2024年私人財(cái)產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年私人財(cái)產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2出借人信息第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)確認(rèn)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期第五條利息5.1利息率5.2利息計(jì)算方式第六條還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款來(lái)源第七條抵押物權(quán)利與義務(wù)7.1借款人對(duì)抵押物權(quán)利的承諾7.2出借人對(duì)抵押物權(quán)利的保障第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人國(guó)籍：中華人民共和國(guó)1.1.4借款人身份證號(hào)碼：110105197001051.1.5借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)1.1.6借款人職業(yè)：X公司總經(jīng)理1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人性別：男1.2.3出借人國(guó)籍：中華人民共和國(guó)1.2.4出借人身份證號(hào)碼：110105197001051.2.5出借人住址：北京市海淀區(qū)X路X號(hào)1.2.6出借人職業(yè)：X公司董事長(zhǎng)第二條抵押物2.1抵押物描述2.1.1抵押物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)的住宅一套2.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第X號(hào)2.1.3抵押物現(xiàn)狀：該住宅為三層別墅，面積為500平方米，精裝修，現(xiàn)狀良好2.1.4抵押物估值：根據(jù)X評(píng)估公司評(píng)估，該住宅估值為5000萬(wàn)元人民幣2.2抵押物所有權(quán)確認(rèn)2.2.1借款人對(duì)該抵押物享有完全的所有權(quán)，不存在任何的抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制2.2.2出借人已取得該抵押物的權(quán)利證明文件，對(duì)該抵押物享有合法的所有權(quán)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本次借款金額為人民幣3000萬(wàn)元3.2借款用途3.2.1借款人將借款用于其公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，包括但不限于流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、市場(chǎng)推廣等第四條借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款的起始日期為2024年1月1日4.2借款結(jié)束日期4.2.1借款的結(jié)束日期為2029年1月1日第五條利息5.1利息率5.1.1本次借款的年利率為6%5.2利息計(jì)算方式5.2.1利息按照年利率計(jì)算，按年度支付，到期一次性還本付息第六條還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時(shí)進(jìn)行還款6.2還款來(lái)源6.2.1借款人的還款來(lái)源包括但不限于其公司的經(jīng)營(yíng)收入、投資收益、抵押物的處置收入等第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)8.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式等8.2合同終止條件8.2.1在合同履行期間，如借款人提前還清全部借款本息，雙方可協(xié)商終止合同8.2.2在合同履行期間，如借款人發(fā)生違約行為，出借人可以提前終止合同8.2.3合同終止后，借款人應(yīng)按照出借人的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為年利率的150%9.1.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人可以提前終止合同，并要求借款人立即償還全部借款本息9.2出借人違約責(zé)任9.2.1出借人未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%9.2.2出借人未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)未能協(xié)商一致的，方可采取其他解決方式10.2法律途徑10.2.1如雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同的生效不代表抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，抵押物所有權(quán)仍歸借款人所有11.2合同修改條件11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)11.2.2合同修改的內(nèi)容包括但不限于合同的期限、金額、利率等11.3合同解除條件11.3.1在合同履行期間，如借款人提前還清全部借款本息，雙方可協(xié)商解除合同11.3.2在合同履行期間，如借款人發(fā)生違約行為，出借人可以提前解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或者終止之日起5年第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件一：抵押物所有權(quán)證明文件13.1.2附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表13.1.3附件三：出借人資信證明文件第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件14.1.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2法律法規(guī)規(guī)定14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明文件1.1文件類型：不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等1.2詳細(xì)要求：證明文件必須真實(shí)、有效，不得有任何涂改、偽造痕跡1.3說(shuō)明：該附件用于證明抵押物所有權(quán)歸借款人所有，出借人擁有對(duì)該抵押物的抵押權(quán)附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表2.1文件類型：公司財(cái)務(wù)報(bào)表、個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表等2.2詳細(xì)要求：報(bào)表內(nèi)容必須真實(shí)、完整，不得有任何虛假記載2.3說(shuō)明：該附件用于證明借款人的財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估其還款能力附件三：出借人資信證明文件3.1文件類型：個(gè)人信用報(bào)告、企業(yè)信用報(bào)告等3.2詳細(xì)要求：證明文件必須真實(shí)、有效，不得有任何涂改、偽造痕跡3.3說(shuō)明：該附件用于證明出借人的信用狀況，評(píng)估其履行合同的能力說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款2.借款人未按約定用途使用借款3.出借人未按約定時(shí)間提供借款4.出借人未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：逾期利息為年利率的150%，逾期還款天數(shù)以中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為基準(zhǔn)計(jì)算2.未按約定用途使用借款：借款人需立即償還全部借款本息，并支付違約金，違約金為借款金額的10%3.未按約定時(shí)間提供借款：違約金為借款金額的1%，出借人應(yīng)在合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)提供借款4.未履行保密義務(wù)：違約金為借款金額的1%，出借人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致借款人損失的賠償責(zé)任示例說(shuō)明：1.若借款人逾期還款，則出借人可要求借款人支付逾期利息，并按照中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算逾期天數(shù)2.若借款人未按約定用途使用借款，則出借人可以要求借款人立即償還全部借款本息，并支付違約金，如借款金額為100萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元3.若出借人未按約定時(shí)間提供借款，則借款人可以要求出借人支付違約金，如借款金額為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元4.若出借人未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致借款人損失，則出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等2.借款金額：指出借人同意借給借款人的資金數(shù)額3.借款期限：指借款人應(yīng)按約定時(shí)間償還借款的時(shí)間長(zhǎng)度4.利息：指借款人因使用借款而支付給出借人的費(fèi)用5.還款方式：指借款人按約定方式償還借款本金和利息的方式6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決8.法律途徑：指出借人和借款人在合同履行過(guò)程中，通過(guò)法律手段