業(yè)主買房物業(yè)合同范本

業(yè)主買房物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構及面積詳見附件一。1.2甲方應當保證該房屋符合國家的有關建筑標準和質量標準。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方支付的定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，轉為購房款的一部分。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂后[填寫日期]內共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等法律糾紛，并保證該房屋符合交易過戶的所有法律要求。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并協助甲方完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。5.2乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]解決。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋結構及面積》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件一：房屋結構及面積[在此處附上房屋的結構及面積詳細信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，例如：物業(yè)管理公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為物業(yè)管理公司，愿意承擔物業(yè)服務責任。為了明確各方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構及面積詳見附件一。1.2甲方應保證該房屋符合國家的有關建筑標準和質量標準。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方支付的定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，轉為購房款的一部分。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂后[填寫日期]內共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給乙方。第四條甲方權益保障4.1丙方作為物業(yè)管理公司，應承擔物業(yè)服務責任，保障甲方的合法權益。具體服務內容詳見附件二《物業(yè)服務條款》。4.2甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，并保障甲方及家人的安全和舒適居住環(huán)境。4.3甲方在出售房屋前，有權要求丙方提供房屋的物業(yè)狀況報告，以便乙方了解房屋的實際狀況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。5.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。5.3乙方在購買房屋后，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及丙方的合法權益。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋結構及面積》和附件二《物業(yè)服務條款》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，例如：物業(yè)管理公司名稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件一：房屋結構及面積[在此處附上房屋的結構及面積詳細信息]附件二：物業(yè)服務條款[在此處附上物業(yè)服務條款詳細信息]通過引入第三方主體丙方，即物業(yè)管理公司，本合同明確了甲方的權益主導地位。甲方在出售房屋的過程中，通過丙方提供的優(yōu)質物業(yè)服務，保障了房屋的價值和乙方的購買體驗。同時，乙方在購買房屋時，也明確了自己的義務和違約責任。這樣的合同模式有利于維護甲方的權益，同時也為乙方提供了明確的購房指導，確保了房屋交易的順利進行。第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保甲乙雙方的權益得到保障，同時也為物業(yè)的長期管理和維護提供了堅實的基礎。通過本合同的執(zhí)行，各方可以共同維護和提升物業(yè)的價值，實現互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，例如：售后服務公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為售后服務公司，愿意提供售后服務。為了明確各方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構及面積詳見附件一。1.2甲方應保證該房屋符合國家的有關建筑標準和質量標準。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）；（2）乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方支付的定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，轉為購房款的一部分。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂后[填寫日期]內共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給乙方。第四條乙方權益保障4.1丙方作為售后服務公司，應提供優(yōu)質的售后服務，保障乙方的合法權益。具體服務內容詳見附件二《售后服務條款》。4.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的售后服務，解決乙方在購房過程中遇到的問題。4.3乙方在購買房屋后，有權享受丙方提供的售后服務，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢服務等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。5.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務，應承擔乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋結構及面積》和附件二《售后服務條款》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，例如：售后服務公司名稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件一：房屋結構及面積[在此處附上房屋的結構及面積詳細信息]附件二：售后服務條款[在此處附上售后服務條款詳細信息]通過引入第三方主體丙方，即售后服務公司，本合同明確了乙方的權益主導地位。乙方在購買房屋的過程中，通過