛，適用中華人民共和國的法律，并應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條附件11.1房屋附屬設(shè)施清單附件中列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配置，包括但不限于家具、家電等。11.2其他相關(guān)文件包括租賃房屋的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在合同上簽字或蓋章，以示同意本合同的條款。12.2承租方簽字蓋章承租方在合同上簽字或蓋章，以示同意本合同的條款。第十三條生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配置，包括但不限于家具、家電等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件二：租賃房屋的房產(chǎn)證提供租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明出租方對房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：身份證復(fù)印件提供出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份。附件四：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的證明。附件五：押金收據(jù)提供承租方支付押金的收據(jù)，作為押金支付的證明。附件六：維修記錄記錄租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件七：提前解約協(xié)議如果雙方協(xié)商一致提前解約，需簽訂提前解約協(xié)議，明確解約條件和違約金等事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；3.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.出租方未辦理房屋保險(xiǎn)；5.雙方未按合同約定提前解約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任；3.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.出租方未辦理房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；5.雙方未按合同約定提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。示例說明：如果承租方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果逾期10日，則需支付10%的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的