租房委托協(xié)議書2024年

租房委托協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容2.2委托權(quán)限2.3委托期限第三章：委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.2委托方的義務(wù)3.3委托方的責(zé)任第四章：受托方的權(quán)利與義務(wù)4.1受托方的權(quán)利4.2受托方的義務(wù)4.3受托方的責(zé)任第五章：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除的后果第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的解釋9.3合同的效力第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同背景本合同由委托方______（以下簡稱“甲方”）與受托方______（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日在______簽訂。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租房委托事宜達(dá)成一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租房委托過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保委托事項的合法、合理進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義1.3.1委托事項：指甲方委托乙方代為辦理的租房相關(guān)事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。1.3.2服務(wù)費(fèi)用：指甲方為委托乙方辦理租房事項所支付的費(fèi)用。1.3.3合同期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方代為尋找合適的租客，并簽訂租賃合同。2.1.2乙方負(fù)責(zé)收取租金，并按約定時間將租金轉(zhuǎn)交給甲方。2.1.3乙方負(fù)責(zé)處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于租客投訴、維修維護(hù)等。2.2委托權(quán)限2.2.1甲方授予乙方全權(quán)處理租房相關(guān)事宜的權(quán)限。2.2.2乙方在處理租房事務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，不得超越授權(quán)范圍。2.3委托期限2.3.1本合同的委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2委托期限屆滿前______個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽委托合同。第三章：委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行委托事項。3.1.2甲方有權(quán)隨時了解乙方辦理委托事項的進(jìn)展情況。3.1.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或不履行合同義務(wù)時解除合同。3.2委托方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料和信息。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租房相關(guān)事宜，不得無故干擾乙方的正常工作。3.2.3甲方應(yīng)保證所提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3委托方的責(zé)任3.3.1甲方因提供虛假或不完整信息導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托事項的辦理。第四章：受托方的權(quán)利與義務(wù)4.1受托方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用時暫?；蚪K止委托事項的辦理。4.1.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或不履行合同義務(wù)時解除合同。4.2受托方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行委托事項，確保租房事務(wù)的合法、合理進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告委托事項的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料和信息。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，確保其不被泄露或濫用。4.3受托方的責(zé)任4.3.1乙方因未按合同約定履行委托事項導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方因自身原因?qū)е挛惺马棢o法正常進(jìn)行的，應(yīng)及時通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。第五章：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元人民幣。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等相關(guān)服務(wù)。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供租金收取情況的報告，并將租金轉(zhuǎn)交給甲方。5.3.2如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可支付。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同的任何變更，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.1.3任何一方提出變更合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明變更理由。6.2合同解除6.2.1任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除理由。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將所有與委托事項相關(guān)的資料和文件歸還甲方。6.3.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)支付乙方已完成委托事項的服務(wù)費(fèi)用。6.3.3解除合同不影響雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。7.2違約處理7.2.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。7.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。7.2.3違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)支付違約金及賠償款。7.3賠償條款7.3.1違約金為合同總金額的______%。7.3.2違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)支付違約金及賠償款。7.3.3違約方因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁委員會根據(jù)具體情況裁定。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款應(yīng)視為無效，但不影響合同其他條款的效力。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。9.1.2通知在以下時間視為已送達(dá)：專人遞送的，在遞送之日；掛號信的，在寄出后第______日；傳真的，在發(fā)送成功之時；電子郵件的，在發(fā)送成功之時。9.2合同的解釋9.2.1本合同的條款如有歧義，應(yīng)以合同的整體內(nèi)容為基礎(chǔ)進(jìn)行解釋。9.2.2本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)影響對合同條款的解釋。9.2.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。9.3合同的效力9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3.3本合同的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議均