甘肅全款購房合同范本

甘肅全款購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：甘肅全款購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于甘肅省[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“全款”）購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為全款的[填寫比例]%。4.2乙方未按照本合同約定支付全款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為全款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：甘肅全款購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行保障和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2丙方應(yīng)具備法律、金融等相關(guān)資質(zhì)，有能力履行保障義務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“全款”）購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，通過丙方指定的渠道將全款支付至甲方指定的賬戶。丙方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到全款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方對過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按照本合同約定支付全款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為全款的[填寫比例]%。丙方對甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供保障。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方對甲方責(zé)任的履行進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方享有房地產(chǎn)出售后的利潤分配權(quán)，具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。丙方對甲方利潤分配權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付全款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方對甲方解除合同的權(quán)利提供保障。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方對甲方解除合同的權(quán)利提供保障。5.3乙方在購房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。丙方對甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供保障。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方對爭議解決過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，對乙方的支付行為、過戶過程等進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到全款并順利辦理過戶手續(xù)。同時，增設(shè)甲方權(quán)益保障條款，如違約金、利潤分配權(quán)等，以保障甲方的利益。此外，對乙方違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，如未支付全款、提供虛假信息等，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。第三方主體的介入，既有助于提高合同的履行效率，又能在一定程度上降低甲方面臨的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方公平、公正、公開的交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：甘肅全款購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行保障和監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2丙方應(yīng)具備法律、金融等相關(guān)資質(zhì)，有能力履行保障義務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“全款”）購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，通過丙方指定的渠道將全款支付至甲方指定的賬戶。丙方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到全款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方對過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為全款的[填寫比例]%。丙方對乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供保障。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方對甲方責(zé)任的履行進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方享有房地產(chǎn)出售后的利潤分配權(quán)，具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。丙方對乙方利潤分配權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。丙方對乙方解除合同的權(quán)利提供保障。5.2甲方在購房過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。丙方對乙方解除合同的權(quán)利提供保障。5.3甲方在購房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。丙方對乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供保障。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方對爭議解決過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，對甲方的交付行為、過戶過程等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時收到房屋并順利辦理過戶手