房屋租賃補充條款：2024年特別規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃補充條款：2024年特別規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為6.2允許進行的改裝或改造7.保險責(zé)任7.1出租人保險7.2承租人保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約金的計算方式11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及使用說明13.3雙方聯(lián)系方式14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2出租人簽字蓋章14.3承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃用途：承租人不得將房屋用于非法用途，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，出租人有權(quán)終止合同并要求承租人立即搬離。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，按季度支付。3.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，承租人應(yīng)在每個支付周期的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。6.2允許進行的改裝或改造：承租人如需對房屋進行改裝或改造，應(yīng)提前向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后，按照雙方約定的條件進行。7.保險責(zé)任7.1出租人保險：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2承租人保險：承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險，保障自身及家庭成員的安全。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋的租金收入歸承租人所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租期間的租金、水電費等費用后，將剩余租金支付給出租人。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人可以提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：出租人提前終止合同時，應(yīng)提前一個月通知承租人。9.3提前終止合同的違約金：承租人提前終止合同時，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未履行合同條款，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未履行合同條款，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金的計算方式：違約金按租金的20%計算，具體金額雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律訴訟：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，法律未規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。13.2附屬設(shè)施及使用說明：詳見附件二，為本合同的組成部分。13.3雙方聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系方式為，承租人聯(lián)系方式為。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2出租人簽字蓋章：（此處附上出租人簽字蓋章）14.3承租人簽字蓋章：（此處附上承租人簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、家具等。清單應(yīng)包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：附屬設(shè)施及使用說明詳細(xì)說明房屋附屬設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等，包括但不限于電梯、供暖、供水、供電系統(tǒng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供合同約定的房屋及設(shè)施；未能按時交付房屋；未能按照約定進行房屋維護與保養(yǎng)；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果出租人未能按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用房屋及設(shè)施；未能按照約定履行合同義務(wù)；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。4