按揭合同 抵押合同范本

按揭合同抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]本按揭合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔保，向乙方申請按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款（以下簡稱“貸款”）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額甲方同意向乙方申請貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款用途甲方保證貸款主要用于[貸款用途]，并承諾不將貸款用于非法或其他有損乙方利益的目的。第三條貸款期限本貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第四條貸款利率本貸款利率為[貸款利率]%，按年計息，按季支付。第五條還款方式甲方按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第六條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔保，并以乙方為抵押權(quán)人。第七條抵押物價值評估甲方應保證抵押物的價值不低于貸款金額。如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按乙方的要求采取相應措施。第八條合同的變更和解除本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.貸款用途證明文件第十二條其他約定甲乙雙方對本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應遵循中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]本按揭合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔保，向乙方申請按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款（以下簡稱“貸款”）。同時，甲方引入第三方作為貸款的擔保人，以增加貸款的安全性。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方的主體資格第三方作為本貸款的擔保人，同意為本合同項下的貸款提供擔保。第三方應具備足夠的財務(wù)實力和信譽，以承擔擔保責任。第二條第三方的主要責任第三方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任，向乙方支付未償還的貸款本息。第三條第三方權(quán)利第三方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定使用貸款。第四條甲方的權(quán)益保障甲方在本合同項下的權(quán)益優(yōu)先，乙方和第三方應尊重甲方的權(quán)益，確保甲方按期獲得貸款。第五條乙方的違約及限制條款乙方如未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)拒絕償還貸款或要求乙方支付違約金。第六條貸款金額、用途、期限和利率具體金額、用途、期限和利率等條款詳見本合同附件。第七條還款方式甲方按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第八條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔保，并以乙方為抵押權(quán)人。第九條抵押物價值評估與保障甲方應保證抵押物的價值不低于貸款金額。如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相應措施。第十條合同的變更和解除本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方擔保資質(zhì)證明文件5.貸款用途證明文件第十四條其他約定甲乙雙方和第三方對本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應遵循中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在提高貸款的安全性，確保甲方按期償還貸款。第三方作為獨立的第三方主體，可以對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，保障乙方的利益。同時，第三方擔保也可以增加甲方獲得貸款的可能性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為本合同的主要當事人，其權(quán)益為本合同的核心。通過引入第三方作為擔保人，甲方可以在確保貸款安全的同時，獲得更優(yōu)惠的貸款條件。甲方的主導地位有助于保障其在合同履行過程中的權(quán)益，同時也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]本按揭合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。乙方愿意向甲方提供按揭貸款，甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔保。同時，甲方引入第三方作為貸款的擔保人，以增加貸款的安全性。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方的主體資格第三方作為本貸款的擔保人，同意為本合同項下的貸款提供擔保。第三方應具備足夠的財務(wù)實力和信譽，以承擔擔保責任。第二條第三方的主要責任第三方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任，向乙方支付未償還的貸款本息。第三條第三方權(quán)利第三方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定使用貸款。第四條乙方的權(quán)益保障乙方在本合同項下的權(quán)益優(yōu)先，甲方和第三方應尊重乙方的權(quán)益，確保乙方按期獲得貸款。第五條甲方的違約及限制條款甲方如未按約定時間償還貸款或未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)拒絕償還貸款或要求甲方支付違約金。第六條貸款金額、用途、期限和利率具體金額、用途、期限和利率等條款詳見本合同附件。第七條還款方式甲方按照本合同約定的還款計劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第八條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔保，并以乙方為抵押權(quán)人。第九條抵押物價值評估與保障甲方應保證抵押物的價值不低于貸款金額。如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相應措施。第十條合同的變更和解除本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方擔保資質(zhì)證明文件5.貸款用途證明文件第十四條其他約定甲乙雙方和第三方對本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應遵循中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導的目的和意義：乙方作為本合同的主要當事人，其權(quán)益為本合同的核心。通過引入第三方作為擔保人，乙方可以在確保貸款的安