房地產(chǎn)展廳合同模板(2024版)

房地產(chǎn)展廳合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：展廳使用范圍與條件3.1展廳的位置與面積3.2使用目的與期限3.3使用條件與限制第四章：租金與費用4.1租金標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整與結(jié)算第五章：展廳維護與管理5.1甲方的維護責任5.2乙方的管理責任5.3維修與保養(yǎng)第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除后的權(quán)利與義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約責任的免除第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務8.3保密期限第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2補充協(xié)議10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就房地產(chǎn)展廳的使用權(quán)達成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方使用甲方提供的房地產(chǎn)展廳進行展示、銷售等商業(yè)活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用展廳。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用展廳，并要求甲方提供必要的協(xié)助。第三章：展廳使用范圍與條件3.1展廳的位置與面積3.1.1展廳位于______，面積為______平方米。3.1.2展廳的具體位置和面積以附件圖紙為準。3.2使用目的與期限3.2.1乙方使用展廳的目的是進行房地產(chǎn)項目的展示和銷售。3.2.2展廳使用期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3使用條件與限制3.3.1乙方應遵守甲方制定的展廳使用規(guī)則和管理制度。3.3.2乙方不得將展廳用于非法或違反社會公序良俗的活動。第四章：租金與費用4.1租金標準4.1.1展廳的租金為每月人民幣______元。4.1.2租金標準根據(jù)市場行情和展廳條件每______年調(diào)整一次。4.2費用支付方式4.2.1乙方應于每月的第______日前支付當月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3費用調(diào)整與結(jié)算4.3.1如遇租金調(diào)整，甲方應提前______天書面通知乙方。4.3.2合同期滿或解除時，雙方應根據(jù)實際使用情況結(jié)算費用。第五章：展廳維護與管理5.1甲方的維護責任5.1.1甲方負責展廳的日常維護和修繕工作。5.1.2甲方應保證展廳設(shè)施的正常運行和使用安全。5.2乙方的管理責任5.2.1乙方應負責展廳內(nèi)部的日常管理和秩序維護。5.2.2乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3維修與保養(yǎng)5.3.1展廳設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方應予以配合。5.3.2如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.2如需變更合同，雙方應提前______天書面通知對方，并取得對方書面同意。6.2合同解除的條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2任何一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除后的權(quán)利與義務6.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已發(fā)生的費用和未完成的工作。6.3.2合同解除不影響違約方應承擔的違約責任。6.4合同解除通知6.4.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。6.4.2收到解除通知的一方應在______天內(nèi)予以書面回復。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時提供展廳或未履行維護責任，視為違約。7.1.2乙方未按時支付租金或未合理使用展廳，視為違約。7.2違約賠償7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2.2因違約行為給對方造成的實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償。7.3違約責任免除7.3.1如違約行為是由于不可抗力因素導致的，違約方不承擔違約責任。7.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.4違約通知7.4.1違約方應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知守約方。7.4.2守約方有權(quán)在收到通知后______天內(nèi)提出異議或要求賠償。第八章：保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。8.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方信息也屬于保密信息。8.2保密義務8.2.1乙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。8.2.2乙方應采取有效措施防止保密信息的泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3.2保密期限內(nèi)，乙方不得將保密信息用于任何非合同目的。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應首先書面通知對方，明確爭議內(nèi)容和解決要求。9.2.2雙方應在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可進入訴訟程序。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。第十章：附加條款10.1特別約定10.1.1雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特別約定。10.1.2特別約定應以書面形式確認，并作為本合同不可分割的一部分。10.2補充協(xié)議10.2.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2雙方應本著公平、誠信的原則，妥善處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.4合同修改10.4.1本合同的任何修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。