白山場地租賃合同范本(2024版)

白山場地租賃合同范本(2024版)合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名：____________注冊地址/居住地址：____________法定代表人/身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名：____________注冊地址/居住地址：____________法定代表人/身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________鑒于甲方擁有位于白山市的場地，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)活動或其他用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條場地信息場地地址：____________場地面積：____________場地結(jié)構(gòu)：____________場地現(xiàn)狀：____________場地用途：____________場地設施：___________第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租的，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付時間：_______（如：每月的第_______日前支付下月租金等）。租金支付賬戶：_______。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。押金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、場地維護等。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于_______個工作日內(nèi)退還押金。第五條場地的交付與驗收甲方應于_______年_______月_______日前將場地交付乙方使用。乙方應在接收場地時進行驗收，如有異議，應在_______個工作日內(nèi)書面通知甲方。第六條場地的使用與維護乙方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方應妥善維護場地，不得損壞場地結(jié)構(gòu)和設施。租賃期間，場地的日常維護由_______方負責。第七條裝修與改造如乙方需對場地進行裝修或改造，應提前_______天書面征得甲方同意。裝修或改造不得損害場地結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣_______元（大寫：_______）。第十條違約責任如乙方遲延支付租金，應按遲延支付金額的_______%/日支付違約金。如甲方未按期交付場地，應按日支付違約金人民幣_______元。其他違約行為，違約方應根據(jù)實際損失賠償對方。第十一條不可抗力如因不可抗力導致無法履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條其他約定本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十六條保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或利用該等商業(yè)秘密。第十七條場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動或違反公共秩序的行為。乙方不得在場地內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。第十八條場地檢查與維修甲方有權(quán)定期對場地進行檢查，以確保場地的使用安全。乙方應配合甲方的檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時維修。第十九條保險乙方應為場地內(nèi)的財產(chǎn)和活動投保適當?shù)谋ｋU。甲方可要求乙方提供保險證明。第二十條合同的變更與解除合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應以書面形式確認。第二十一條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________附件一：附件列表場地平面圖及照片場地設施設備清單租賃物交付驗收單租金支付記錄裝修改造同意書轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書保險單據(jù)復印件附件二：違約行為及認定遲延支付租金或違反支付方式視為違約。擅自改變場地用途或未經(jīng)同意進行裝修改造視為違約。違反保密條款或未經(jīng)授權(quán)使用商業(yè)秘密視為違約。違反場地使用限制，如進行違法活動或儲存危險物品視為違約。附件三：法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指甲方或乙方未公開的，能為雙方帶來經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的技術(shù)或經(jīng)營信息。公共秩序：指維護社會公共利益和社會生活的正常秩序。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方遲延支付租金，甲方可書面催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)采取法律措施。如場地設施損壞，乙方應及時維修或更換，確保場地的正常使用。如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解