2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同定義第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)狀況3.3房產(chǎn)權(quán)屬第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：房產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件第八章：合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利實施。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行本合同。1.3合同定義1.3.1本合同中所稱“房產(chǎn)”是指位于______的房產(chǎn)。1.3.2本合同中所稱“轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2受讓方信息受讓方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)。2.3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定接收房產(chǎn)，并有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于______，具體地址為______。3.2房產(chǎn)狀況3.2.1建筑面積：______平方米。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：______。3.2.3房屋用途：______。3.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，權(quán)屬證明文件為______。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。4.2付款方式受讓方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：人民幣______元，于合同簽訂后______天內(nèi)支付。余款：人民幣______元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)支付。4.3付款時間受讓方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)支付。第五章：房產(chǎn)交付5.1交付條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到首付款后______天內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。5.2交付時間房產(chǎn)的交付時間為______年______月______日。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)，向守約方支付違約金人民幣______元。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方書面同意。7.2變更程序變更合同應(yīng)由提出變更一方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第八章：合同終止8.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.2終止程序合同終止應(yīng)由一方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。8.3終止后的權(quán)利與義務(wù)8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理好相關(guān)事宜。8.3.2合同終止后，受讓方應(yīng)停止使用房產(chǎn)，并妥善處理相關(guān)房產(chǎn)資料。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意由______仲裁委員會作為解決合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費用合同爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方：______（蓋章）代表：______（簽字）日期：______年______月______日10.2受讓方簽字受讓方：______（蓋章）代表：______（簽字）日期：______年______月______日10.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十一章：合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1權(quán)屬證明文件名稱：______。11.1.2權(quán)屬證明文件編號：______。11.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.2.1交接內(nèi)容：______。11.2.2交接時間：______。11.3附件三：相關(guān)費用清單11.3.1費用名稱：______。11.3.2費用金額：______。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為______年______月______日。12.3生效地點本合同生效地點為______。第十三章：合同備案13.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.2備案時間雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案地點備案手續(xù)應(yīng)在______部門辦理。第十四章：合同保密14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限為合同終止后______年。14.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的