私人之間購(gòu)房合同范本

私人之間購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，所述房屋為賣方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[日期]前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。4.2房屋交付后，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法辦理房產(chǎn)證，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。5.2如買方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證，所述房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[日期]前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。4.2若乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。5.2如乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。第七條附加條款7.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。7.2房屋交付后，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理房產(chǎn)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是合同的主要受益方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋能夠按照自己的意愿出售，并確保出售過(guò)程中涉及的價(jià)款能夠得到妥善的支付。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在合同中設(shè)定有利于自己的條款，從而保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方也承擔(dān)一定的違約責(zé)任，以約束自身履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介方協(xié)助辦理相關(guān)事宜，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證，所述房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[日期]前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房事宜，包括但不限于提供相關(guān)市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.2若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方。5.3甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或附加額外條件，影響乙方的購(gòu)房權(quán)益。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)中立地協(xié)助乙方和甲方辦理購(gòu)房事宜，不得偏袒任何一方。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約的責(zé)任。第七條附加條款7.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。7.2房屋交付后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)房方，是合同的主要受益方。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保能夠按照自己的意愿購(gòu)買到合適的房屋，并確保購(gòu)房過(guò)程中涉及的價(jià)款能夠得到妥善的支付。通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，乙方能夠在