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文檔簡介
2024版裝修施工監(jiān)理合同合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(施工方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程總投資:__________1.5工程主要內(nèi)容:__________第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,對工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理,包括但不限于:(1)施工方案、施工圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)的審查;(2)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的監(jiān)督控制;(3)施工單位的管理及人員資格的審核;(4)施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測;(5)工程變更、洽商及索賠的審核;(6)工程驗(yàn)收及竣工資料的審核。2.2乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告工程監(jiān)理情況,并對甲方提出的有關(guān)工程監(jiān)理的問題進(jìn)行解答。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作。3.2乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在簽訂本合同后提交甲方。3.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的職業(yè)道德和服務(wù)質(zhì)量,不得損害甲方利益。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度,向乙方支付合同價(jià)款。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2雙方同意,本合同的有效期可根據(jù)工程實(shí)際情況予以延長。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理,導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款,應(yīng)按照遲延付款金額的__________%支付違約金。6.3雙方因違反本合同約定而給對方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(施工方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.甲方(委托方)法定代表人身份證明
3.乙方(施工方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方(施工方)資質(zhì)證書復(fù)印件
5.乙方(施工方)監(jiān)理人員資質(zhì)證書復(fù)印件
6.工程設(shè)計(jì)圖紙
7.工程預(yù)算書
8.工程進(jìn)度計(jì)劃
9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理,導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等。
2.甲方未按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。
3.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致工程延期。
4.乙方提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.雙方因違反本合同約定而給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋:1.裝修施工監(jiān)理合同:是指甲方委托乙方對房屋裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的合同。
2.全過程:指從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過程。
3.全方位:指對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。
4.監(jiān)理費(fèi)用:指乙方提供裝修施工監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。
5.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求。
解決辦法:甲方要求乙方及時(shí)補(bǔ)充符合資質(zhì)的監(jiān)理人員,確保工程監(jiān)理的正常進(jìn)行。2.問題:工程進(jìn)度延誤。
解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃,并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。3.問題:工程質(zhì)量不符合約定。
解決辦法:要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,必要時(shí)可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。4.問題:甲方付款延誤。
解決辦法:甲方按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款,遲延付款的,應(yīng)支付違約金。5.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。
解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于房屋裝修工程施工過程的監(jiān)理。
2.適用于確保工程質(zhì)
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