建筑施工保證金合同2024年樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工保證金合同2024年通用版樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.建筑項(xiàng)目1.3.保證金1.4.違約行為1.5.工程進(jìn)度1.6.工程質(zhì)量1.7.保函2.保證金金額與支付2.1.保證金的金額2.2.支付保證金的方式2.3.保證金支付的時(shí)限3.保證金的使用與退還3.1.保證金的使用條件3.2.保證金退還的條件3.3.保證金扣除的情形3.4.保證金退還的程序4.工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督4.1.工程進(jìn)度的監(jiān)督4.2.工程質(zhì)量的監(jiān)督4.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.違約責(zé)任5.1.承包商的違約行為5.2.發(fā)包商的違約行為5.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議的解決方式6.2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇6.3.法律適用7.合同的變更與終止7.1.合同的變更7.2.合同的終止條件7.3.合同終止后的保證金處理8.保密條款8.1.保密信息的定義8.2.保密信息的披露限制8.3.保密責(zé)任的期限9.合同的生效與解除9.1.合同的生效條件9.2.合同的解除條件9.3.解除合同后的保證金處理10.合同的附件10.1.附件一：保證金支付證明10.2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃10.3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.合同的簽署與備案11.1.合同簽署的程序11.2.合同備案的程序12.合同的語(yǔ)言文字12.1.合同的語(yǔ)言12.2.合同的文字版本13.合同的效力13.1.合同的生效時(shí)間13.2.合同的期限14.其他條款14.1.不可抗力14.2.法律變更14.3.合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。乙方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。1.2建筑項(xiàng)目1.3保證金保證金是指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款，作為保證乙方按期完成項(xiàng)目及保證項(xiàng)目質(zhì)量的擔(dān)保。1.4違約行為違約行為包括：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）乙方未按合同約定的義務(wù)履行其他相關(guān)事項(xiàng)；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付保證金；（4）甲方未按合同約定的義務(wù)履行其他相關(guān)事項(xiàng)。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指按照合同約定的時(shí)間表，完成項(xiàng)目各個(gè)階段的工作。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.7保函保函是指銀行為乙方提供的，以確保乙方履行合同義務(wù)的書面擔(dān)保。第二條保證金金額與支付2.1保證金的金額乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：（金額），用于保證乙方按期完成項(xiàng)目及保證項(xiàng)目質(zhì)量。2.2支付保證金的方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保證金，并將支付憑證提交給甲方。2.3保證金支付的時(shí)限乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。第三條保證金的使用與退還3.1保證金的使用條件乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.2保證金退還的條件甲方應(yīng)在乙方按期完成項(xiàng)目且無違約行為的情況下，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.3保證金扣除的情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（3）乙方未按合同約定的義務(wù)履行其他相關(guān)事項(xiàng)。3.4保證金退還的程序甲方在扣除違約金后，將剩余的保證金退還給乙方。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督4.1工程進(jìn)度的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按期完成。4.2工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)甲方可以自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1承包商的違約行為乙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）違約金：按照合同約定的一定比例支付違約金；（2）賠償損失：因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。5.2發(fā)包商的違約行為甲方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）違約金：按照合同約定的一定比例支付違約金；（2）賠償損失：因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照合同約定的條款執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。8.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第九條合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除合同后的保證金處理合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金后，將剩余的保證金退還給乙方。第十條合同的附件10.1附件一：保證金支付證明附件一應(yīng)包括乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。10.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二應(yīng)包括項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)信息。10.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章，并加蓋公章。11.2合同備案的程序雙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。第十二條合同的語(yǔ)言文字12.1合同的語(yǔ)言本合同采用中文書寫。12.2合同的文字版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的效力13.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的期限本合同的期限為（項(xiàng)目開始時(shí)間）至（項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間）。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律、法規(guī)予以調(diào)整。14.3合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)商和承諾。本合同的簽訂，不代表雙方之間存在其他未在本合同中明確約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保證金支付證明詳細(xì)要求：此附件需包括乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬時(shí)間、轉(zhuǎn)賬雙方銀行賬號(hào)等信息；發(fā)票應(yīng)合法有效，顯示購(gòu)買方為甲方，銷售方為乙方。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)信息。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確顯示各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)包括土建工程、安裝工程、裝修工程等各個(gè)階段的重要事件。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋材料質(zhì)量、施工工藝、工程實(shí)體質(zhì)量等方面；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)工程驗(yàn)收的條件、流程及合格標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目；2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；3.乙方未按合同約定的義務(wù)履行其他相關(guān)事項(xiàng)；4.甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付保證金；5.甲方未按合同約定的義務(wù)履行其他相關(guān)事項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的一定比例支付違約金；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照合同約定的比例扣除保證金作為違約金；若乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.保證金：為確保合同履行，一方按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。1.不可抗力：在合同履行過程中，如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。2.保密信息：雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對(duì)方的保密