房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1委托方基本信息2.2居間方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同的修改和補充8.3其他約定第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2居間方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同協(xié)議書范本2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房地產(chǎn)交易中的居間服務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方通過居間方進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)活動。1.3定義和解釋1.3.1“居間服務(wù)”指居間方為委托方提供房地產(chǎn)交易信息、撮合交易、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。1.3.2“委托方”指委托居間方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.3.3“居間方”指接受委托提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。第二章：合同主體2.1委托方基本信息2.1.1名稱：______。2.1.2地址：______。2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.1.4聯(lián)系方式：______。2.2居間方基本信息2.2.1名稱：______。2.2.2地址：______。2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.2.4聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利-委托方有權(quán)獲得居間方提供的服務(wù)。-委托方有權(quán)要求居間方保守商業(yè)秘密。2.3.2委托方義務(wù)-委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。-委托方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費用。2.3.3居間方權(quán)利-居間方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費用。-居間方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助。2.3.4居間方義務(wù)-居間方應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)。-居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)。3.1.3其他雙方約定的居間服務(wù)。3.2服務(wù)方式3.2.1居間方提供專業(yè)的市場分析和咨詢服務(wù)。3.2.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方的談判。3.2.3居間方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1居間方提供服務(wù)的費用為______元。4.1.2服務(wù)費用的計算方式為______。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費用應(yīng)在______時支付。4.3費用調(diào)整4.3.1如遇市場變動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.3.2服務(wù)費用調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確定。5.2合同解除5.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3變更與解除的程序5.3.1變更或解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。5.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1如委托方未按約定支付服務(wù)費用或提供虛假信息，視為違約。6.1.2如居間方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2違約責(zé)任的具體賠償范圍和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。6.3.2雙方應(yīng)就不可抗力情況及時書面通知對方。6.4違約通知和補救6.4.1違約方應(yīng)在知曉違約情形后______天內(nèi)書面通知對方并說明情況。6.4.2違約方應(yīng)采取合理措施減輕違約后果。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決程序7.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以答復(fù)。7.2.2雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，公正、合理解決爭議。7.3法律適用7.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第八章：附則8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。8.2合同的修改和補充8.2.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2.2修改和補充的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分。8.3其他約定8.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。8.3.2本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。8.4通知和送達(dá)8.4.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的