物業(yè)公司服務(wù)合同范本

物業(yè)公司服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）公共區(qū)域的安全保障；（4）物業(yè)共用部位的維修保養(yǎng)；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和提升，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，除非一方提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（合作服務(wù)商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方合作服務(wù)商，共同提供更為優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)就甲乙雙方與第三方合作服務(wù)商之間的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)商的義務(wù)1.1第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。1.2第三方服務(wù)商應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和提升，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中獲取的乙方個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方的權(quán)利2.1甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方服務(wù)商及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方服務(wù)商進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，不得無(wú)故拒絕或干擾服務(wù)的進(jìn)行。3.3乙方不得損害甲方和第三方服務(wù)商的合法權(quán)益，不得在物業(yè)服務(wù)過程中進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條第三方服務(wù)商的權(quán)益4.1第三方服務(wù)商有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)商有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理使用甲方提供的設(shè)施和資源。4.3第三方服務(wù)商有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方服務(wù)商任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)商執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、第三方服務(wù)商的服務(wù)承諾等]通過第三方主體的介入，甲方能夠引入更為專業(yè)和高效的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時(shí)，甲方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。對(duì)于乙方，本合同設(shè)定了一系列違約及限制條款，保障了甲方和第三方服務(wù)商的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入，不僅提升了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，也增加了合同的執(zhí)行力和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先的權(quán)益和利益條款，確保了甲方的核心利益得到最大化的保護(hù)。這一合同模式，體現(xiàn)了甲方作為物業(yè)公司的專業(yè)性和乙方作為業(yè)主的權(quán)益保障，同時(shí)也展示了合同的法律嚴(yán)謹(jǐn)性和操作實(shí)用性，為物業(yè)服務(wù)合同的范本提供了新的思路和方向。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為物業(yè)的業(yè)主或使用人，第三方為專業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，共同引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商，現(xiàn)就甲乙雙方與第三方專業(yè)服務(wù)提供商之間的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)商的義務(wù)1.1第三方服務(wù)商應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。1.2第三方服務(wù)商應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和提升，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中獲取的甲方個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方服務(wù)商及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)設(shè)施和資源支持，以保障乙方權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方服務(wù)商進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，不得無(wú)故拒絕或干擾服務(wù)的進(jìn)行。3.3甲方不得損害乙方和第三方服務(wù)商的合法權(quán)益，不得在物業(yè)服務(wù)過程中進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條第三方服務(wù)商的權(quán)益4.1第三方服務(wù)商有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)商有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理使用甲方提供的設(shè)施和資源。4.3第三方服務(wù)商有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方若未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)商執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、第三方服務(wù)商的服務(wù)承諾等]通過第三方主體的介入，乙方能夠引入更為專業(yè)和高效的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時(shí)，乙方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)利條款和多種利益條款，確保了乙方權(quán)益得到充分的保障。對(duì)于甲方，本合同設(shè)定了一