房地產(chǎn)居間合同樣書(shū)(2024版)

房地產(chǎn)居間合同樣書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1居間方信息2.2委托方信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件3.2服務(wù)流程與要求3.3服務(wù)成果與標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密責(zé)任與期限6.3保密信息的披露限制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：附件12.1居間服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明12.2雙方資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)資料第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他需要明確的事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)居間服務(wù)活動(dòng)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照房地產(chǎn)行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章：合同主體2.1居間方信息居間方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2委托方信息委托方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格和資質(zhì)，以確保合同的順利履行。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件居間方提供的服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃信息的搜集、匹配與推薦。3.2服務(wù)流程與要求3.2.1信息搜集居間方應(yīng)主動(dòng)搜集市場(chǎng)信息，并進(jìn)行初步篩選。3.2.2信息匹配居間方應(yīng)根據(jù)委托方需求，進(jìn)行信息匹配和推薦。3.2.3交易撮合居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并促成交易。3.3服務(wù)成果與標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)確保服務(wù)成果滿(mǎn)足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和委托方的合理要求。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。4.2支付條件與時(shí)間委托方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的____天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算雙方可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變化和市場(chǎng)行情的變動(dòng)，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1居間方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2居間方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1委托方有權(quán)獲得符合合同約定的居間服務(wù)。5.2.2委托方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。5.3權(quán)利義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自權(quán)利和義務(wù)的履行。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.2保密責(zé)任與期限保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。6.3保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。（以上為合同前半部分內(nèi)容）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定違約情形包括但不限于逾期支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽合同。8.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3其他事項(xiàng)雙方可就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定。第十二章：附件12.1居間服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明包括服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等詳細(xì)說(shuō)明。12.2雙方資質(zhì)證明雙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和履約能力。12.3其他相關(guān)資料包括但不限于交易雙方信息、交易標(biāo)的物信息等相關(guān)資料。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋