2024年標準化精裝住宅租賃協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準化精裝住宅租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條維修責任及維修費用5.1維修責任5.2維修費用第六條保險責任6.1房屋保險6.2租客保險第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限第九條違約責任9.1租客違約9.2出租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退還時間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設施情況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3如需續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金金額：每月_______元人民幣2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。2.3租金支付時間2.3.1租客應在每月的_______日前將租金支付到指定賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1租客在簽訂合同時一次性支付押金，金額為租金的兩倍，即人民幣_______元整。3.2押金的退還3.2.1合同到期后，如租客按照約定退還房屋且房屋無損壞，出租人應在扣除應付款項后_______個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租客應按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設施使用房屋，不得私自改動。4.1.2租客不得將房屋用于非法用途，不得違反消防安全規(guī)定。4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責房屋的基本設施維修，如水電煤氣管線、屋頂、墻壁等。4.2.2租客負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、窗簾清洗等。第五條維修責任及維修費用5.1維修責任5.1.1出租人負責維修因房屋結(jié)構(gòu)、設施老化或損壞導致的故障。5.1.2租客負責因使用不當或故意損壞導致的故障。5.2維修費用5.2.1維修費用由責任方承擔。第六條保險責任6.1房屋保險6.1.1出租人應購買房屋保險，并將租客列為共同受益人。6.2租客保險6.2.1租客可根據(jù)自身需求購買個人物品保險。第八條提前解約8.1解約條件8.1.1合同期內(nèi)，如租客需提前解約，應提前一個月書面通知出租人。8.1.2合同期內(nèi)，如出租人需提前解約，應提前兩個月書面通知租客，并支付租客一個月租金作為違約金。8.2解約通知期限8.2.1租客提前解約通知期限為一個月。8.2.2出租人提前解約通知期限為兩個月。第九條違約責任9.1租客違約9.1.1租客未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。9.1.2租客未按約定使用房屋，導致房屋損壞，應承擔相應的修復費用。9.2出租人違約9.2.1出租人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。9.2.2出租人未按約定提供房屋設施，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.1.1出租人應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給租客。12.1.2房屋交付時，應保證房屋及設施完好，符合合同約定的條件。12.2房屋退還時間及條件12.2.1合同到期或解約后，租客應在本合同約定的退還期限內(nèi)將房屋退還給出租人。12.2.2房屋退還時，租客應保證房屋及設施完好，符合合同約定的條件。12.3房屋損壞賠償12.3.1租客在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋及設施的，應承擔修復費用。12.3.2出租人應在租賃期間負責房屋及設施的維護保養(yǎng)，如因維護保養(yǎng)不當導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用。第十三條附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設施等信息，包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：租賃押金收據(jù)證明租客已支付押金的收據(jù)，需包含押金金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件三：房屋保險單證明出租人已購買房屋保險，并將租客列為共同受益人的保險單。說明二：違約行為及責任認定：1.租客未按約定時間支付租金：每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。示例：如租客逾期支付租金，則需支付逾期部分租金的5%作為滯納金。2.租客未按約定使用房屋，導致房屋損壞：租客應承擔相應的修復費用。示例：如租客使用房屋時導致家具損壞，則需支付家具修復費用。3.出租人未按約定時間交付房屋：每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。示例：如出租人逾期交付房屋，則需支付逾期部分租金的5%作為滯納金。4.出租人未按約定提供房屋設施：出租人應承擔相應的賠償責任。示例：如出租人未能提供約定的空調(diào)設施，則需支付租客因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給租客使用，租客支付租金的協(xié)議。2.租金：指租客為使用租賃房屋支付給出租人的費用。3.押金：指租客為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的