樓花合同范本

樓花合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：[請?zhí)顚戀u方的全稱][請?zhí)顚戀u方的地址][請?zhí)顚戀u方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式][請?zhí)顚戀I方的全稱][請?zhí)顚戀I方的地址][請?zhí)顚戀I方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于賣方是樓花的開發(fā)者，并擁有該樓花的全部權(quán)益，買方愿意購買該樓花，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓花的描述1.1樓花的名稱：[請?zhí)顚憳腔ǖ拿Q]1.2樓花的地址：[請?zhí)顚憳腔ǖ牡刂穄1.3樓花的性質(zhì)：[請?zhí)顚憳腔ǖ男再|(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4樓花的面積：[請?zhí)顚憳腔ǖ拿娣e]1.5樓花的所有權(quán)：[請?zhí)顚憳腔ǖ乃袡?quán)歸屬]第二條樓花的購買價格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元購買樓花。2.2買方應(yīng)于[請?zhí)顚懢唧w的付款日期]前支付樓花購買價格的[請?zhí)顚懼Ц侗壤齗。2.3買方支付樓花購買價格的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條樓花的交付3.1賣方應(yīng)于[請?zhí)顚懢唧w的交付日期]前將樓花交付給買方。3.2樓花的交付標(biāo)準(zhǔn)為：[請?zhí)顚憳腔ń桓兜木唧w標(biāo)準(zhǔn)]。第四條樓花的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證樓花的所有權(quán)歸買方所有，并保證樓花的合法性。4.2買方應(yīng)按照約定支付樓花購買價格，并按照約定的方式接收樓花。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照約定時間交付樓花，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為樓花購買價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]。5.2如果買方未能按照約定時間支付樓花購買價格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]進(jìn)行訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：[請?zhí)顚懠追降娜Q][請?zhí)顚懠追降牡刂穄[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系人及聯(lián)系方式][請?zhí)顚懸曳降娜Q][請?zhí)顚懸曳降牡刂穄[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系人及聯(lián)系方式][請?zhí)顚懙谌降娜Q][請?zhí)顚懙谌降牡刂穄[請?zhí)顚懙谌降穆?lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓花的開發(fā)者，并擁有該樓花的全部權(quán)益，乙方愿意購買該樓花，且第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體職責(zé)1.1第三方作為樓花項目的服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供[請?zhí)顚懢唧w的服務(wù)內(nèi)容]，并按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為樓花的開發(fā)者，擁有樓花的全部權(quán)益，包括但不限于樓花的開發(fā)、銷售、運營等。2.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方在樓花項目中有權(quán)進(jìn)行決策，包括但不限于樓花的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等。第三條乙方的購買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方購買樓花，并按照約定的時間和方式支付購買價格。3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方提供的服務(wù)，并按照約定的方式接收樓花。第四條乙方的違約及限制條款4.1如果乙方未能按照約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2如果乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改不合規(guī)的地方。5.3甲方在樓花項目中享有決策權(quán)，包括但不限于樓花的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等。第六條甲方的多種利益條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整樓花的銷售價格，并享有樓花銷售利潤的分配權(quán)。6.2甲方有權(quán)要求第三方提供額外的服務(wù)，包括但不限于樓花的維修、保養(yǎng)等。6.3甲方在樓花項目中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]進(jìn)行訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保樓花項目的順利進(jìn)行，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方合作，提高樓花項目的質(zhì)量和效率，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：[請?zhí)顚懠追降娜Q][請?zhí)顚懠追降牡刂穄[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系人及聯(lián)系方式][請?zhí)顚懸曳降娜Q][請?zhí)顚懸曳降牡刂穄[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系人及聯(lián)系方式][請?zhí)顚懙谌降娜Q][請?zhí)顚懙谌降牡刂穄[請?zhí)顚懙谌降穆?lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓花的開發(fā)者，并擁有該樓花的全部權(quán)益，乙方愿意購買該樓花，且第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體職責(zé)1.1第三方作為樓花項目的服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供[請?zhí)顚懢唧w的服務(wù)內(nèi)容]，并按照乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為樓花的購買者，享有樓花的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和第三方提供相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。2.3乙方在樓花項目中享有決策權(quán)，包括但不限于樓花的裝修、使用、轉(zhuǎn)讓等。第三條甲方的違約及限制條款3.1如果甲方未能按照約定時間交付樓花，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2如果甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改不合規(guī)的地方。4.3乙方在樓花項目中享有決策權(quán)，包括但不限于樓花的裝修、使用、轉(zhuǎn)讓等。第五條乙方的多種利益條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整樓花的使用方式，并享有樓花增值收益的分配權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供額外的服務(wù)，包括但不限于樓花的維修、保養(yǎng)等。5.3乙方在樓花項目中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用權(quán)、優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]進(jìn)行訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：