上海普陀租房合同范本

上海普陀租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于上海市普陀區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.2房屋的附屬設施包括：[列舉附屬設施，如電梯、空調(diào)、家具等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃月數(shù)]個月，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市普陀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方的身份證明復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號】：_______甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方擔保方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條房屋使用及維修【與原合同相同】第六條提前解除合同【與原合同相同】第七條違約責任【與原合同相同】第八條爭議解決【與原合同相同】第九條其他約定【與原合同相同】第十條第三方擔保方的責任與權(quán)益10.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方租賃期間的行為負責，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。10.2丙方應承擔乙方逾期支付租金、損害賠償?shù)冗`約責任，保障甲方的權(quán)益。10.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代乙方履行合同約定的義務，或向乙方追償。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常維護、維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。11.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔保人或擔保機構(gòu)，以確保乙方履行合同義務。11.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第十二條乙方的限制性條款12.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋設施，否則需承擔相應責任。12.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在確保乙方的履約能力，降低甲方風險。13.2丙方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同順利履行。13.3第三方擔保方的參與有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關系，提高租賃市場的信任度。第十四條甲方為主導的目的和意義14.1甲方作為出租方，主導本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。14.2通過設定乙方的限制性條款，甲方可以有效預防乙方違約行為，降低風險。14.3甲方為主導本合同，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進公平、合理的租賃關系。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】丙方（簽字/蓋章）：【丙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方的身份證明復印件3.丙方的擔保資格證明復印件4.其他相關文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，通過引入第三方擔保方，加強了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中更具安全感，降低了合同風險。同時，本合同通過對乙方設定一系列限制性條款，進一步保障了甲方的利益。這種合同模式在租賃市場中具有重要的意義和價值，有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關系，提高租賃市場的信任度，規(guī)范租賃市場秩序，促進公平、合理的租賃關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導【合同編號】：_______甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丁方（第三方擔保方）：【丁方全稱】地址：【丁方地址】聯(lián)系方式：【丁方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋；丁方作為第三方擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保；經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條房屋使用及維修【與原合同相同】第六條提前解除合同【與原合同相同】第七條違約責任【與原合同相同】第八條爭議解決【與原合同相同】第九條其他約定【與原合同相同】第十條第三方擔保方的責任與權(quán)益10.1丁方作為第三方擔保方，應對甲方租賃期間的行為負責，確保甲方按照本合同的約定履行各項義務。10.2丁方應承擔甲方逾期支付租金、損害賠償?shù)冗`約責任，保障乙方的權(quán)益。10.3丁方在甲方違約時，有權(quán)代甲方履行合同約定的義務，或向甲方追償。第十一條乙方特殊權(quán)益11.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常維護、維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。11.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔保人或擔保機構(gòu)，以確保甲方履行合同義務。11.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。第十二條甲方的限制性條款12.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋設施，否則需承擔相應責任。12.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丁方作為第三方擔保方，介入本合同旨在確保甲方的履約能力，降低乙方風險。13.2丁方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同順利履行。13.3第三方擔保方的參與有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關系，提高租賃市場的信任度。第十四條乙方為主導的目的和意義14.1乙方作為承租方，主導本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。14.2通過設定甲方的限制性條款，乙方可以有效預防甲方違約行為，降低風險。14.3乙方為主導本合同，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進公平、合理的租賃關系。本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】丁方（簽字/蓋章）：【丁方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方的身份證明復印件3.丁方的擔保資格證明復印件4.其他相關文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，通過引入第三方擔保方，加強了乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。