2024年期物業(yè)管理服務(wù)人員勞動(dòng)合同樣例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期物業(yè)管理服務(wù)人員勞動(dòng)合同樣例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方姓名及身份1.3物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條工作時(shí)間和休息休假3.1工作時(shí)間3.2休息休假安排第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1工資標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3支付方式和時(shí)間第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.1社保繳納5.2福利待遇第六條勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)健康6.1勞動(dòng)保護(hù)措施6.2職業(yè)健康檢查第七條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效情形11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2補(bǔ)充條款第十三條附件13.1附件列表第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方姓名及身份1.3物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方受聘于甲方，擔(dān)任物業(yè)管理工作人員，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條工作時(shí)間和休息休假3.1工作時(shí)間乙方每周工作五天，周一至周五，每天工作時(shí)間為上午8:00至下午5:00，中間休息1小時(shí)。3.2休息休假安排乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，并根據(jù)工作年限享受年假。具體休假安排按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方的月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣10000元。4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼乙方根據(jù)工作績(jī)效可獲得獎(jiǎng)金，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。乙方享有交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等。4.3支付方式和時(shí)間甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月5日前支付乙方上一個(gè)月的工資及獎(jiǎng)金。第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇5.1社保繳納甲方按照國(guó)家和地方法律法規(guī)為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.2福利待遇乙方享受甲方提供的福利待遇，包括但不限于健康體檢、員工培訓(xùn)、節(jié)日慰問(wèn)等。第六條勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)健康6.1勞動(dòng)保護(hù)措施甲方為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保乙方在工作中的人身安全。6.2職業(yè)健康檢查甲方定期為乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，確保乙方的工作環(huán)境符合健康安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在工作中創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果歸甲方所有。乙方不得以任何形式泄露或私自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同解除或終止的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作年限和職務(wù)，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同無(wú)效情形合同生效后，如發(fā)現(xiàn)合同無(wú)效的法定情形，合同自始無(wú)效。11.3合同終止條件合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除的，合同終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。12.2補(bǔ)充條款附件為本合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表附件1：《物業(yè)管理工作職責(zé)》附件2：《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件3：《員工行為規(guī)范》第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：“________________”簽字日期：________________14.2乙方簽字乙方簽字：“________________”簽字日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《物業(yè)管理工作職責(zé)》1.1物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：乙方需確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡檢和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并解決。1.2環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方需保持小區(qū)環(huán)境的整潔，定期進(jìn)行清潔和垃圾處理，確保居民的生活環(huán)境。1.3安全保衛(wèi)：乙方需負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏管理等。1.4客戶服務(wù)：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于居民咨詢解答、投訴處理、需求響應(yīng)等。附件2：《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.1服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保居民的需求得到滿足。2.2服務(wù)態(tài)度：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持友好、熱情、耐心、細(xì)致的態(tài)度，積極解答居民的問(wèn)題和需求。2.3服務(wù)效率：乙方在處理居民的投訴和需求時(shí)，應(yīng)迅速響應(yīng)，及時(shí)解決問(wèn)題，確保居民的滿意度。附件3：《員工行為規(guī)范》3.1職業(yè)道德：乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職務(wù)。3.2工作紀(jì)律：乙方應(yīng)遵守工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，不得遲到早退，不得私自離崗。3.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付乙方工資，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如遲延支付的工資、精神損害賠償?shù)取?.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化、居民投訴等，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如清潔費(fèi)用、賠償金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.合同期限：指合同的有效期限，本合同自2024年1月1日至2024年12月31日。3.勞動(dòng)報(bào)酬：指乙方在履行合同義務(wù)過(guò)程中應(yīng)得的工資、獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼等。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指甲方為乙方繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.福利待遇：指甲方為乙方提供的除社會(huì)保險(xiǎn)外的其他福利待遇，如健康體檢、員工培訓(xùn)、節(jié)日慰問(wèn)等。6.勞動(dòng)保護(hù)：指甲方為乙方提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品和措施，確保乙方在工作中的人身