房產居間協(xié)議書范文2024年

房產居間協(xié)議書范文2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二章：居間方信息2.1居間方資質2.2居間方權利與義務2.3居間方基本信息第三章：委托方信息3.1委托方資質3.2委托方權利與義務3.3委托方基本信息第四章：房產信息4.1房產描述4.2房產權屬4.3房產現(xiàn)狀第五章：居間服務內容5.1服務范圍5.2服務流程5.3服務標準第六章：居間費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章：雙方權利與義務7.1委托方權利與義務7.2居間方權利與義務7.3雙方共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同變更與終止的法律后果第十一章：簽字欄11.1簽字人11.2簽字時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件說明12.3附件的法律效力合同編號_______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確居間方與委托方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于居間方為委托方提供的房產交易居間服務，包括但不限于房產信息的提供、交易的協(xié)調、合同的簽訂等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至______年______月______日。第二章：居間方信息2.1居間方資質居間方應具備合法的房產居間服務資質，資質證書編號為______。2.2居間方權利與義務居間方有權根據(jù)本協(xié)議收取居間服務費，并有義務提供真實、準確的房產信息和專業(yè)的居間服務。2.3居間方基本信息居間方的基本信息包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等，具體信息如下：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。2.3.1居間方的資質證明居間方應提供有效的資質證明文件，確保其服務的合法性。2.3.2居間方的服務承諾居間方承諾在服務過程中遵守相關法律法規(guī)，維護委托方的合法權益。第三章：委托方信息3.1委托方資質委托方應具備合法的房產交易資格，資質證書編號為______。3.2委托方權利與義務委托方有權獲得居間方提供的房產交易服務，并有義務支付相應的居間服務費。3.3委托方基本信息委托方的基本信息包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等，具體信息如下：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。3.3.1委托方的資質證明委托方應提供有效的資質證明文件，確保其交易的合法性。3.3.2委托方的交易需求委托方應明確其房產交易的具體需求，包括房產類型、位置、價格等。第四章：房產信息4.1房產描述房產的具體描述包括但不限于房產類型、面積、結構、裝修狀況等。4.2房產權屬房產的權屬信息應明確房產的所有權人、共有權人及權屬證明文件。4.3房產現(xiàn)狀房產的現(xiàn)狀描述應包括房產的當前使用情況、是否存在抵押、租賃等情況。4.3.1房產權屬證明居間方應協(xié)助委托方核實房產的權屬證明文件，確保交易的合法性。4.3.2房產現(xiàn)狀核實居間方應協(xié)助委托方核實房產的當前使用情況，確保交易的順利進行。第五章：居間服務內容5.1服務范圍居間服務包括但不限于房產信息的提供、交易的協(xié)調、合同的簽訂等。5.2服務流程居間服務的具體流程應包括房產信息的核實、交易雙方的協(xié)調、合同的簽訂等。5.3服務標準居間服務應符合國家及地方的相關服務標準，確保服務質量。5.3.1服務范圍的詳細說明居間方應詳細說明其服務的具體內容和范圍，確保委托方的知情權。5.3.2服務流程的詳細說明居間方應詳細說明其服務的具體流程和步驟，確保交易的順利進行。5.3.3服務標準的詳細說明居間方應詳細說明其服務的具體標準和要求，確保服務質量。第六章：居間費用6.1費用標準居間服務費用按照房產交易金額的______%計算，具體金額為______元。6.2費用支付方式居間服務費用應在房產交易合同簽訂之日起______日內一次性支付給居間方。6.3費用支付時間居間服務費用的支付時間應不晚于房產交易合同簽訂后______日。6.3.1費用支付的憑證居間方在收到居間服務費用后，應向委托方出具相應的收款憑證。6.3.2費用支付的違約責任委托方未按約定支付居間服務費用的，應承擔相應的違約責任。第七章：雙方權利與義務7.1委托方權利與義務委托方有權獲得居間方提供的房產交易服務，并有義務按時支付居間服務費用。7.2居間方權利與義務居間方有權收取居間服務費用，并有義務提供真實、準確的房產信息和專業(yè)的居間服務。7.3雙方共同義務雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，維護交易的公平、公正。7.3.1委托方的配合義務委托方應積極配合居間方的工作，提供必要的信息和文件。7.3.2居間方的保密義務居間方應對在服務過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密予以保密。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定支付居間服務費用、提供虛假信息等。8.2違約責任違約方應根據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償?shù)木唧w金額應根據(jù)違約行為的性質和造成的損失進行合理計算。8.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約賠償應以現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照仲裁委員會的規(guī)則進行。9.3法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用______法律。9.3.1爭議解決的時效爭議解決的時效為爭議發(fā)生之日起______日。9.3.2爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等情形。10.3合同變更與終止的法律后果合同變更或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定，處理相關的權利和義務。10.3.1合同終止的通知一方提出合同終止的，應提前______日書面通知對方。10.3.2合同終止的結算合同終止后，雙方應根據(jù)實際履行情況，進行相應的結算。第十一章：簽字欄11.1簽字人本合同由以下授權代表簽字：居間方代表：______；委托方代表：______。11.2簽字時間本合同的簽字時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。11.3.1簽字的法律效力簽字代表雙方對合同內容的認可，具有法律效力。11.3.2簽字的備案合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行備案。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：居間方資質證明；委托方資質證明；房產權屬證明；其他經雙方確認的文件。12.2附件說明附件是本