房屋租賃合同附加協(xié)議(2024版)

房屋租賃合同附加協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：附加協(xié)議概述1.1附加協(xié)議目的1.2附加協(xié)議與原合同關(guān)系1.3附加協(xié)議效力第二章：租金調(diào)整細則2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整程序第三章：房屋使用與維護補充條款3.1特殊使用規(guī)定3.2維護責(zé)任劃分3.3設(shè)施更新與修繕第四章：違約責(zé)任補充規(guī)定4.1違約情形補充4.2違約責(zé)任認定4.3違約賠償標準第五章：合同變更與解除補充5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3解除后義務(wù)第六章：爭議解決補充條款6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3法律適用第七章：附加條款7.1特別約定7.2保密條款7.3其他補充條款第八章：合同生效與簽字8.1合同生效條件8.2簽字欄8.3簽訂時間與地點第九章：其他事項9.1通知與送達9.2不可抗力條款9.3聯(lián)系方式變更第十章：附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件保管與使用合同編號______第一章：附加協(xié)議概述1.1附加協(xié)議目的本附加協(xié)議旨在對原房屋租賃合同進行補充和完善，明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。1.2附加協(xié)議與原合同關(guān)系本附加協(xié)議作為原房屋租賃合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3附加協(xié)議效力本附加協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同沖突之處，以本附加協(xié)議為準。第二章：租金調(diào)整細則2.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場行情變化、房屋設(shè)施升級等。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整的幅度應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定，原則上不超過______%。2.3租金調(diào)整程序2.3.1租金調(diào)整應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.3.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第三章：房屋使用與維護補充條款3.1特殊使用規(guī)定3.1.1丙方應(yīng)遵守原合同約定的使用規(guī)則，并不得用于非法或違反公序良俗的活動。3.1.2丙方如需進行特殊用途使用，應(yīng)提前向甲方申請并獲得書面同意。3.2維護責(zé)任劃分3.2.1乙方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護，丙方負責(zé)日常使用中的維護。3.2.2因丙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由丙方負責(zé)修復(fù)。3.3設(shè)施更新與修繕3.3.1房屋設(shè)施如需更新或修繕，應(yīng)由乙方負責(zé)，但丙方使用不當導(dǎo)致的除外。3.3.2更新或修繕應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對丙方使用的影響。第四章：違約責(zé)任補充規(guī)定4.1違約情形補充4.1.1除原合同約定的違約情形外，違反本附加協(xié)議的任何條款均視為違約。4.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2違約責(zé)任認定4.2.1違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)違約事實、違約程度和實際損失進行。4.2.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商確定違約責(zé)任。4.3違約賠償標準4.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。4.3.2違約金的支付不應(yīng)超過實際損失的______%。第五章：合同變更與解除補充5.1合同變更程序5.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與法律法規(guī)相抵觸。5.2合同解除條件5.2.1除原合同約定的解除條件外，一方嚴重違反本附加協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。5.3解除后義務(wù)5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同和本附加協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3.2包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算、損失賠償?shù)?。以上為房屋租賃合同附加協(xié)議(2024版)的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：爭議解決補充條款6.1爭議解決方式6.1.1本附加協(xié)議項下的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商未能解決，雙方同意提交至原合同約定的人民法院進行訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及解決建議。6.2.2收到通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)，并提出解決爭議的方案。6.3法律適用6.3.1本附加協(xié)議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.3.2雙方同意，任何與本附加協(xié)議有關(guān)的法律文件均以中文書寫。第七章：附加條款7.1特別約定7.1.1雙方可根據(jù)實際情況，就本附加協(xié)議未盡事宜進行特別約定。7.1.2特別約定應(yīng)以書面形式作出，并作為本附加協(xié)議的一部分。7.2保密條款7.2.1雙方應(yīng)對本附加協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2.2保密義務(wù)在本附加協(xié)議終止后仍然有效。7.3其他補充條款7.3.1雙方可就本附加協(xié)議的執(zhí)行情況，隨時以書面形式進行補充和修改。7.3.2補充和修改的內(nèi)容應(yīng)視為本附加協(xié)議的一部分。第八章：合同生效與簽字8.1合同生效條件本附加協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日8.3簽訂時間與地點本附加協(xié)議簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第九章：其他事項9.1通知與送達9.1.1雙方因履行本附加協(xié)議需要相互通知的，應(yīng)以書面形式送達。9.1.2送達地址以本附加協(xié)議所列地址為準，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。9.2不可抗力條款9.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本附加協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。9.3聯(lián)系方式變更9.3.1任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前______天書面通知對方。9.3.2未及時通知導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。第十章：附件10.1附件清單本附加協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：原房屋租賃合同副本雙方授權(quán)代表的身份證明文件其他經(jīng)雙方確認的補充文件10.2附件效力