物業(yè)管理裝修協(xié)議范本書2024年

物業(yè)管理裝修協(xié)議范本書2024年甲方（物業(yè)管理方）：_______________________乙方（業(yè)主方）：_______________________鑒于甲方作為物業(yè)的管理者，乙方作為物業(yè)的業(yè)主，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，為確保裝修活動(dòng)規(guī)范、安全進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條裝修物業(yè)概況物業(yè)地址：_______________________物業(yè)面積：_______________________物業(yè)用途：_______________________第二條裝修內(nèi)容乙方擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下裝修：內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造：_______________________墻面、地面、頂面裝修：_______________________水電改造：_______________________安裝設(shè)施設(shè)備：_______________________其他裝修內(nèi)容：_______________________第三條裝修期限裝修開工日期：_______年_______月_______日。裝修竣工日期：_______年_______月_______日。裝修總期限：_______天。第四條裝修費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的物業(yè)圖紙資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證裝修活動(dòng)不影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和其他業(yè)主的合法權(quán)益。第七條裝修管理規(guī)定乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。乙方應(yīng)合理安排裝修時(shí)間，避免影響其他業(yè)主的正常生活。第八條裝修保證金乙方應(yīng)在裝修前向甲方繳納裝修保證金人民幣_(tái)______元。裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金無(wú)息退還乙方。第九條裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任如乙方未按期完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方裝修活動(dòng)違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可處以違約金。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定第十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十四條附件附件一：物業(yè)裝修管理規(guī)定。附件二：裝修方案及圖紙。附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明。附件四：裝修材料清單及品牌說明。第十五條違約行為及認(rèn)定乙方未按甲方審批的裝修方案施工，或擅自變更裝修內(nèi)容的，視為違約。乙方裝修過程中造成公共設(shè)施損壞或影響其他業(yè)主正常生活的，視為違約。乙方未按期完成裝修或拒絕甲方合理整改要求的，視為違約。第十六條法律名詞及解釋裝修管理規(guī)定：指甲方根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)和實(shí)際情況制定的，用于規(guī)范業(yè)主裝修行為的規(guī)章制度。裝修保證金：指乙方為保證裝修行為符合規(guī)定而向甲方繳納的一定金額的保證金。仲裁：指雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行解決的方式。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在裝修過程中遇到技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求專業(yè)解決方案。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方裝修行為違反規(guī)定，應(yīng)書面通知乙方并提出整改要求。如因不可抗力導(dǎo)致裝修無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修期限或解決爭(zhēng)議。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的物業(yè)裝修。本協(xié)議適用于業(yè)主自行裝修、委托裝修公司裝修等多種裝修情形。附件一：物業(yè)裝修管理規(guī)定詳細(xì)列明甲方制定的裝修管理規(guī)定，包括裝修時(shí)間、噪音控制、廢物處理等。附件二：裝修方案及圖紙?zhí)峁┮曳教峤坏难b修方案、設(shè)計(jì)圖紙及材料使用說明，需經(jīng)甲方審批。附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明如乙方委托第三方施工，需提供施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件四：裝修材料清單及品牌說明列出乙方擬使用的裝修材料的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。第十九條裝修期間的特殊要求乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于裝修期間的特殊要求，如節(jié)假日禁止施工等。乙方應(yīng)確保裝修期間的消防安全，配備必要的消防器材。第二十條裝修后的保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自裝修驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。第二十一條裝修廢棄物的處理乙方應(yīng)妥善處理裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄或堆放。乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間清運(yùn)廢棄物。第二十二條裝修施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。第二十三條裝修施工的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為裝修施工投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。如裝修過程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四條合同的修改與補(bǔ)充合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條合同的終止合同因裝修工程完成并通過甲方驗(yàn)收而自然終止。合同因一方違約且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同。合同因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第二十六條通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十八條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并作為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_