2024年住宅區(qū)泥瓦施工勞務(wù)分包協(xié)議

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2024年住宅區(qū)泥瓦施工勞務(wù)分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方名稱1.2分包方資質(zhì)證明1.3甲方名稱1.4甲方項目負責(zé)人第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點2.2施工內(nèi)容2.3施工面積第三條合同金額及支付方式3.1合同總價3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進度付款比例及支付時間3.4尾款支付條件及時間第四條施工期限4.1合同工期4.2工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范及標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料損耗處理第七條施工安全及環(huán)保7.1安全施工規(guī)定7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的附則11.1合同附件11.2合同的傳遞與保管第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力第十三條合同的簽字蓋章13.1分包方簽字蓋章13.2甲方簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方名稱分包方全稱：X建筑勞務(wù)有限公司1.2分包方資質(zhì)證明分包方應(yīng)向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，并確保其在有效期內(nèi)。1.3甲方名稱甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4甲方項目負責(zé)人甲方項目負責(zé)人：X聯(lián)系電話：X第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點工程位于市區(qū)街道號，具體施工地點以甲方指定的區(qū)域為準。2.2施工內(nèi)容分包方應(yīng)按甲方的要求完成住宅區(qū)泥瓦施工的全部工作，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、防水處理等。2.3施工面積施工面積共計平方米，具體面積以甲方提供的施工圖紙為準。第三條合同金額及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整），含稅金、措施費、文明施工費等一切與施工有關(guān)的費用。3.2預(yù)付款比例及支付時間甲方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)，向分包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.3進度付款比例及支付時間甲方根據(jù)分包方完成的工程進度，按合同約定的比例逐期支付進度款。每完成一個階段的施工，分包方應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)進行審核并支付。3.4尾款支付條件及時間甲方應(yīng)在分包方完成所有施工工作，并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為尾款。第四條施工期限4.1合同工期本工程的合同工期為個月，自合同生效之日起計算。4.2工期延誤責(zé)任分包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求的違約金比例向甲方支付違約金。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范及標準分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范及標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序工程完成后，分包方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方將在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，按約定支付尾款；驗收不合格的，分包方應(yīng)按甲方的要求整改，并重新提交驗收申請。5.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任分包方應(yīng)按照甲方的要求采購、供應(yīng)施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量要求分包方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并有合格的檢測報告。6.3材料損耗處理分包方應(yīng)合理控制材料損耗，對于因分包方原因?qū)е碌牟牧蠐p耗，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、返工、維修等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條合同的附則11.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。11.2合同的傳遞與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條其他約定12.1保密條款分包方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護分包方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條合同的簽字蓋章13.1分包方簽字蓋章分包方授權(quán)代表簽字：_________分包方蓋章：_________13.2甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：_________甲方蓋章：_________第十四條合同的生效日期14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示施工過程中的各項細節(jié)。2.施工方案：詳細說明施工過程中的各項步驟、工藝流程、施工方法等。3.材料品牌及型號：列出施工過程中所需的各種材料的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息。4.資質(zhì)證書：分包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。5.驗收報告：工程完成后，由甲方組織的驗收小組出具的驗收報告。6.變更協(xié)議：合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。7.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算公式。8.安全事故報告：發(fā)生安全事故時，分包方向甲方提交的書面報告。9.環(huán)保措施方案：分包方針對施工過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響所制定的具體措施方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤：分包方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，視為違約。示例：合同約定工期為6個月，分包方在10個月內(nèi)才完成施工，屬于工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包方施工的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。示例：合同約定墻面粉刷應(yīng)平整光滑，分包方施工后墻面出現(xiàn)明顯的凹凸不平，屬于工程質(zhì)量不符合約定。3.材料供應(yīng)不符合要求：分包方供應(yīng)的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例：合同約定供應(yīng)的瓷磚應(yīng)具備抗滑、耐磨等性能，分包方供應(yīng)的瓷磚不具備上述性能，屬于材料供應(yīng)不符合要求。4.安全施工不符合規(guī)定：分包方在施工過程中未遵守安全施工規(guī)定，造成安全事故或其他損失，視為違約。示例：分包方在施工現(xiàn)場未設(shè)置安全警示標志，導(dǎo)致行人受傷，屬于安全施工不符合規(guī)定。5.環(huán)保要求不符合規(guī)定：分包方在施工過程中未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或其他損失，視為違約。示例：分包方在施工過程中未采取有效措施控制噪音污染，導(dǎo)致周邊居民投訴，屬于環(huán)保要求不符合規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約