2024物業(yè)管理委托合同書范本3

2024物業(yè)管理委托合同書范本3合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依據1.3合同定義第二章：委托方與受托方2.1委托方資質2.2受托方資質2.3雙方聲明第三章：委托內容3.1物業(yè)管理服務范圍3.2服務內容詳述3.3服務標準第四章：委托期限4.1委托開始日期4.2委托結束日期4.3委托期限的延長與終止第五章：服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整第六章：雙方權利與義務6.1委托方權利與義務6.2受托方權利與義務6.3雙方共同義務第七章：服務質量與監(jiān)督7.1質量保證措施7.2監(jiān)督機制7.3質量反饋與改進第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補充與解釋11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在確立甲乙雙方在物業(yè)管理服務委托中的合作關系，明確雙方的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中的關鍵術語定義如下：“委托方”指委托物業(yè)管理服務的一方，即甲方?！笆芡蟹健敝附邮芪刑峁┪飿I(yè)管理服務的一方，即乙方。第二章：委托方與受托方2.1委托方資質甲方應是具有合法資格的物業(yè)管理需求方。2.2受托方資質乙方應具備合法的物業(yè)管理服務提供資質。2.3雙方聲明雙方聲明各自具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：委托內容3.1物業(yè)管理服務范圍乙方應提供的物業(yè)管理服務包括但不限于安全監(jiān)控、清潔服務、綠化管理等。3.2服務內容詳述乙方應根據附件一《服務內容詳述》提供具體服務。3.3服務標準服務應符合附件二《服務標準》中規(guī)定的質量要求。第四章：委托期限4.1委托開始日期本合同服務自______年______月______日開始。4.2委托結束日期本合同服務至______年______月______日結束。4.3委托期限的延長與終止委托期限可根據雙方協(xié)商一致進行延長或提前終止。第五章：服務費用5.1費用構成服務費用由固定服務費和額外服務費組成。5.2費用支付方式甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.3費用調整服務費用可根據市場變化和成本變動進行調整。第六章：雙方權利與義務6.1委托方權利與義務6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并要求其達到約定標準。6.1.2甲方應按時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助。6.2受托方權利與義務6.2.1乙方有權按約定收取服務費用。6.2.2乙方應提供符合約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督。6.3雙方共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護雙方的合法權益。以上為合同前半部分內容。第七章：服務質量與監(jiān)督7.1質量保證措施7.1.1乙方應制定并執(zhí)行服務質量保證體系。7.1.2乙方應定期進行自我檢查和評估，確保服務質量。7.2監(jiān)督機制7.2.1甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和考核。7.2.2雙方應建立服務質量反饋機制，及時處理服務中的問題。7.3質量反饋與改進7.3.1乙方應根據甲方的反饋進行服務質量的改進。7.3.2乙方應定期向甲方提交服務質量報告。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1違約包括但不限于未履行或未完全履行合同義務。8.1.2違約可能導致合同終止或賠償責任。8.2違約處理8.2.1違約方應在收到書面違約通知后合理期限內糾正違約行為。8.2.2如違約行為未能在規(guī)定期限內糾正，守約方有權采取進一步措施。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。8.3.2賠償金額應相當于守約方實際損失的數額。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除條件9.2.1合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下被解除。9.2.2解除合同應提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除程序9.3.1一方提出解除合同的，應向另一方發(fā)出書面解除通知。9.3.2雙方應在解除通知發(fā)出后的______天內協(xié)商解除合同的后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方應在爭議發(fā)生后______天內提出書面解決請求。10.2.2雙方應在收到請求后______天內開始協(xié)商。10.3適用法律10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與解釋11.2.1本合同的任何補充和解釋均應以書面形式作出，并構成本合同不可分割的一部分。11.3通知與送達11.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行。11.3.2通知應發(fā)送至合同中載明的地址或雙方另行書面約定的其他地址。第十二章：簽字欄甲方（