公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同

公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為公寓整幢的所有人，并愿意將該整幢公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該整幢公寓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的公寓整幢，坐落于__________________，公寓共計(jì)_______套，總建筑面積為_______平方米。具體房屋信息以附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓整幢的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓整幢交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證公寓整幢符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成公寓整幢的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)公寓整幢享有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿⒄鞭D(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)公寓整幢的和諧穩(wěn)定。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________附件一：《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》（此處為空白表格，具體內(nèi)容由甲方提供）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為公寓整幢的所有人，并愿意將該整幢公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益，乙方愿意受讓該整幢公寓，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方保證1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的公寓整幢，坐落于__________________，公寓共計(jì)_______套，總建筑面積為_______平方米。具體房屋信息以附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。2.第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體的保證范圍包括但不限于甲方的轉(zhuǎn)讓款、乙方履行合同義務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓整幢的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓整幢交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證公寓整幢符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成公寓整幢的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或未履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向甲方支付違約金。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求乙方及第三方主體承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致公寓整幢轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或未履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向甲方支付違約金。2.第三方主體在提供保證過程中，有權(quán)了解合同履行情況，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.第三方主體在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：________________附件一：《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》（此處為空白表格，具體內(nèi)容由甲方提供）總結(jié)：第三方主體介入公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為保證方，為甲方提供額外的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓款，并降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于約束乙方履行合同義務(wù)，保障公寓整幢轉(zhuǎn)讓行為的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⒐⒄表樌D(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時(shí)通過第三方主體的保證，確保自身權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方愿意受讓甲方持有的公寓整幢，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，以確保甲方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方保證1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的公寓整幢，坐落于__________________，公寓共計(jì)_______套，總建筑面積為_______平方米。具體房屋信息以附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。2.第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體的保證范圍包括但不限于甲方的履行合同義務(wù)、公寓整幢的質(zhì)量及過戶手續(xù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓整幢的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓整幢交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證公寓整幢符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成公寓整幢的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益。如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或未履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲方及第三方主體承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付公寓整幢，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致公寓整幢轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向乙方支付賠償金。第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益1.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或未履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向乙方支付違約金。2.第三方主體在提供保證過程中，有權(quán)了解合同履行情況，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.第三方主體在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件一《公寓整幢轉(zhuǎn)讓清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。乙方（受讓方）：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________第三方主體