海南房子轉(zhuǎn)讓合同范本

海南房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于海南省[填寫城市/縣]的房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于海南省[填寫城市/縣]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]-房產(chǎn)證復(fù)印件-雙方身份證明復(fù)印件-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于海南省[填寫城市/縣]的房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于海南省[填寫城市/縣]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，應(yīng)向第三方支付人民幣[填寫金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。4.3甲方應(yīng)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：第三方（簽名/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]-房產(chǎn)證復(fù)印件-雙方身份證明復(fù)印件-其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利和利益有直接的關(guān)聯(lián)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，增加自身的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于海南省[填寫城市/縣]的房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于海南省[填寫城市/縣]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[填寫房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，應(yīng)向第三方支付人民幣[填寫金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方應(yīng)享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：第三方（簽名/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]-房產(chǎn)證復(fù)印件-雙方身份證明復(fù)印件-其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，是購買房產(chǎn)的一方，對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利和利益有直接的關(guān)聯(lián)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，增加自身的權(quán)益保障。同時(shí)，乙方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的