到家中介合同協(xié)議書

到家中介合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在其提供的房源范圍內(nèi)為其尋找合適的房屋購買或租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購房或租房需求信息，包括但不限于購房或租房預(yù)算、意向區(qū)域、戶型、面積、配套設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。1.3甲方有權(quán)在乙方帶看房源時(shí)提出意見和建議，但不得無故拒絕查看乙方推薦的房源。1.4甲方在簽訂房屋購買或租賃合同后，應(yīng)向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極為其尋找合適的房源，并如實(shí)向甲方介紹房源的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞或歪曲房源信息。2.3乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，安排甲方查看房源，并協(xié)助甲方與房源業(yè)主（或代理人）進(jìn)行溝通。2.4乙方應(yīng)在甲方簽訂房屋購買或租賃合同后，向甲方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供裝修建議等。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1雙方同意，乙方按照實(shí)際成交房屋的總價(jià)的百分比收取中介服務(wù)費(fèi)，該比例為____%。3.2甲方應(yīng)在簽訂房屋購買或租賃合同后____日內(nèi)，向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費(fèi)，并將支付憑證復(fù)印件交乙方留存。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到合適房源并簽訂房屋購買或租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。4.2如乙方在合同有效期內(nèi)未能為甲方找到合適房源，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿，雙方未續(xù)約或一方書面通知解除合同的，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方故意隱瞞或歪曲房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方購房或租房需求說明書2.乙方提供的房源信息匯總表3.房屋購買或租賃合同模板4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在其提供的房源范圍內(nèi)為其尋找合適的房屋購買或租賃事宜，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以增加甲方的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購房或租房需求信息，包括但不限于購房或租房預(yù)算、意向區(qū)域、戶型、面積、配套設(shè)施等。1.2甲方有權(quán)選擇是否引入第三方服務(wù)提供方，并有權(quán)選擇第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。1.3甲方應(yīng)按約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)以及第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方在簽訂房屋購買或租賃合同后，應(yīng)向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)，并向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極為其尋找合適的房源，并如實(shí)向甲方介紹房源的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞或歪曲房源信息。2.3乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，安排甲方查看房源，并協(xié)助甲方與房源業(yè)主（或代理人）進(jìn)行溝通。2.4乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供方協(xié)調(diào)，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與第三方服務(wù)提供方之間的糾紛。三、第三方（服務(wù)提供方）的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)對甲方提供的購房或租房需求信息進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢等。3.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞或歪曲相關(guān)信息。3.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)對甲方的購房或租房過程進(jìn)行全程跟蹤，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1雙方同意，乙方按照實(shí)際成交房屋的總價(jià)的百分比收取中介服務(wù)費(fèi)，該比例為____%。4.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費(fèi)和第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件交乙方和第三方留存。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到合適房源并簽訂房屋購買或租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供方的服務(wù)合同，但應(yīng)向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)，并向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方在合同有效期內(nèi)未能為甲方找到合適房源，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供方的服務(wù)合同。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約或一方書面通知解除合同的，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供方履行其服務(wù)合同的約定，如第三方服務(wù)提供方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體作為專業(yè)服務(wù)提供方，其介入房屋購買或租賃過程，可以為甲方提供更專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三方服務(wù)提供方具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Ψ吭催M(jìn)行準(zhǔn)確評估，為甲方提供法律咨詢，并指導(dǎo)甲方完成交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主體，其主導(dǎo)合同的目的是為了購買或租賃到符合自己需求的房屋。通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以獲得更專業(yè)、全面的服務(wù)，保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，可以自主選擇是否引入第三方服務(wù)提供方，并決定第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并使房屋購買或租賃過程更加順利、第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方希望將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和出租，并希望通過引入第三方服務(wù)提供方來提升管理質(zhì)量和出租效率，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)位置、面積、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理要求等。1.2甲方有權(quán)選擇是否引入第三方服務(wù)提供方，并有權(quán)選擇第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。1.3甲方應(yīng)按約定支付乙方管理費(fèi)以及第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)對乙方和第三方服務(wù)提供方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的物業(yè)信息，制定合理的管理方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)保證其管理的物業(yè)信息的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞或歪曲相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供方協(xié)調(diào)，確保甲方物業(yè)得到優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與第三方服務(wù)提供方之間的糾紛。三、第三方（服務(wù)提供方）的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)信息進(jìn)行詳細(xì)分析，并提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等。3.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞或歪曲相關(guān)信息。3.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)對甲方的物業(yè)進(jìn)行全程管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方的合法權(quán)益。四、管理費(fèi)及支付方式4.1雙方同意，乙方按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)，該標(biāo)準(zhǔn)為____元/月·平方米。4.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付管理費(fèi)和第三方服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件交乙方和第三方留存。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行管理物業(yè)或?qū)⑵湮飿I(yè)委托給其他管理人，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供方的服務(wù)合同，但應(yīng)向乙方支付約定的管理費(fèi)，并向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方在合同有效期內(nèi)未能按約定管理物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供方的服務(wù)合同。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約或一方書面通知解除合同的，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供方履行其服務(wù)合同的約定，如第三方服務(wù)提供方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為合同的主體，其主導(dǎo)合同的目的是為了獲得物業(yè)的管理