2024版青島房屋租賃合同范本

2024版青島房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3交付與驗收程序第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)資料第十三章：特別約定13.1特別條款13.2附加條件13.3其他約定事項第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的完整性合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定和有序。1.2合同標的本合同的標的為位于______的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或負責人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照約定使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋用途該房屋僅供乙方作為______使用。3.3.1房屋使用限制3.3.2房屋設(shè)施清單第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年__月__日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。一方提前終止合同需提前______天通知對方。4.3.1續(xù)租條件4.3.2提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。5.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當月租金。5.3.1租金調(diào)整機制5.3.2遲延支付的利息第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的使用條件。6.2驗收標準乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收。6.3交付與驗收程序甲方在交付房屋時，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成驗收。6.3.1驗收不合格的處理6.3.2驗收合格后的確認以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動。7.2房屋維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護，乙方負責內(nèi)部設(shè)施的日常維護。7.3房屋修繕與改善乙方如需對房屋進行修繕或改善，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3.1修繕的范圍和條件7.3.2改善的費用承擔第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及為追索賠償所支付的合理費用。8.3.1違約金的計算方式8.3.2損失賠償?shù)姆秶诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1變更通知的形式9.3.2解除后的處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：____年__月__日。11.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋平面圖房屋平面圖作為合同不可分割的一部分，詳細列明了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。12.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。12.3其他相關(guān)資料包括但不限于甲方的房屋所有權(quán)證明、乙方的身份證明等相關(guān)證明文件。第十三章：特別約定13.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況，就房屋租賃事宜達成特別約定。13.2附加條件對于房屋的特殊使用要求或限制，雙方可在此章節(jié)中明確。13.3其他約定事項雙方認為有必要在合同中明確的其他事項。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字