房屋租賃合同空白合同(2024版)

房屋租賃合同空白合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租金及費(fèi)用4.1租金的確定與調(diào)整4.2費(fèi)用的承擔(dān)4.3逾期支付的責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除條件5.3解除合同的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1附加條款的說明8.2附加條款的效力第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1租賃物詳細(xì)描述及現(xiàn)狀照片10.2租金支付記錄表10.3雙方身份證明文件復(fù)印件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜所達(dá)成的一切協(xié)議。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述租賃物為位于______的房屋，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3.1租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并保證租賃物的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。3.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保證租賃物的完好，對(duì)于非正常使用造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章：租金及費(fèi)用4.1租金的確定與調(diào)整租金根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋條件確定，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金。4.2費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。4.3逾期支付的責(zé)任若承租方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。4.3.1滯納金的計(jì)算方式滯納金按逾期金額的______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。第五章：合同變更與解除5.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同的解除條件合同可在雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況下解除。5.3解除合同的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。5.3.1解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的通訊地址。合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%，應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付。6.3.1違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的預(yù)期利益損失等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在提出后______天內(nèi)與對(duì)方協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為______。7.3.1仲裁裁決的效力仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八章：附加條款8.1附加條款的說明附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附加條款的效力若附加條款與合同正文有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。8.2.1附加條款的變更任何對(duì)附加條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章：簽字欄9.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______9.2承租方簽字承租方（簽字）：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______9.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1租賃物詳細(xì)描述及現(xiàn)狀照片附件應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、現(xiàn)狀照片或視頻等，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。10.2租金支付記錄表租金支付記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付日期、金額及支付方式。10.3雙方身份證明文件復(fù)印件雙方應(yīng)提供身份證明文件的復(fù)印件，包括