注冊(cè)公司專(zhuān)用辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

注冊(cè)公司專(zhuān)用辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條變更和提前終止租賃7.1合同變更條件7.2提前終止租賃條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知有效時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)大廈層，具體房間號(hào)由出租方指定。1.2場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：僅限于承租方注冊(cè)的公司日常辦公使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日，即租賃期限滿年后的同日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將場(chǎng)地交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和修理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其專(zhuān)用的辦公區(qū)域及辦公設(shè)備的維護(hù)和修理，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，出租方應(yīng)按實(shí)際無(wú)法使用天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2通知的有效時(shí)間為通知送達(dá)對(duì)方時(shí)起。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖等，附件說(shuō)明詳見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映場(chǎng)地的實(shí)際現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。照片需加蓋雙方公章，以證明照片的真實(shí)性。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，并明確顯示承租方已按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)了場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件4：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)由出租方提供，證明承租方已按照合同約定支付了租金。附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租方提供，證明承租方已按照合同約定支付了押金。附件6：維修事項(xiàng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載雙方在合同履行過(guò)程中的維修事項(xiàng)，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：違約行為示例：未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或未能履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按實(shí)際無(wú)法使用天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的10%。2.承租方違約行為：違約行為示例：未能按約定時(shí)間支付租金或提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3