房屋租賃協(xié)議模板合同2024年

房屋租賃協(xié)議模板合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設施及裝修情況3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任6.3租賃物維修責任第七章：權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.2承租方的權(quán)利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約認定8.2違約責任8.3違約處理方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的仲裁或訴訟10.3爭議解決的費用承擔第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同的備案12.2合同的副本12.3合同的語言版本第十三章：特別約定13.1特別約定事項13.2特別約定的效力第十四章：合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的證明第十五章：其他約定15.1其他未盡事宜15.2合同的解釋權(quán)15.3合同的補充協(xié)議合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋租賃協(xié)議”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：，承租方聯(lián)系方式：。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施及裝修情況房屋內(nèi)部設施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋用途房屋用途為______，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，不得從事違法活動。6.2租賃物維護責任承租方應負責租賃物的日常維護，確保其良好狀態(tài)。6.3租賃物維修責任租賃物的非人為損壞由出租方負責維修。第七章：權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務出租方有權(quán)收取租金，有權(quán)監(jiān)督租賃物的合理使用。7.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)使用租賃物，有義務按時支付租金并維護租賃物。7.3雙方的共同義務雙方應遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。第八章：違約責任8.1違約認定一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議的仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄出租方（簽字）：，承租方（簽字）：。11.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日。11.3簽訂地點簽訂地點：______。第十二章：附則12.1合同的備案本合同簽訂后，出租方應負責向相關(guān)行政管理部門備案。12.2合同的副本本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。12.3合同的語言版本本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準。第十三章：特別約定13.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商設立特別約定事項。13.2特別約定的效力特別約定作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的證明出租方在合同生效后應向承租方提供書面生效證明。第十五章：其他約定15.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。15.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。15.3合同的補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：房屋交付與驗收16.1房屋交付標準出租方應按照約定標準向承租方交付房屋。16.2房屋驗收程序承租方應在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方驗收結(jié)果。16.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，出租方應在接到通知后______天內(nèi)完成整改。第十七章：房屋返還17.1房屋返還條件租賃期滿或合同提前終止時，承租方應返還房屋。17.2房屋返還標準承租方返還房屋時應保證房屋設施完好，衛(wèi)生清潔。17.3房屋返還驗收出租方應在承租方返還房屋后______天內(nèi)完成驗收。第十八章：房屋使用限制18.1房屋用途限制承租方不得將房屋用于非法或違反公共秩序的活動。18.2房屋改造限制承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進行改造或增建。18.3房屋轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借。第十九章：保證金19.1保證金的支付承租方應在簽訂合同時支付保證金人民幣______元。19.2保證金的用途保證金用于保障承租方履行合同義務。19.3保證金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務后，出租方應退還保證金。第二十章：保險20.1房屋保險出租方應為房屋投保財產(chǎn)保險。20.2責任保險承租方應為租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責任投保責任保險。20.3保險費用保險費用由各自承擔。第二十一章：稅費21.1稅費承擔雙方應按照法律規(guī)定各自承擔稅費。21.2稅費變更如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應根據(jù)新政策調(diào)整稅費承擔。21.3稅費申報雙方應依法及時申報并繳納稅費。第二十二章：通知與送達22.1通知的形式雙方的通知應以書面形式進行。22.2通知的送達書面通知以郵寄、電子郵件或直接送達的方式進行。22.3通知的效力通知自送達之日起生效。第二十三章：保密23.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。23.2保密期限保密期限為合同終止后______年。23.3保密例外法律要求披露的信息不受保密義務限制。第二十四章：不可抗力24.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。24.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。24.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第二十五章：合同的修改25.1修改的條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。25.2修改的形式合同的修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。25.3修改的效力修改內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的補充26.1補充協(xié)議的簽訂雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。26.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.3補充協(xié)議的形式補充協(xié)議應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二十七章：附加條款27.1附加條款的設立雙方可設立附加條款以滿足特定需求。27.2附加條款的效力附加條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。