銷售抵押擔(dān)保合同模板范本(2024版)

銷售抵押擔(dān)保合同模板范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息2.2乙方（抵押人）信息2.3丙方（銷售方）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有權(quán)3.3抵押物的評(píng)估與登記第四章：抵押擔(dān)保的范圍與期限4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的生效與終止第五章：抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的保險(xiǎn)第六章：抵押擔(dān)保的責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：抵押物的處分7.1處分的條件7.2處分的程序7.3處分所得的分配第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄與簽訂信息12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3丙方簽字欄12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的副本13.3合同的生效條件以上為銷售抵押擔(dān)保合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在銷售抵押擔(dān)?；顒?dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的安全性和合法性。1.2合同定義本合同中，“抵押擔(dān)?！敝敢曳綖榇_保履行與丙方的銷售合同義務(wù)，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押，甲方作為抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（抵押人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（銷售方）信息丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為乙方合法擁有的______，具體描述包括：______。3.2抵押物的所有權(quán)乙方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3抵押物的評(píng)估與登記抵押物的評(píng)估價(jià)值為______，抵押登記由______負(fù)責(zé)辦理。3.4抵押物的權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：______。第四章：抵押擔(dān)保的范圍與期限4.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括乙方與丙方簽訂的銷售合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，具體包括：______。4.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢銷售合同義務(wù)之日止。4.3抵押擔(dān)保的生效與終止抵押擔(dān)保自抵押登記完成之日起生效，至乙方履行完畢債務(wù)或甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日終止。第五章：抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。5.2抵押物的保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用、處分抵押物。5.3抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為甲方。第六章：抵押擔(dān)保的責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行銷售合同，并在乙方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不減損，并在必要時(shí)補(bǔ)充或更換抵押物。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照銷售合同約定履行義務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。以上為銷售抵押擔(dān)保合同的前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和調(diào)整。第七章：抵押物的處分7.1處分的條件甲方在乙方未能履行銷售合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。7.2處分的程序甲方處分抵押物應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣或變賣。7.3處分所得的分配抵押物處分所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償乙方所欠丙方的債務(wù)，剩余部分返還乙方。7.4處分不足的處理若抵押物處分所得不足以清償債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。8.4違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)書面通知其他各方，并說(shuō)明違約原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同各方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同的任何變更應(yīng)基于各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止，各方應(yīng)按照本合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。10.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，各方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)。第十一章：附加條款11.1特殊約定本合同包含的特殊約定為：______。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄與簽訂信息12.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字欄乙方代表簽字：______乙方蓋章：______12.3丙方簽字欄丙方代表簽字：______丙方蓋章：______12.4簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所