2024版有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本

2024版有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：托管房屋的描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與條件3.3房屋的權(quán)屬證明第四章：托管期限4.1托管的起始與終止日期4.2托管期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：托管費(fèi)用與支付方式5.1托管費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2托管費(fèi)用的支付方式5.3托管費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：房屋的安全管理7.1安全管理的規(guī)定7.2安全事故的處理7.3安全責(zé)任的歸屬第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋權(quán)11.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則第一條協(xié)議目的本房屋托管協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方房屋的合理使用與管理。第二條協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第三條適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止以及解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章：協(xié)議雙方第四條甲方（托管方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______第五條乙方（受托方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______第六條雙方的資質(zhì)與條件甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)。乙方應(yīng)具備房屋托管的資質(zhì)和能力。第三章：托管房屋的描述第七條房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。第八條房屋的設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備______等設(shè)施，具體條件詳見附件一。第九條房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。第四章：托管期限第十條托管的起始與終止日期托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第十一條托管期限的延長(zhǎng)與縮短托管期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第五章：托管費(fèi)用與支付方式第十二條托管費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)托管費(fèi)用按照______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體數(shù)額為______。第十三條托管費(fèi)用的支付方式托管費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至乙方指定賬戶。第十四條托管費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制托管費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章：房屋的使用與維護(hù)第十五條房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十六條房屋的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。第十七條房屋的維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋的安全管理第十八條安全管理的規(guī)定乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保房屋安全。第十九條安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條安全責(zé)任的歸屬因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八章：協(xié)議的變更與解除第二十一條協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二條協(xié)議解除的條件與后果協(xié)議可因______等原因解除，解除后雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任第二十三條違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。第二十四條違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第二十五條違約責(zé)任的免除因不可抗力或雙方協(xié)議的其他免責(zé)條款，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第二十七條爭(zhēng)議的仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：附則第二十八條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十九條協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十條其他約定雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十二章：簽字欄第三十一條甲方簽字甲方名稱：______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______蓋章：______日期：______第三十二條乙方簽字乙方名稱：______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______蓋章：______日期：______第十三章：合同的生效第三十三條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的備案第三十四條合同的備案本合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十五章：合同的解除和終止第三十五條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第三十六條合同的終止本合同在以下情形下終止：托管期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十六章：合同的解釋和適用第三十七條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三十八條合同的適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，不涉及的事項(xiàng)，參照相關(guān)國(guó)際慣例。第十七章：保密條款第三十九條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第四十條保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：不可抗力第四十一條不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第四十二條不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第四十三條不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十九章：通知和送達(dá)第四十四條通知的方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。第四十五條送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十章：附加條款第四十六條附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。第四十七條附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。第二十一章：合同的修改和補(bǔ)充第四十八條修改和補(bǔ)充的條件本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四十九條修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二十二章：其他約定第五十條合同的份數(shù)