2024年房產(chǎn)居間服務(wù)詳細(xì)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間服務(wù)詳細(xì)合同模板本合同目錄一覽1.房產(chǎn)居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供的資料真實(shí)性2.1.2配合居間服務(wù)進(jìn)行2.1.3支付居間服務(wù)費(fèi)用2.2房產(chǎn)買方權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供購(gòu)房需求2.2.2配合居間服務(wù)進(jìn)行2.2.3支付居間服務(wù)費(fèi)用3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間4.居間服務(wù)結(jié)果4.1成交條件4.2未成交的處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3居間方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他約定10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2房產(chǎn)貸款辦理10.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3居間服務(wù)合同專用章12.簽字蓋章12.1房產(chǎn)賣方簽字12.2房產(chǎn)買方簽字12.3居間方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍為在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)交易。1.3服務(wù)期限居間服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供的資料真實(shí)性賣方應(yīng)保證向乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明、房產(chǎn)用途、是否存在抵押、租賃等情況。2.1.2配合居間服務(wù)進(jìn)行賣方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣、帶看等居間服務(wù)活動(dòng)。2.1.3支付居間服務(wù)費(fèi)用賣方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.2房產(chǎn)買方權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供購(gòu)房需求買方應(yīng)向乙方明確提供購(gòu)房需求，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋類型、地理位置、配套設(shè)施等。2.2.2配合居間服務(wù)進(jìn)行買方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣、帶看等居間服務(wù)活動(dòng)。2.2.3支付居間服務(wù)費(fèi)用買方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%。3.2支付方式及時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，由賣方支付給乙方。支付方式可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條居間服務(wù)結(jié)果4.1成交條件居間服務(wù)結(jié)果以房產(chǎn)交易完成為準(zhǔn)。4.2未成交的處理如因不可抗力等因素導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方違約責(zé)任買方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3居間方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向居間方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向居間方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在居間服務(wù)過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可向居間方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向居間方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。10.2房產(chǎn)貸款辦理如買方選擇貸款購(gòu)買房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。10.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收房產(chǎn)交付及驗(yàn)收按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向乙方提供身份證的復(fù)印件。11.3居間服務(wù)合同專用章本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方和乙方展示居間服務(wù)合同專用章。第十二條簽字蓋章12.1房產(chǎn)賣方簽字甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)簽字確認(rèn)。12.2房產(chǎn)買方簽字乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)簽字確認(rèn)。12.3居間方簽字乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)簽字確認(rèn)。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。需包含房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)位置、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。需包含身份證上的所有信息，包括但不限于身份證號(hào)碼、姓名、出生日期、照片等。附件3：居間服務(wù)合同專用章要求：居間服務(wù)合同專用章應(yīng)為居間方officialseal或公章。章影應(yīng)為清晰可辨，不得有模糊或褪色現(xiàn)象。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方如違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、不配合居間服務(wù)進(jìn)行、延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方如違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供虛假購(gòu)房需求、不配合居間服務(wù)進(jìn)行、延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如買方提供虛假購(gòu)房需求，導(dǎo)致居間方無法為其找到合適的房源，買方應(yīng)支付居間方因此而產(chǎn)生的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方如違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供居間服務(wù)、未保密雙方信息、未協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如居間方未保密賣方信息，導(dǎo)致賣方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間服務(wù)：指居間方為賣方和買